[新聞] 房子賣不出竟造假實價登錄 黑心建商勾

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房子賣不出竟造假實價登錄 黑心建商勾結業者炒房詐貸6億

中時 柯毓庭

詰立建設公司實際負責人許姓男子接手位於桃園市龜山區的「紐約時上建案」興售，卻勾結
代銷公司、房仲等業者，以找人頭造假買賣紀錄或墊高實價登錄金額等方式銷售建案，藉此
向銀行詐貸6億餘，並將被炒高的房屋高價轉售，被新北地檢署痛批助長炒房，依詐欺取財
、偽造文書等罪起訴。

檢方調查，許男2018年因為建案銷售進度不佳，又有債務欠款、土建融貸款的壓力，找上建
設公司張姓股東，並與代銷公司李姓業者、台灣房屋、有巢氏房屋、太平洋房屋等房仲業者
勾結，以墊高實價登錄的方式銷售建案，還為了呈現買房人氣的假象以炒房，找來假人頭當
買方，偽造假銷售以貸款取得資金。

檢方發現，許男等人將建案店面實價登錄金額炒高38％至69％，住家也炒高8％至64％，統
計共100戶房屋以此方式銷售，而許等人還將炒高後的房屋以假的實價登錄再售出，許男等
人則藉詐貸不法獲利6億6361萬餘。

檢方痛批，不肖建商聯合代銷公司、房仲業者與地政士，以不實畫數和不法手段誘使民眾參
與詐貸、偽造實價登錄等犯行，嚴重危害我國房地產交易秩序穩定，更助長炒作房價的歪風
，依《刑法》詐欺取財、偽造文書等罪起訴。

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240826003583-260402

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→ jeff0025: 看好了世界
推 C13H16ClNO: 炒房天堂
推 ctchens: 政府教的然後罰建商，雙頭賺
推 takeda3234: 這樣能判關多久？
推 jacket664: 反正搞不動產的核心就是從銀行搬錢，不
→ jacket664: 然央行這次動作怎麼這麼大
→ takeda3234: 詐欺取財5年以下 偽造文書5年以下 難
→ takeda3234: 怪敢亂搞
→ alex00089: 地面師！？
→ fallinlove15: 炒房天堂
推 edward0811: 也不用地面師，貸款人保人財力做假
推 saladbread: 果然加價賣
推 DRAGON0324: 就說要加價賣吧…
推 aoecc: 詐欺花美男
推 DimlyLit: 懂玩
推 madaofreak: 現代煉金術？
→ GORDON2037: 這種拉基都去死
推 retrud: 你會相信全台灣只有這家黑心建商嗎
→ jerrylin: 龜山哈哈龜山
推 pizzafan: 有夠貪
噓 douxid: 鬼故事越來越多了
→ w45452515: 這不是常見手法嗎？現在檢調才知道 是
→ w45452515: 在現實生活中lag多久了啊
推 godchildtw: 一直都是這樣，左手賣給右手，炒高一
→ godchildtw: 間房價，其他就可以用新高價格賣出。