Re: [問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了

[jovi0001 (喬飛)]

※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言：
: 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了
: 120人民幣直接58萬就輕鬆入手
: 房蟲這時候不出馬 還等何時?
: 問就是歐印 留一塊算我輸 衝衝衝

我看到大陸北京還有一個奇葩現象
針對老破小，政府還會出錢整理
拉皮，防水，排水，管線，電梯，公設區域，不同小區做的事情不同
住宅沒有房屋稅沒有地價稅，遺產可以指定給誰沒有特留份沒有遺產稅沒有贈與稅
真的神奇

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推 R3hab: https://i.imgur.com/yTBGoGx.png
→ stock01: 沒差吧，過幾年全部都還給國家
推 mikezip: 羊毛出在羊身上
推 d4015394: 智障青鳥說了幾百年 結果香港房子到現在
→ d4015394: 還不用還給國家 香港房=70年地上權
→ d4015394: 結果香港百年老屋一堆 子子孫孫繼承百年
→ d4015394: 老宅繼續享清福
→ d4015394: 說好的 70年要收回去呢?
→ linchw: 70年以後續約的概念
→ linchw: 不過要都更你要強制配合
推 d4015394: 續約的是土地 不是房子 房子是永久的
→ d4015394: 70年到了 政府只能收走土地 不能收房子
→ d4015394: 但是房子壓在土地上面 除非你會魔法
→ d4015394: 都更也一樣 你可以拿走土地去都更
→ d4015394: 在不損及地面上的建築物的前提之下
→ d4015394: 地面上建築物是私有產權
→ d4015394: 所以要收回土地就是要會魔法
→ d4015394: 結論就是土地根本收不回去
→ d4015394: 如果屋主死不同意房屋給你都更
→ d4015394: 你根本收不回土地 除非你會魔法
→ d4015394: 看有沒有把房子騰空移動的魔法吧
推 d4015394: 看起來很多人不懂地上權
→ d4015394: 地上權就是 「建物是私有產權」
→ d4015394: 土地是「國家」的
→ linchw: 都更給安置房給拆遷款 白痴才不同意都更
→ d4015394: 但實務上 建物跟土地就是連在一起
→ d4015394: 建物是自己的 其實土地就是收不回去了
→ d4015394: 因為就是沒有魔法可以把兩者分開
→ linchw: 而且我所謂續約一直都是說土地 自己腦補
→ d4015394: 所以 中國才一大堆釘子戶
→ linchw: 一堆好像自己最懂 其他人都白痴一樣還蠻
→ linchw: 好笑的
→ d4015394: 續約只是好聽點的說法
→ d4015394: 我不續約你又如何
→ d4015394: 我不續約 你能怎樣
→ d4015394: 你用魔法把我房子搬走啊 哈
→ d4015394: 建物是私有的 你一根毛都不能碰
→ d4015394: 你只能碰建物底下的泥土
→ d4015394: 地上權可以強制都更 根本是錯誤的說法
→ d4015394: 你如何在不損害地上建物的前提下都更?
→ d4015394: 你有魔法 可以騰空移走建物 ?XD
→ errorr: 魔法？不是有種自燃魔法可以幫助都更，來
→ errorr: 台灣學一下，古蹟照樣可以使用魔法
→ d4015394: 地上建物是私有產權
→ d4015394: 可以強制都更 中國幹嘛一堆釘子戶
→ d4015394: 高速公路還繞過釘子戶
→ d4015394: https://i.imgur.com/Cabah9I.png
推 d4015394: https://i.imgur.com/T7jPlgk.jpg
→ kululualex: 不知道，不過大陸偏鄉有位阿婆不同意
→ kululualex: ，直接跟柏油拌一拌拿去鋪路了。這種
→ kululualex: 制度可怕的不會是政府，是開發商
→ saintsmw: 阿北出手，空房不留~~