[問卦] 京華城當年為何不外包經營就好???

[eddisontw (沙丘)]

京華城當年生意不好
但是也不用整個拆掉吧

一定是招商的問題
為什麼不直接租給微風廣場或是誠品這種
外包經營
不就好了

如果空間太多
像是電影院可以給威秀搞阿

再招不滿
寶雅 大創 家樂福 那種隨便塞一塞
把整個空間塞滿不就好了

有沒有京華城當年幹嘛不外包經營就好的八卦???

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→ T8: 它本身是第1個工業區轉商業區的案例
→ chocoball: 是蓋的問題 蓋了球體導致動線混亂
→ zephyr105: 誰去都救不了
→ T8: 原本該地是唐榮的工廠，坐火車看過唐榮車體吧
→ chocoball: 高雄85大樓也是這樣亂蓋 這些都沒救
→ T8: 其實當年這樣轉就很有爭議了
推 tgtg: 電影院喜滿客經營的不錯，誠品進住過喔
→ tgtg: 誠品書店
推 bigsun0709: 格局根本垃圾  設計基本零分
→ haroldliu: 怎麼救? 換個市長呀..啊..忘了他是嘴炮
→ T8: 但威沈在KMT時代很紅檢調動不了
推 wenyenleng: 沒有捷運站經過，加上動線亂神仙也難
推 gilbertchen8: 坦白說 砍掉建豪宅或商辦比百貨賺多
→ gilbertchen8: 太多了 沒看微風南京也要變成環亞大
→ gilbertchen8: 樓都更案嗎 百貨有信義區那些夠啦
→ tgtg: 還有babyboss、婚宴會館也是找人來塞
→ T8: 法政不分，法就是政治權力的妝點
→ Demia: 動線就那樣，不改沒救啊
→ gilbertchen8: 還babyboss喔 少子化成這樣穩倒
→ T8: 法才沒有甚麼皇后的貞操咧
→ T8: Babyboss中興保全
噓 Solonius: 地點爛 沒救
推 jackchen1025: 旁邊的家樂福都倒了XD
→ T8: 中保無限家
→ T8: 體驗當保全很實際XD
噓 gilbertchen8: 誰來開都倒啦
推 fatdoghusky: 地點很爛 誰開百貨都倒
→ fatdoghusky: 那邊只要是正常的台北市長都會想工轉
→ fatdoghusky: 商業用地，只是看程序上怎麼跑而已
→ T8: 當年工業區直接轉商，沒什麼緩等發展時間
噓 gilbertchen8: 做善事開個免費兒童入場的 鐵定熱爆
→ gilbertchen8:  但是錢又夠燒喔 呵呵
→ haroldliu: 能有8百多%廠商爽死了 幹嘛救
→ T8: 看中信三井地上權南港Lalaport等交通發起來
→ T8: 等汐止不淹水
推 tgtg: babyboss在那時很夯欸 lalaport 南港也要開
→ tgtg: 類似的了
→ T8: 等了這麼久才動。
推 gilbertchen8: 要打掉重練才有8百多呀 百貨穩死地
→ gilbertchen8: 點太爛 內部動線也差 就地下一樓看
→ gilbertchen8: 電影還行
→ T8: 京華城幾乎是直接轉，到現在松菸到玉成一帶都
→ T8: 還在慢慢轉
→ T8: 而且京華城那次淹大水莫名賺了一大筆保險金
噓 gilbertchen8: 松菸跟京華城地點差很遠吧貢啥毀
推 chachalaca: 沈沒經營房地產的本領，浪費了好地
推 mscmobitai: 包莖？
→ T8: 松菸我是舉例貢沙毁
→ zxcvbn123456: 沒拆掉 怎麼撈
噓 gilbertchen8: 笑死 這樣舉例喔