Re: [問卦] 為什麼香港房價會一直漲？

[d4015394 (kevin)]

※ 引述《Omight (我來了)》之銘言：
: 要說金融中心
: 現在已經被中共搞掉了
: 要說剛性需求
: 現在香港人也沒多少人買得起房子
: 可是房價還是一直噴噴噴
: 有沒有為什麼香港房價噴不停的八卦？

因為全香港幾乎所有土地都是地上權

最大宗的是75年地上權


所以香港幾乎從1970年代 就是亞洲最貴的城市 到了1990年代短暫被東京超過後

又在2000年以後大幅成長變成亞洲第一


什麼原因? 因為香港的房地產是地上權 倒數75年 所以房價會一直噴....


台北為什麼比香港便宜? 因為台北is所有權


賣的東西不一樣 地上權就是比較貴


同樣的道理放在歐洲也成立



歐洲最高房價的城市是哪裡 自己猜(提示:那個城市也是講英文的)

再去看那個城市是地上權還是所有權


你就知道原因了


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※ 編輯: d4015394 (138.199.29.223 英國), 08/27/2024 16:18:13
推 croNous168: IP就是答案?
推 whatzup1124: 所以是為什麼