Re: [問卦] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好

[we0305 (認真文)]

: 高雄國賓飯店熄燈後，業者提危老鑑定，
: 危險分數65.71達危老標準，開發容積從840％增至1142％
: ，議員質疑該檢測分數2020年未達30分，2年後卻暴增，光容積獎勵價值就達36.7億，

我比較好奇法規面
如果是透過 <都市危險及老舊建築物加速重建條例> 申請容積獎勵

則第6條之1
"獎勵後之建築容積，不得超過各該建築基地一點三倍之基準容積
或各該建築基地一點一五倍之原建築容積"

原來高雄國賓飯店建築容積是多少?
從840%增加到1142%以後，
建築容積有沒有超過原建築基地建築容積1.15倍?

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→ ptttt5566: 在暖市啊～那沒事了^_^
→ kino056: 不必去查
推 Baihao0501: 民主聖地不允許妳查
噓 bairn: 顏色正確，去找廉政署來查啊
→ tn907915: 綠白果然一家親
推 acimao: 只能說雙標
→ h25252911: 台北有560%變1119%的都更案
→ h25252911: 都更獎勵50%+TOD30%+容積移轉20%
重建條例的容積獎勵不得與其他獎勵並列
也就是說高雄國賓的建築容積最高就是不能超過原建築容積1.15倍

當然有可能高雄國賓原來就有拿到其他獎勵
所以不只是840% 而是993% (要超過993才有機會在1.15倍內拿到1142)

其實就看一下原來國賓樓地板面積多大
新計畫樓地板面積多大
除一除就知道了

拿的高不是問題
高雄市政府合法審議通過就行

同樣京華城是否合法審議通過?
韌性城市、智慧建築等獎勵是否合法?
程序是否合法?
看這個就好
※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/30/2024 18:25:39
推 jim543000: 程序不合法那審議的怎麼沒有被銬
噓 jj782995: 拜託多讀書，先把土地法拿起來看，不要
→ jj782995: 整天拿國小生問題來要答案
推 jj782995: 現在當個小草都不需要sense了嗎
願聞其詳
推 selenahu: 暖市有台灣價值，算法不一樣。
※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/30/2024 19:13:11
推 cerberi: 推
→ ggttoo: JJ跑了XD??