Re: [問卦] 用房屋貸款1000萬出來定存 是否瘋了？

[lpllpllpl (三個LPL)]

※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言：
: 我朋友拿房屋去銀行抵押貸款了1000萬元出來
: 然後分成好幾筆拿去定存
: 我問他為什麼要這樣
: 他說這一千萬是要買股票存股的
: 只是要等到像之前大跌千點時才要買
: 所以先存定存 減少利息損失
: ……
: 各位感覺如何？ 有八卦？



  你朋友忽略很多數字沒跟你說

  他貸二胎的利率多少  能貸多少年? 還款年限是多久

  通常二胎貸是沒有寬限期的 (或許有 那請各位版友指點一下)

  假設啦 你貸一千萬出來 利率是3%  還款年限是10年

  等於存在銀行的 要一個月利加本金要拿 10萬出去還

  現在定存是多少 我是沒查啦 了不起算2%好了

  這樣一來一往 每年算少掉1%的資產?

  你定存是要怎麼抵的過這個消耗?


  除非他算準這一年內會大跌大漲 才賭身家 那也是在賭而已

  要不然這作法也只是加速消耗資產流失而已

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推 a94037501: 台股殖利率5%
→ lpllpllpl: 那是要買入賣出才有5% 你每個月還款金
→ lpllpllpl: 額也是要先生出來 如果你有那個錢去付
→ lpllpllpl: 還款金額 那也不用去抵押房子  他這作
→ lpllpllpl: 法擺明就是要玩波段 一次賭大的