[問卦] 台中若不靠多次重劃賣地有辦法發展得好?

[aitt (非主流,有何不可(M))]

台中可以說是六都中最擅長搞土地財政(重劃賣地)掙錢的地方,
老一輩的台中人甚至認為這是城市發展的必要之惡,
之前電視上有看到訪問一個上了年紀的台中人,他說跟北高相比,
省轄市時期的台中可說爹不疼娘不愛,中央也不太重視,只能自立自強
1980年代以前台中根本沒什經費可以發展,台中能發展是從1980年代後開始大舉市地重劃,
拍賣土地才有錢得以建設邁向都市化,漸次縮小與北高的差距,賣地確實助長房價,沒錯,
但如果不賣地,台中也很難發展到現在這種規模

假如台中不大搞土地財政,不大舉重劃賣地,真的沒法發展?

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推 allen0981: 也是 一堆破地不整合 怎麼發展
→ joumay: 嗯  真心覺得遷都台中 不錯啦
→ tmgl: 水湳機場那塊也是等很久吼
推 relax1129: 公開資料查就知道直轄市跟非直轄差距
推 rushfudge: 根本就是建商治市 哈哈哈哈哈
→ rushfudge: 想買哪就蓋哪
推 acer4856: 沒中央十成 沒國營企業可凹 發展算不錯
推 timeaftime: 不弄就跟其他省轄市一樣 城區無法大幅
→ timeaftime: 發展
→ timeaftime: 台中就是靠這翻身 讓都市規模擴張
→ jason88633: 自立自強胡自強！
→ timeaftime: 擴大 人口快速增加
→ aitt: 老一輩台中人蠻多是坐收地產增值的贏家
→ aitt: 要說是既得利益者也可以.
→ enthpzd: 市區地還是一堆啦，潭子大雅一堆農田。
→ enthpzd: 說真的人口塞不滿台中市，更別說發展到
→ enthpzd: 海線一帶
→ aitt: 房漲對他們來說有好無壞.對高房價也相對無感
推 tsuyoshi2501: 花媽在高雄搞了一百期重劃區，怎麼
→ tsuyoshi2501: 沒超車台北呢？
推 tmgl: 花媽還是先蓋火車站吧
噓 spermbox: 不要像鸚鵡一樣一直學我講話
→ spermbox: 你的這番言論我在房版講到爛了
→ spzper: 滿好奇哪邊不賣地?
→ spzper: 也是拉台灣發展一直重南重北，台中那群人
→ spzper: 確實看不到
推 boss88893:   人家台中有 中央八成 爸爸渣摳 嗎？
→ boss88893:    整天說 重北輕南   台中超越南部
→ baiya: 台中是 水房重鎮 好嗎 發展不好是你太淺
推 xxxg00w0: 不然咧，當年縣市合併台中縣欠債欠到包
→ xxxg00w0: 商作也倒不作也倒的財務狀況，老胡沒搞
→ xxxg00w0: 七期賣地、Costco長租約這些招，是要拿
→ xxxg00w0: 什麼還？又不是整天中央十成的巨嬰市。
推 xxxg00w0: 人家賣地還錢還有多餘預算把台中慢慢帶
→ xxxg00w0: 起來，其他賣地賣到裙帶流油的是有達成
→ xxxg00w0: 什麼成就？人口外移又老又窮負成長嗎？
推 wang197426: 台灣其他城市的重劃做得比台中好？