作者GoldenDream (黃金夢)
看板Gossiping
標題Re: [問卦] 通勤少20分鐘房租貴3000會搬家嗎
時間Wed Aug 28 09:55:53 2024
※ 引述《danny2451 (danny2451)》之銘言：
: 本肥的弟弟是新鮮人啦
: 最近剛在找房子 找到幾間不錯的
: 其中有一間通勤少20分鐘房租貴3000
: 還在猶豫要不要搬 要是本肥一定秒換
: 來回差40分鐘欸 大家會搬嗎
根據本魯租房子的經驗，要不要租一間房的考慮因素很多，通常我會以自己在意的點做綜
合評分考量，85分（含）（滿分100）以上就可列為待考慮物件，之後再從名單挑一間更
喜歡的，以下列點說明：
1.租金（30分）：
這是最重要也是最直接的部分，通常無論租在哪，我不會讓我的「個人承擔租金」（有時
候有跟他人合租的狀況）超過薪水的1/3，因此若薪水只有3萬多，只能租到1萬元左右的
房，顧及生活品質前提下，在其他縣市還好，在台北就有點麻煩。
2.通勤時間與周圍交通（20分）：
根據調查，若一個人的單趟通勤時間超過30分鐘就會造成壓力，但對我來說30分鐘太多了
，我最多只能承受20分鐘，因此通勤時間因人而異，看你最多能承受單趟通勤時間多長。
若要量化，通勤每超過1分鐘就扣0.5分，扣到20分沒有為止。
3.採購方便程度（10分）：
這裡的方便程度是指能否應付自己生活的基本生活所需，包含日常用品採買、飲食等，我
喜歡住在方便的地方，一來比較熱鬧較有「人氣」，二來就真的採買較方便，不用去遠處
扛著大包小包回來，但重要程度不比以上兩點，有很多替代方案，因此這部分只佔10分。
4.室內裝潢與乾淨程度（10分）：
室內裝潢包含整體房間給人的感覺以及提供的傢俱是否為自己所需，這部分很看人，且又
很影響生活品質，所以就憑自己的感覺給分。題外話，若看房時直接看到蟑螂，那代表以
後一定會有蟑螂，這部分直接0分。
5.水壓程度（5分）：
我租了5間房，每間水壓都不同，有些水弱到讓人生氣，我還有去跟房東講才會改善。我
喜歡用比較強的水壓來洗澡，強弱程度就五點制（非常強、強、普通、弱、非常弱），分
別為5、4、3、2、1分。
6.白天的日照與空氣對流（15分）：
此項包含「有沒有對外窗」，沒對外窗這部分直接0分，即使有冷氣製造空氣對流也一樣
。日照可以幫助室內殺菌，我也喜歡早上有陽光照進來的感覺，且我又不喜歡一直開著冷
氣，鼻子很容易受不了，因此開窗也是我的需求。但一樣有對外窗，也有「敞開程度」之
別，這部分就依據不同物件斟酌扣分。
7.鄰居（4分）：
鄰居我只分為四種，包含「不會打招呼也不會影響我」、「會打招呼但不會影響我」、「
不會打招呼但是會影響我」、「會打招呼但也會影響我」。這裡的影響包含他的個人物品
會不會亂放進而影響公共空間、會不會意見一堆、會不會在房內大聲製造噪音、個人衛生
會不會影響居住環境等，其中「不會打招呼也不會影響我」對我來說就是4分，因為我是I
人，其他就看自己需求。
8.安靜程度（4分）：
我住過一個地方在大馬路旁，一到晚上又有一堆飆仔，常常睡到一半就被震耳欲聾的引擎
聲嚇死，很煩躁。雖然這點對我重要，但這其實有很多方法可以克服，因此給3分。
9.電費算法（2分）：
電費不同房東有不同算法，大部分都是一度電5-6元，5元就可接受，照台電算最好，但其
實我的薪水cover電費沒什麼問題，因此給2分。
以上評分向度僅供參考，可以依照個人的經驗與習慣做調整，向度沒有最好，只有最適合
自己。租屋這事情影響至少一年，因此慢慢看，選擇適合自己的比較好。
當然若你急著搬家，以上就不適合了。
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推 dnzteeqrq: 鄰居如果有 開伙 抽菸 你會瘋掉 -.-101.10.5.74 08/28 09:58
※ 編輯: GoldenDream (114.136.135.59 臺灣), 08/28/2024 10:01:01
推 dnzteeqrq: R3 respect 101.10.5.74 08/28 10:03
推 wensday: 優文 223.140.85.221 08/28 10:28
推 starwillow: 好文27.51.145.246 08/28 11:14
→ holmes2136: 我沒有好的對外窗跟陽台那跟一頭畜生223.137.101.35 08/28 12:05
→ holmes2136: 有啥兩樣223.137.101.35 08/28 12:06
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