[新聞] 真有人因銀行房貸水位滿交不了屋？ 一

[touyuan (今天左手陪我)]

1.媒體來源:
今日新聞

2.記者署名:
記者徐銘穗

3.完整新聞標題:
真有人因銀行房貸水位滿交不了屋？　一堆代書路過狂點頭：是真的

4.完整新聞內文:
近期銀行頻傳受「放款天條」限制，房貸水位快滿了，導致交屋在即的購屋族引發房貸恐慌
。就有網友好奇問：「真的會有人因為水位滿交不了屋？」釣出一票代書路過狂點頭，大呼
「是真的」。

銀行水位指的是什麼？根據《銀行法》第72-2條規定，銀行在辦理住宅建築及企業建築等不
動產放款時，總金額不得超過銀行手中資金（含存款總餘額及金融債券）的30%，當銀行的
放款量接近法規規定額度時，就會稱之為「水位快滿了」。
原PO在Dcard上發文，指出最近一堆在說銀行水位滿了，但他親自打去其中被指不收件的銀
行詢問，對方告訴他還可以貸，認為「有沒有真的滿了沒人知道，更何況還有一堆例外後門
，都更不計、社宅不計等」，而且預售早在建商土建融時就和銀行談好，好奇問真有人因滿
水位而交不了屋嗎？懷疑有製造恐慌之嫌。
貼文引發討論，釣出一票代書路過留言證實是真的，強調「不要懷疑真的有，因為這樣好多
人在想辦法說服雙方延後交屋，因為全部流程結束了，但銀行因為滿水位沒錢撥款，額度要
用搶的」；也有不少銀行行員附和說「我們家上面真的有發公文，額度快滿了，我這幾天送
的案子3.5%，我都怕被打掉」。

也有許多貸不到款的苦主現身曝慘況，「真的有，我們都在協商延後交屋或者找家人幫忙了
」、「剛好這陣子在辦房貸，公股銀行說要買壽險才讓我快速貸過，不然要兩萬的手續費、
還要排隊，後來找地區農會，馬上過、還免手續費」。
不過，對於銀行「房貸限貸」，金管會22日公布清查銀行「限貸令」結果，澄清「沒有限貸
，只是審核慢」。央行雖要求34家銀行針對房貸進行總量管制，但也補充說明，強調不會影
響無自用住宅民眾購屋融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府
政策相關用途，及企業購建自用廠辦等所需的資金。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://tinyurl.com/29o56gog

6.備註:
金管會22日公布清查銀行「限貸令」結果，澄清「沒有限貸，只是審核慢」。



--
發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.26.81.133 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724587831.A.26C.html
→ ncc5566: 只好房價大漲慶祝一下
推 thegreatlcx: 可憐 笑死人
推 greg7575: 漲房貸，降存款利息。政府贏兩次
→ PSptt: 竟然能把房貸水位炒到滿 新青安的功勞?
→ PSptt: 新青安到底是幫人買房還是套牢一輩子
→ yyc210: 沒有限 只是成數降 利率高 排隊 水位滿
推 otoboku: 不給下車 可憐
推 kabukiryu: 窮人真多，買8起硬要買
→ Yyyyyy: 沒有不給貸  只是還沒輪到你
→ m13211: 直接收割頭期款 真強
推 zenan321: 買賣條件沒談好，被銀行補刀
推 btaro: 無上限等個幾年就有了
推 nobeldd: 不是不放貸 是晚點放貸
→ zephyr105: 這什麼爛標題
→ ANTHEIA: https://i.imgur.com/3BcwA1Z.jpeg
→ ANTHEIA: 有苦主了啊
→ b9513227: 預售屋可等不了 借不到直接斷頭 嘻嘻
推 rancilio: 審核幾年就會有了
噓 ebeta: 唬爛
→ RUFT: 送申請書時行員說您條件很好  沒問題的
→ RUFT: 結果過了幾天說抱歉  暫停放款業務
→ RUFT: 一整個無言  只能另找其他銀行...
→ tinytod: 房版大神會說 不會去借高利貸嗎
→ Malchut: 假的