Re: [問卦] 京華城用都更的獎勵來執行 合理解釋是啥

[eric11005 ()]

※ 引述《FacialHairTz (鬍踢記)》之銘言：
: 京華城最大爭議是
: 使用未曾見過的獎勵辦法 加上 都更獎勵
: 變成現在840%
: 官方說法都是一切合情理 有憑有據 歡迎調查
: 但是京華城並非危樓老房
: 為何能夠使用「都市更新」的獎勵
: 這個一直強調整件事合法合理的人
: 在這個部分的解釋到底是什麼
: 有沒有八卦

八卦是

都市計畫法
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070001

都市更新條例

https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070008

都市危險及老舊建築物加速重建條例
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070249

是三種東西

京華城一案是用都市計畫法
https://i.imgur.com/u8KGwmB.jpeg


https://i.imgur.com/8yjS0wB.jpeg

連這三種法規都搞不懂的先去研究條文再來，別在版上讓大家誤導，版主也是讓各種不實
資訊流竄八卦版，八卦版已經名存實亡，應該更名為造謠版

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※ 編輯: eric11005 (49.216.184.120 臺灣), 08/31/2024 11:11:04
推 kevinsun0423: 你跟裝睡的人認真幹嘛
→ kuninaka: 韌性城市貢獻、智慧城市貢獻
推 Sieg2020: 就網軍帶風向啊
→ kuninaka: 移居城市貢獻
→ higameboy: 別問京華城 人家是在問可不可
推 cherita: 推，走的是都市計劃法#24，自提細部計劃
→ cherita: 送審～正常都丟到審議會合議！
※ 編輯: eric11005 (49.216.184.120 臺灣), 08/31/2024 11:13:42
→ devidevi: 就是故意誤導阿
→ dapei842110: 不是不懂是配合電視名嘴們用都更一起
→ dapei842110: 來帶圖利風向
→ Nevhir: 就誤導 他們讓你以為都更只能用危老
→ ariesd: 阿伯的關鍵問題就是那20% 韌性城市
推 hihimen: 傻鳥不是叫假的，他們從來不會去理解事實
→ Nevhir: 你只要看到嘴上掛著什麼30年的 別懷疑
→ hihimen: 20%違法的話早就押人了還用扯木可?
推 GUMIGUMI: 這個看起來很正常
→ RodrigueZ810: 他們其實都知道 故意帶風向
推 kuninaka: 大哥，都委會主席彭振聲就被上銬了阿
推 Bruce78522: 誰跟你說都計法可以拿都更獎勵
噓 nosay: 笑死，你最懂..快去當辯護律師阿
→ kuninaka: 那20%就是自創的，無法源
→ kuninaka: 現在推給都委會決議通過
→ kuninaka: 不干柯文哲的事情
推 nashpan7: 本來就合法 一推風向仔高潮
→ nosay: 別再網路上聲援了，快到現場去被打臉
→ kuninaka: 好啦，都委會主席彭振聲被上銬約談
推 slimak: 自創的獎勵 笑死
推 ssmm5566: 推推
推 stmilk: 還三次會議咧，所有會議裡面與會贊成的成
→ stmilk: 員跟所有投贊成票的都市計畫委員都是圖利
→ stmilk: 啦
→ kuninaka: 彭振聲還被柯文哲指定為京華城PM
噓 kkjjrtlym: 說得好 大家一起幫彭辰聲加油好不好
推 pprisa: 反正司法結論就是要滅掉柯文哲，不管用甚
→ pprisa: 麼方式
噓 deangod99: 24條就沒有容積獎勵的辦法 只有都更和
→ deangod99: 危老才有列...
推 kuninaka: 《都市計畫法》第24條是都更精神
→ kuninaka: 所以京華城是都更？
噓 DANANPA: https://i.imgur.com/EuMVGhm.jpg 北市府
→ DANANPA: 自己的法務局都說都委會無權自創容積獎勵
→ kuninaka: 所以認為20%沒有問題的前提是
→ DANANPA: ，只能建議而已
→ kuninaka: 都委會都同意了？
→ kuninaka: 柯文哲無能只是不小心蓋章
→ kuninaka: 他什麼都不知道，都是彭振聲搞得
→ kuninaka: 彭振聲居然敢汙衊柯文哲
→ kuninaka: 說是柯文哲交辦
→ DANANPA: 小草要全推給都委會也可以，但說20%容積
→ DANANPA: 獎勵沒問題就是笑話
→ kuninaka: 推給都委會那就是彭振聲圖利罪
→ kuninaka: 他還偷柯文哲印章去蓋
→ DANANPA: 全推給都委會也要看彭願不願意背啊
→ s9300519: 照圖表先捐三成土地再買回三成容積率
→ s9300519: 誰能解釋解釋這是甚麼操作？
→ kuninaka: 彭不願意阿，他咬柯文哲
噓 TaiTY2021: 台北市跟京華城打行政訴訟要訂死在560%
→ TaiTY2021: 結果還沒宣判自己撤回變成860%我到想看
→ TaiTY2021: 看你們怎麼解釋
第一：原Po:京華城並非危樓老房,這個意思是用危老，這案不是危老，所以不適用危老
第二：此案是用都市計畫法24去申請
第三：爭議在20%是引用都市更新條例，這個適法性留給法官去判
內政部當年有頒布一個細則

都市計畫法台灣省施行細則第34條之3，規定「非都更的容積獎勵以法定容積20％為限
內政部非都更獎勵容積以法定容積20%為限
台北市沒有訂定，去引用都更條例，就是此案的爆點
※ 編輯: eric11005 (49.216.184.120 臺灣), 08/31/2024 11:40:45
→ kuninaka: 是這樣沒錯
推 marc47: http://i.imgur.com/QphDV16.jpg
→ marc47: 捐地給市府，
→ marc47: 還要被扣掉捐出的30%來計算，
→ marc47: 840%算法真的是吃人夠夠
噓 hegemon: 還在吵捐地喔，捐工業用地換住商用地這個
→ hegemon: 慣例一開，以後大家都捐畸零地換容積就好
→ hegemon: 了呀
推 joety1103: 專家學者發言通通都調出來，全部抓去北
→ joety1103: 檢問阿，只會當走狗指哪咬哪算甚麼？
→ s9300519: 阿伯被收押了，嗚嗚嗚