Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市

[GYda (GY大)]

印象中在最一開始京華城840%剛出來的時候
好像就有人拿高雄的840%來坦了

那個時候好像就有說
台北最高只有到800%，高雄最高有到840%

所以是想要把高雄那邊的規矩拿到台北用？
http://i.imgur.com/ksyXKEA.jpg
還是說其實當時市長並不想要選台北而是高雄？



然而這個高雄的衝到1142%
不是什麼韌性城市那種自創容積獎勵才加到這個數字的

如果要拿來幫京華城坦的話
是不是也拿一個自創容積獎勵的坦比較不會被笑？




還是說這個自稱不是柯粉的柯粉醫師
根本不管什麼規不規定（或是不懂?）
反正看到數字超過840%就可以高潮一波？


※ 引述《thelittleone (風真いろは大好き♡♥)》之銘言：
: 京華城案扯出高雄國賓容積率1142％ 高市府澄清：國賓是商五加危老
: 〔記者葛祐豪／高雄報導〕台北京華城840%高容積鬧得沸沸揚揚，醫師蘇一峰今天（31日
: ）在臉書酸說「面對高雄國賓容積率1142%！檢調又安靜了」；對此，高市府澄清說，兩
: 者比較基準點不同，國賓屬於高雄市商五用地，容積率本就是840%，加上適用危老重建獎
: 勵，呼籲外界不要刻意錯誤解讀惡意扭曲。
: 昔日挺柯文哲的醫師蘇一峰，今天在臉書開酸說「面對高雄國賓容積率1142%！檢調又安
: 靜了」，質疑在綠營執政的高雄，圖利廠商天經地義，「台北京華城的840%是給法定容積
: 獎勵的上限，如果合法圖利廠商要被抓，高雄國賓的1142%則是超越法定的上限，怎麼沒
: 人要抓？」
: 根據規定，土地使用分區主要分為住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區等；住宅區
: 又區分為住一、住二、住三、住四等，商業區分為商一、商二、商三、商四，每一個分區
: 的容積率規定均不相同。
: 以京華城為例，「台北市土地使用分區管制自治條例」明定「商三」容積率不得超過560
: ％，且京華城是2001年開幕，既非都市更新也非危老重建案，因此容積率從560%大增至
: 840%啟人疑竇。
: 業界則指出，「京華城的問題一直都不是高容積，而是給容積沒有法源依據!」外界指高
: 雄國賓容積率1142%，兩者不能混為一談。
: 高市府強調，高雄國賓飯店是屬於高雄市「商五」用地，適用的容積率就是最高的840%，
: 加上是1981年開幕，已有40多年歷史，飯店提出危老重建案，運用容積獎勵（商五容積
: 840%+危老獎勵36%）直接拉高到1142.4%容積，本案並未申請容積移轉或增額容積，也沒
: 有額外獨創任何容積獎勵項目。
: 事實上，市議員邱于軒今年在議會質詢時，曾質疑高雄國賓的危老鑑定分數；工務局則回
: 應，國賓飯店是委託台北市結構技師，進行危老建築耐震初評結果R值為65.71分，後經台
: 北市結構技師公會審核後修正R值為52.45分，大於危老重建R值45分，符合危老重建條例
: 規定。
: 高市都發局強調，本案是依法提出申請，市府受理後除依危老條例規定核定容積，尚須經
: 都市設計審議、交通影響評估及環評等法定程序，層層把關不怕檢驗，籲請外界不要刻意
: 錯誤解讀惡意扭曲。
: 高市府進一步說明，該案同時經台北市結構技師公會鑑定，符合中央法規危老重建條例給
: 予26%危老獎勵基準容積，與10%的時程及規模獎勵容積，所以總計容積獎勵為36%，換算
: 獎勵樓地板面積為20254.73平方公尺，並未超過危老條例40%上限。
: 對此，市議員邱于軒今天表示，國賓危老的審核過程根本不公開，市府說審核內容文件是
: 國賓的智慧財產權！她質詢時要求重新鑑定也沒下文，希望司法用同樣檢視京華城的態度
: ，檢視國賓案。
: https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4786057


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推 SilentBob: 雞賣這種才應該關
真是過份！
推 apparel: 他們不管啦 小草都世界末日了
可能在找尋浮木吧？就算是樹枝也好
推 newking761: 綠能你不能，綠畜死全家
→ apparel: 教主被抓耶
推 TCMBEAUTY: 塔綠班吃屎
推 tchialen: 各縣市建蔽率容積率本來就不一樣
就每個縣市規定不同
拿別的縣市來坦也是挺問號的
推 rogerwang: 南部有南部的法令，勸你各位不要對管閒
→ rogerwang: 事
但是這個不是柯粉的柯粉醫師就是要管一下閒事
→ suijojo: 那就查查怎麼衝這麼高的，是否有圖利
這個可以查查
就目前的資訊來說是840%+36%的危老重建獎勵
推 EnosKP: 憨草看不懂人話啦 給他們講理是降低格調
互罵才是把雙方的格調降低
講道理是互相討論
→ killfox123: 突破上限應該都算圖利，沒按照規則
上限好像是40%的樣子
推 powerpacers: 雜草都覺得別人也有問題
見不得別人好，人的本性
※ 編輯: GYda (111.80.185.111 臺灣), 08/31/2024 19:51:26
→ GODEOMN: 新聞內不是議員質疑的嗎
但是另一方也解釋了，不知道議員能不能接受
不然學小平叔去按鈴？
推 whalefirst: 看高雄有沒有超過規定的上限
→ poz93: 賴清德就養案 陳其邁不聽話或是有野心就會
→ poz93: 用這件去辦他了
→ ewei001: 快檢舉高雄的啊！不過依草的智商會跳針
→ WTF55665566: 危老本來就有容積獎勵 又不是京華城
→ ewei001: 法院都綠開的
→ WTF55665566: 沒危老還要搞特殊獎勵來凹到840%
※ 編輯: GYda (111.80.185.111 臺灣), 08/31/2024 19:53:22
噓 xxx5566xxx: 綠畜有格調？笑了
所以你想要降低格調跟塔綠班對話嗎？
→ yumika: 塔綠班吃屎
※ 編輯: GYda (111.80.185.111 臺灣), 08/31/2024 19:56:11
推 bibiwei: 藍白網軍轉移焦點,自以為抓到浮木
推 amazgo: 高低根本不是重點，重點是依法無據
推 fireheart988: 台北商四就有800% 高雄商四比台北少
推 MM1956: 樓上..台北京華城是商三..
噓 gime0226: 塔綠班就去死一死就好了 跳針腦殘
推 tony88104: 南部法律不同好嗎
→ suge: 人家醫生內
→ holydon: 智障柯粉在亂 悲憤到文字都看不懂了 顆
推 kv0319: 小草可以搞清楚危老的定義嗎 嘻嘻
→ holydon: 京華城商三 國賓商五+危老 各位文盲們
推 xain1982: 自以為很懂的雜草，哪管那麼多
推 jackythere: 高雄雙標喔
推 cka: 其實詭異的點在於國賓那鳥地方憑什麼商五
→ holydon: 為啥商五喔 不會去問當時國民黨市長?
→ holydon: 浮木別亂抓啦，被看笑話惱羞而已
推 Griffey168: 國賓蓋的時候，高雄市長還是官派的。
→ Griffey168: 執政黨是KMT
推 Tendo: 別打好嗎？國賓那案子我很感興趣啊QwQ
→ ManiaX: 期待八卦小草幹嘛，整天八卦嘴砲卻不去北
→ ManiaX: 檢救阿北，忠誠度呢