[問卦] 其實稅制就能避免炒房了吧？

[mystage (亭)]

因為擔心房地產崩盤會影響金融穩定，
所以最好的是不漲不跌。

要不漲不跌，控制利率會很困難，
因為力道太大，還會波及企業借款。

不過用稅制就很簡單啦，
比如說

獲利=賣出-成本（買進成本+列舉成本（如裝潢代書之類的）

獲利的
頭5%，課1%（20%資本利得稅），
第二個5%課2%（40%利得稅），
第三個5%課3%（60%利得稅），
第四個就到80%。

然後搭配持有不到五年加重課稅，
這樣就能大家都小賺，
但是房市不會大漲啦。

這樣稅制會讓人五年加價10%賣就很了不起了，最多15%，更上去的累進稅制太高，不划算。

其實稅制設計很簡單，
問題是政府要不要吧？

這精神就是漲價歸公而已，
也不是什麼新概念。


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噓 TCLanLanLu: 不是蠢就是壞 你覺得他蠢嗎
推 citizen5566: 政府是最後的贏家
※ 編輯: mystage (36.227.109.199 臺灣), 08/29/2024 23:31:09
→ TPDC: 誰不要選票了
→ zxcz1471: 加稅會爽的 是自以為輪不到自己然後可以
每轉一手，每個人都可以小賺啊，
政府也能充實國庫，
拿來做更多基礎建設，
不是很好嗎？
推 drpepper1885: 你好聰明
推 sn0w: 重點就是抽你稅就對了
→ sn0w: 不要搞到官逼民反餒
虧錢才會反吧，少賺不會反，
畢竟還是賺。
→ dayend: 真的要從租屋政策開始啦 ^^
抽稅就有錢搞社宅跟租屋補貼啦
→ dayend: 不可任意收回租屋 會減少購屋營利之事
→ zxcz1471: 懲罰別人覺得公平了 實際上真正爽到只有
→ zxcz1471: 政府跟富人 門檻提升了以後路變窄了
→ zxcz1471: 真正的富人會節稅 而普通人沒門路照繳
→ zxcz1471: 稅制越重 先倒楣的是中產~以下(繳稅主力
我沒想到資本利得稅要怎麼讓中產以下先倒楣，
請問你假設的情境是什麼啊？
噓 fenway18: 怎麼不訂定 便當稅，太貴就抽稅，便當就
→ fenway18: 不會漲價了，大家都很聰明呢
便當才幾塊錢，不是很重要吧。
一天就算餐費500，一年也才18萬多，
狂吃60年，差一間板橋幾坪小套房。
→ zxcz1471: 你先去看看為何有些基金會為何存在吧
基金會避稅處理很簡單，就跟私法人不能買住宅的方法一樣就好。社團法人、財團法人也不
能買住宅不就好了。要買辦公室或工業用地隨便，那是另一個戰場。
推 yuehxian: 政府就不想認真打房
推 simon9331: 非不能也，實不為也，政腐故意的。
其實就只有這個原因了吧。
※ 編輯: mystage (36.227.109.199 臺灣), 08/29/2024 23:55:09
推 diablojonn: 你建商喔？沒人賣中古的 通通去買預
→ diablojonn: 售喔？你賺不夠喔？
我不討厭建商啊，
建商至少還是生產者，有貢獻GDP的。
炒房沒貢獻GDP，憑什麼憑空賺錢？
→ zxcz1471: 外加政府也沒管好稅金 多徵也是亂花
那就拿去補貼健保勞保也可以，
省得在那裡二代健保搞半天，
抽稅就抽稅，假裝什麼健保補貼
→ zxcz1471: 合格的政府不只合理收稅 也合理使用稅金
※ 編輯: mystage (36.227.109.199 臺灣), 08/30/2024 00:00:22
推 abbag: 有用的方法，財團會讓他法案通過？
→ lou: 分的清楚夢想和幻想嗎？
噓 mastoid: 說錯了 虧錢不會說 少賺就會出來跟你拼
→ mastoid: 命了
噓 DYHC: 哪個當官的會想弄自己
推 paracase: 其實只要課101%的稅，房價就不會漲了