[問卦] 日本房市泡沫破裂過程?

[jacknavarra (阿姆羅)]

房市泡沫破裂
1990年3月，日本大藏省發布《關於控制土地相關融資的規定》,對土地金融進行總量
控制，針對購房貸款進行限制，投資客不能再無限借貸，只能借到年所得一定比例的金額
。這一人為的急剎車導致了本已走向自然衰退的泡沫經濟加速下落，並導致支撐日本
經濟核心的長期信用體系陷入崩潰。此後，日本銀行也採取金融緊縮的政策，進一步導致
了泡沫的破裂。由於土地價格也急速下跌，由土地作擔保的貸款也出現了極大風險。當時
日本各大銀行的不良貸款紛紛曝露，對日本金融造成了嚴重打擊。

以上摘要自維基百科

現在回頭來看台灣央行這波限制貸款命令

是不是有點似曾相識???

央行應該不會希望走上日本的路線

但現在出手干預房貸又是為什麼???

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→ alcloth: 最重要的時空背景是日本被迫簽署廣場協
→ alcloth: 議 日幣開始瘋狂升值 看事情不要只看表
推 toon885: 日本主要就是降息(低利率)促進炒房
→ toon885: 所以泡沫化。
→ aakkssqq: 台灣銀行要出問題了吧
推 jupei5566: 現在煞車應該還行 至少科技業基本面還
→ jupei5566: 很好
推 Madao0149: 樓上一本正經胡說八道 那過去20年都在
→ Madao0149: 炒房？
推 phix: 不煞車銀行就爆了
推 tslabull: 想太多 台灣人貪財怕死愛做官 沒有這種
→ tslabull: 有魄力的人啦 真的有要破地跡象 絕對出
→ tslabull: 來道歉 放寬72-2
→ phix: 錢都搬給建商 帳不一定能收回
推 intointo: 背景不是很像
推 e04su3: 台灣沒有無限借貸 差得遠
推 chun47: 繼續吹泡泡才危險 現在台灣景氣好 趁這時
→ chun47: 收資金是對的
推 kkchen: 台灣房市如果泡沫.台灣房貸應該直接降到0%
→ kkchen: 利率救房市...
→ jacket664: 房地產快把銀行的錢搬光了，爆發擠兌比
→ jacket664: 房蟲去跳樓嚴重多了
推 zzro: 台灣還很穩 但央行不想之後出問題時被當戰
→ zzro: 犯 所以現在在擋 要中央明確出來放寬
噓 ted01234567: 假der。不要忘記現在炒房党還在位
噓 Malchut: 限貸令沒有突然出現，存準率一直都在那
→ innuendo3324: 就是有日本的例子所以趕快煞車啊