Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」！千萬房蓋一半 老闆跑路了

[jo4ck6ul4id (藍礁郝嗤)]

問個問題

信託專戶不是要最後確定兩邊都能履約才會一手交錢一手交貨

假如無法履約不是不能動裡面的錢也不能過戶之類的？

為啥爛尾之後信託專戶裡面沒錢啊

這是什麼道理

預售屋和一般的不動產買賣流程有差別嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.225 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724759386.A.DFB.html
→ belucky: 不要問很恐怖
推 newking761: 台灣不是你想的那種專戶喔
→ opm: 不太一樣,預售屋是繼續蓋的,過程要工程款
→ opm: 比較好一點的是銀行履約保證 但...
噓 railman: google 就有答案了
去政黑玩～

→ zephyr105: 好像有撇步的樣子
→ jo4ck6ul4id: 我之前處理土地，房仲有很清楚跟我解
→ jo4ck6ul4id: 釋，專戶就是避免有人搞，錢有進來才
→ jo4ck6ul4id: 能過戶，假如無法過戶專戶也不會匯錢
→ jo4ck6ul4id: 進來
→ XDDXDD: 新成屋看的到的不買~買個看不到的東西不是
→ jo4ck6ul4id: 預售屋不一樣的意思？
→ XDDXDD: 韭菜是甚麼~別被建商話術洗腦可以付少少頭
→ XDDXDD: 期款就能擁有或者是轉賣~看不見還碰就韭菜
※ 編輯: jo4ck6ul4id (36.235.104.84 臺灣), 08/27/2024 20:02:49
→ R3hab: https://imgur.com/3z6AKAo
推 RealID2018: 預售價金是可以拿來蓋房子的
→ RealID2018: 但是ㄧ般來說都是蓋ㄧ層撥款ㄧ層的錢
→ RealID2018: 辦這間土建融的銀行沒經驗
→ RealID2018: 開工前就讓建商撥款撥光光
感謝解答～～

推 R3hab: https://i.imgur.com/yTBGoGx.png
※ 編輯: jo4ck6ul4id (36.235.104.84 臺灣), 08/27/2024 20:14:55
噓 darkMood: 有人更優先，不然才不會借錢呢。
推 ffaatt: 問題錢不見 土地轉手也沒分