[新聞] 獨家／退租遭扣押金還索賠14萬修繕 簡小

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獨家／退租遭扣押金還索賠14萬修繕 簡小姐：太誇張了！

東森新聞
王輔安 陳泰佑 台中報導

https://i.imgur.com/1eBi7iV.jpeg
台中一名簡小姐五年前在太平租下一棟透天厝，要退租卻被房東求償14萬多元。（圖／東森
新聞）

台中一名簡小姐五年前在太平租下一棟透天厝，給了房東5萬5千元的押金，結果今年7月底
退租後，房東要求他們重新粉刷四樓神明廳，連管線電線都要重拉，洋洋灑灑列了一張估價
單，要求償14萬多。

簡小姐認為不合理，感覺被刻意扣走押金，但屋主澄清，租賃合約上都有載明清楚，管線重
拉也是針對冷氣的管線，要求他們恢復原狀。

拉開紅布條，斗大字眼寫著「想租隔壁透天請三思」，因為退租時被房東扣了14萬7900元，
簡小姐一家人覺得不合理，特別做了超大布條，打算掛在房子外面。

遭扣押金租客簡小姐：「請了很多工程行幫她估價，結果估出來10幾萬，然後要我們，不僅
押金全數扣回，我們還高於原本的押金，然後請律師要跟我們討。」

五年前，簡小姐在台中太平區租下這棟4層樓透天厝，租金從2萬7500漲到2萬8500，當初給
了兩個月押金，結果今年7月底退租後，卻突然收到一張估價單，屋主要跟他們求償14萬多
來修繕。

遭扣押金租客簡小姐：「四樓的就是屬於神明廳的位置，因為我們只是當作倉庫堆雜物而已
，所以她把那一條列進去，我就覺得有點太誇張了，管線整修就覺得，就是很像我們把她家
拆了一樣，她是不是想要翻修她的房子，然後反過來要我們付錢。」

仔細看，光是管線整棟要重拉，加上拆裝潢一共要10萬多。另外，四樓神明廳也要重新粉刷
，這讓簡小姐覺得不合理，她特別拿出照片，過去四樓只是堆放雜物，沒有損壞到牆壁，但
退租卻被要求要粉刷。

遭扣押金租客簡爸爸：「叫我要賠10幾萬，我覺得有點誇張，包含裡面的管線更新，要全部
叫我賠，我覺得有點驚訝到。」

遭指控透天厝屋主：「點交當天我發現有很多冷氣管線都被剪斷，或者是剪很短，我們也請
過兩三間冷氣廠商來看，他們都說，如果你這個要再裝新的冷氣的話，必須要重牽管線。」

重回透天厝，屋主直接公開屋況，冷氣拆掉後，管線全被剪光，還有牆壁上一堆殘膠，這些
都留下證據並估價。

遭指控透天厝屋主：「這整件事情，我們其實就希望就是走調解。」

她強調，當初租賃合約上載明得一清二楚，退租就是要粉刷；但簡小姐認為，住5年房子沒
有太大損壞，這費用高得嚇人，雙方談不攏，將進行調解，也不排除上法院解決。

https://youtu.be/_79Ut8CYyos

https://news.ebc.net.tw/news/society/438984

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→ R3hab: https://imgur.com/3z6AKAo
→ alex00089: 還不快買房
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推 ArgusX: 線路剪到底也只能重拉了吧
→ ArgusX: 一般至少要預留一段給人接吧
推 frank111: 冷氣管線剪斷到不能用，這點太扯
→ Forcast: 看成小三
→ Forcast: 女友租完很恐怖
推 medama: 設神明廳 都被燒香薰黑了吧
→ frank111: 冷氣管剪到不能用活該被求償阿
→ frank111: 這就跟退租後把馬桶拆掉一樣阿
推 frank111: 有的冷氣管是包在天花板裡，不拆怎麼裝
→ frank111: 屋主上法院要求回復原狀，租客一樣要付
→ frank111: 這些錢
推 gogorice: 直接剪掉管的師傅是在鬧事嗎
噓 wsmallmau: 先講先贏囉 人家是要你們來公審房客嗎
→ gogorice: 透天拉冷氣管本來就是一大筆
→ solid1109: 支持房東求償
推 DOOT: 看明細沒有到不合理欸 銅管超貴 = =
噓 innuendo3324: 剪冷氣管線還不恢復？是多惡霸？
→ DOOT: 覺得貴就請租客自己找人來處理到好吧
→ DOOT: 嫌麻煩又嫌貴 貼布條也不會贏喔
推 sillyxsilly: 分離式，透天高度拉線一台幾千塊吧，
→ sillyxsilly: 是剪了幾台
推 DOOT: 影片有 分離式6台=.=
→ R3hab: https://i.imgur.com/BU1wnNW.jpg
推 edwardtp: 有黑煙賠錢粉刷很正常，但重拉線就太扯
→ edwardtp: 但冷氣是找外行來拆，沒知識嗎？
推 boringuy: 看影片不是從冷氣處剪，而是牆壁出口剪
→ boringuy: 根本是故意破壞的
噓 Antia691: 舉布條就會贏喔? 冷氣拆走以為管線也是
→ Antia691: 自己的就是了
→ dong531: 笑死還去做布條XD
推 polarbearrrr: 惡人先告狀欸 垃圾租客