Re: [新聞] 台灣建商「震撼倒閉」！千萬房蓋一半 老闆跑路了

[peter98 (PyTorch AI套件爛死惹)]

中國爛尾樓跟台灣爛尾頭的情況是完全不一樣的，

中國爛尾樓確實有可能造成經濟危機，

台灣的話，目前來看是還不會，

最大的差別是: 中國買房子是一開始就貸款，爛尾就慘了。

也就是說，房子貸了1000萬結果房子爛尾，不好意思，1000萬你還是要慢慢還給銀行，

台灣是交屋後才真的開始貸款，一般來說台灣爛尾樓損失的不過是幾百萬的頭期款而已，

現在台灣薪資很高，以年薪300萬來說賺個一兩年就把頭期款打平了，其實損失並不大。

不過我覺得台灣應該要學美國房貸才對，

最重要的是，美國房貸還不出來，屋子還回去再扣一筆固定費用後，債務就算清償惹 XD

雖然會有紀錄，但不會有負債。

台灣甚麼時候要學學美國?

※ 引述《butten986 (白色的惡魔識到的。)》之銘言：
: 我記得以前，
: 電視新聞跟政論節目都會拿中國的爛尾樓照片，
: 然後說這是中國經濟崩潰的前兆，
: 現在台灣也出現爛尾樓了，
: 還有幾集可以逃？
: 我們不是民主選舉的國家？
: 應該跟中國專制不一樣，
: 怎麼也會爛尾樓割韭菜？
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: Sent from JPTT on my iPhone

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.116.29.103 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724763415.A.1DA.html
→ gx8759121: 外國的月亮沒比較圓，台灣有台灣的玩法
→ gx8759121: ，嘻嘻
推 a032100: 台灣很不錯了 韓國之前的全租房才扯
噓 twitch5566: 年薪300萬 抱歉我沒有…
推 nicholassys: 八卦想要學中國的玩法
→ coupon: 等等傻草就來噓了，阿北說的SOP先噓再說
→ R3hab: https://i.imgur.com/oRb2m08.png
噓 butten986: 你不夠懂台灣的先進
推 miku5566: 中位數50萬 嗯嗯 不吃不喝6年
中位數仔買房的頭期款大概只要100多萬，這類人只能買個600萬房子

頭期款不用好幾百，一百出頭應該就好了，所以不吃不喝只要兩三年多~
※ 編輯: peter98 (76.116.29.103 美國), 08/27/2024 21:26:25
噓 f12sd2e2aa: 什麼奇怪的說法 中國人年薪三百萬的
→ f12sd2e2aa: 數量比台灣多更多吧
→ erisiss0: 年薪300萬好少喔，應該是3000萬吧嘻嘻
→ wonder6253: 活該死好別拿我的納稅錢
推 Jap: 板上是不是一堆人沒買過預售屋 一開始只是先
→ Jap: 付訂金 根本不能算頭期 一般頭期2-3成 你訂金
→ Jap: 基本上最多一成 然後開工以後才按施工階段收
→ Jap: 。新聞的連開工都沒有 最多就是賠掉房價的一
→ Jap: 成訂金
推 cowardooooo: 哇靠！某樓改比年薪300萬的數量啊XD
→ cowardooooo: 14億人耶，60倍人口欸，真敢比，不怕
→ cowardooooo: 被打臉。就算中國窮人佔90%，比有錢
→ cowardooooo: ，數量都還是贏台灣好嗎？比爛的贏台
→ cowardooooo: 灣更多欸
推 xm3u4vmp6: 講那麼容易 你先每個人發十萬看看