[新聞] 獨／是否有「限貸令」？財政部今出手 下

[jacknavarra (阿姆羅)]

1.媒體來源:
聯合報

2.記者署名:
2024-08-21 16:50 聯合報／ 記者
朱漢崙

3.完整新聞標題:
獨／是否有「限貸令」？財政部今出手 下令調查八大行庫

4.完整新聞內文:
據透露，財政部今日上午向八大行庫下達指令，全面清查是否有「限貸令」，對此各大行
庫授信主管人心惶惶，因為不只各大行庫，大部分的民營銀行不分規模，都已有「限貸」
的事實；除了八大行庫之外，據指出，金管會也已出手向各民營銀行，了解銀行承作房貸
業務的最新情況，包括是否有「限貸令」。

除了八大行庫，其他民營銀行對於「限貸」的一致作法，現在有三大共通點，包括：1、
利率一律拉高至3%左右，以價制量；2、從8月中旬起，幾乎每家銀行的房貸都要改採分行
向總行登記制，排隊要排上一個月；3、建商的整批型分戶房貸，除非是自家土建融案，
否則的話拒接。

史上規模最大的房貸「限貸令」從7月起席捲整個金融圈，而且，恐怕直至今年底，愈來
愈多的房貸戶都將「求貸無門」，尤其央行日前再找國銀去喝咖啡，要對整個不動產放款
「總量管制」，對房貸戶更「雪上加霜」。

一家大型行庫主管私下直言，總量要減降，在有限的額度裡「當然是放給收益率高的放款
！」由於土建融利率比房貸利率高得多，倘若有資源，一定會往土建融集中，如此一來更
排擠房貸資金，尤其是首購族的房貸利率最低，特別是青安房貸恐怕首當其衝被排擠。

另二個值得注意的現象，在於銀行法第72條之2的限制，以及風險性放款對資本適足率管
控影響，一是已發生有銀行放審會已差不多要核准的土建融案，建商突然獲銀行通知撤件
；二是建商的整批性分戶房貸，原本說要參與的銀行臨時說不得不「抽腿」，原因就在於
不動產放款的資金緊縮，結果建商竟然要客戶「自己想辦法找銀行」，讓購屋民眾傻眼，
這恐怕又將掀起另一場台灣的「房貸之亂」。

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/story/7239/8176563

6.備註:
央行跟財政部要不要先關門討論好再出來放話???

先關門去打一架啦

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推 Submicromete: 居然敢擋黨的火車頭
噓 toyni: 繼續裝
推 lupefan4eva: 房價井噴囉
推 zephyr105: 看你們怎麼玩 笑死 垃圾
推 zidxfevr: 蔡英文：房地產是經濟的火車頭
推 cisyong: 井噴了，房價每年調漲3%
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→ wmdlifecoba: 噗噗
噓 a123454698: 財政部搞出炒房新青安，不知檢討，現
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→ a123454698: 在又要出來扯央行後腿，真的是一個廢
→ a123454698: 物部會
推 st9061204: 黨要出手了
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推 devilfruit: 民進黨執政全民大炒房炒到銀行沒錢
→ pigin852789: 房市要崩盤了 哭了
推 chun47: 央行：？？？
推 dwiee: == 不就72-2限制 不然要修法 全民來炒房嗎
噓 xiemh420: 又又又要井噴了，坐穩了唷
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→ dwiee: 銀行不能亂放貸 這是高度監理的機構
推 a51062004: 各說各話 有辦法修法啊
推 ffxx: 財政部就跟政府(建商) 早說不用擔心了
→ dwiee: 阿... 不好說 修法如果過了 那就危險了
→ ffxx: 央行再怎麼想壓 政策面都可以轉彎
推 Smaragdus: 銀行是央行管的 關你財政部屁事
噓 aqwa: 財政部廢到連銀行剩多少錢可以放貸也不知嗎
推 ffaatt: 有限制不是很正常嗎
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→ ffaatt: 改限制房價就準備跌了
噓 suntex: 財政部跟金管會少演戲了
噓 nico78628: 早就有了，坊間問一下就知道了，查個雕
→ nico78628: ？
→ WTF1111: 財政部現在是要銀行繼續放寬囉
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噓 R3hab: 央行別再放消息了 每次開會前就會故意放消
→ R3hab: 息給媒體 什麼史上最嚴 最後都輕輕放下
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→ Leoreo: 人民有借錢借爆開槓桿的自由 銀行法違憲
推 soarling: 帶種有點無限燃料 火車頭直接飛出太陽系
噓 child1991: 這個意思是財政部也是看新聞才知道？
推 ponkd: 建高可是政治獻金大戶呢
→ mopigou: 一直撒錢,然後限貸?
推 ebeta: 現在台灣人知道是誰在鼓吹炒房了吧！就是他
→ ebeta: 媽的畜生財政部跟金管會！
推 imba789: 等看青鳥出征銀行