[問卦] 銀行做房貸484蠢了 直接買30年美債賺一倍

[bluebluelan (鈴谷のあまあま写生管理)]

安安 大家都很熟72-2 房貸的天花板就是存款的30%


哇靠 房貸才2% 30年美國國債4% 銀行怎麼不會把錢都拿去買美國國債就好

反正準備金夠 美國國債穩定4%收益 現金流穩定


三十年房貸vs三十年期美國國債 一樣都是三十年才能把本金完全收回


買美國國債收益4% 屌贏房貸的2%

而且房貸放款低  台灣房地產就不會亂飆漲


所以銀行all in 美國國債是雙贏局面

人民買得起房子 銀行收益倍增


銀行是嫌賺錢太快才去做房貸嗎? 為啥要做房貸不買美國國債就好

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.70.97.250 (美國)
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推 staxsrm: 樓下被肛什麼心得
推 qa1122z: 把錢借給比你強的人有要不回來的風險，懂
全世界都在借錢給美國 還把它當作避險資產 你有比全世界的銀行還懂?
→ archon: 房貸是穩的，美債會有匯率風險
※ 編輯: bluebluelan (73.70.97.250 美國), 08/23/2024 14:56:24
→ qa1122z: 窩是銀行窩也借韭菜不借權貴，嫩
→ bnn: 所以銀行把放款利率拉高到3% 4%啦
→ qa1122z: 以前狗民黨搞超貸，銀行賠一屁股
噓 qasaq: 穩賺的逆~
→ bnn: 沒有不借你房貸 是沒有便宜2.2%房貸借你
→ obey1110: 那要利率降到零才有!點陣圖說正常是2.5
→ bnn: 至於那個超貸借養豬場一億有沒有賠一屁股 嗯
→ qa1122z: 韭菜買美國國債，他還要收割後面的就會給
噓 mack860120: 那你買了嗎
→ qa1122z: 你利息，除非美國帝國要倒惹
→ WTF1111: 任何投資放款都有上限都有風險權重
推 stlinman: 賺4%，你知道光今年美元兌台幣就貶快5%
→ qa1122z: 你大戶一次買個10億鎂，搞不好美帝會派人
→ qa1122z: 跟你...
→ qa1122z: 跟你錢存銀行一樣，大戶存銀行有很多問題
→ qa1122z: ，嫩
推 hosen: 投資一樣有限制上限
推 ef8637562: 匯差又不是每年都有....
→ ef8637562: 有人買債只放一年?
推 saladbread: 台灣對銀行監管算嚴的，一貸不到錢就
→ saladbread: 去申訴，金管會就出面約喝咖啡，大概
→ saladbread: 只有台灣才有吧
→ mikezip: 銀行部位有限制,無法all in
推 y932987: 主要是有國外投資比例限制 不然早全美債