Re: [新聞] 交屋延期恐日賠上萬！ 專家曝限貸「這情

[ghost1006 (jones)]

蠻多矛頭指向新青安把錢借完導致72-2卡住放款。

但這只是其一，其實壓倒這根稻草原因很多，30%調到35%還是撐不了多久。

以下是本肥分析的結果。
1. 利率，台灣貸款利率低於美國很多，解定存換美金買美國商品，導致定存水位下降。


2. ETF，20240712的新聞，ETF總規模達2.45兆。這錢從哪來，不敢說解定存，但吸引不
少原本要定存的人，應該有吧。

解決方法，每個分析到底都跟利率有關係。解法就是升息。至少跟歐美對齊。一旦利率高
達5%。

借錢的人，什麼信貸，質押，等等都會減少。
存錢的人變多。甚至把錢從股市抽回定存也不是不可能。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.40.238 (臺灣)
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※ 編輯: ghost1006 (180.217.40.238 臺灣), 08/21/2024 22:29:51
推 s95202285: 升息了，那買在淡水海灘旁的怎麼辦？
推 C13H16ClNO: 不可能  絕對不可能
對，所以死定了。那些金融專家怎麼可能不知道原因在哪裡。只是新青安，房市過熱讓整
件事爆發更快，需求供給的問題
→ reiborei: 利率5 房貸應該6-7 公司老闆要準備脫產
※ 編輯: ghost1006 (180.217.40.238 臺灣), 08/21/2024 22:34:19
→ MizPerfect: 別想了 台灣出口導向 金龍保實業棄房
推 Arodz: 升息0.5-1% 存款增加不就解決了☺
→ Arodz: 72-2不可能變的 亂改會影響整體金融信評吧
對，所以升息是最快最好的方法
※ 編輯: ghost1006 (180.217.40.238 臺灣), 08/21/2024 22:35:39
→ MizPerfect: 問題是金龍不能升 也不想升
→ MizPerfect: 出口外匯體量比房市體量還重要
→ TAYLOR888: 五趴 你要確定欸 你是認真的嗎
→ ntu01: 國內現金存款那麼多 十成現金買房只是想不
→ ntu01: 想而已
→ reiborei: 升息台幣又28 台GG訂單收入打九折這樣?
噓 eetug: 升息不就提高你房貸利率？已
→ eetug: 已經貸款的人會一起死，除非你用固定利率，
→ eetug: 不然大家錢都被利息吃光光
→ b9513227: ㄟ 你房蟲借滿干我們股蛙P4
推 Arodz: 不用5%好嗎...☁ 不過金龍搞不好還想降息咧
→ reiborei: 股市也會倒 定存都5%誰還要存骨
→ Arodz: 台灣現在低利率 搞到沒有金融武器 可憐吶
→ eetug: 升息5%，股票一起死，這是核彈
推 oneIneed: 已經貸款的干我屁事，死好啊，沒計算過
推 Arodz: 升息要趁有強勢產業(半導體)時候升一點
→ oneIneed: 風險開啥槓桿
→ Arodz: 現在都不升息 被說炒房剛好而已~
→ Arodz: 等到未來半導體沒那麼強時 難道要負利率嗎
→ oneIneed: 定存五%，存股就會變10%，股價變低當然
→ oneIneed: 是越跌越買無限攤平啊，只要基本面沒問
→ oneIneed: 題
噓 Ligamenta: 誰都知道該升息，就金龍裝傻
→ eetug: 匯率也會升，gg 也會受影響
噓 a6435966: 美國都要降息了，各國也在降，你還在想
→ a6435966: 台灣會升息？
→ lou: https://i.imgur.com/7SYJtcB.jpeg
推 a1277034: 利率5%小公司死一片
噓 roseritter: 5%要死多少人你知道嗎
推 likechodd: 升息（重貼現率）吸引資金回銀行是個
→ likechodd: 方向，但央行不會做，在不修法而又要
→ likechodd: 快點增加銀行資金就降存準率，但六月
→ likechodd: 存準率才剛調升，就代表央行的態度，
→ likechodd: 除非有人背後給予央行無法承受的壓力
→ likechodd: ，不然應該不太可能看到調升存準率然
→ likechodd: 後又馬上調降存準率的自打臉行為
→ a171783: 半馬揚，誰在跟你升