Re: [問卦] 請問容積率要中央行政院核定嗎？

[design0606 (飛)]

※ 引述《jacky1201 (OnePiece)》之銘言：
: 請問最近吵得沸沸揚揚的容積率，市政府核准的容積率後，需要中央行政院審查嗎？另外
: The one 2014年才被遠雄重啟，建照不是都有期效嗎？於法律，遠雄可以選擇1993的容積
: 率嗎？
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依照目前
"都市更新建築容積獎勵辦法"
"都市計畫容積移轉實施辦法"
"都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法"

主管機關都是縣市政府

依照程序  是不需要中央核定

就算是中央機關主辦的公共工程建築

也是依照當地政府主管機關核定 或 都市設計審議委員會審議通過

程序走完 發給建築執照

除非有人檢舉縣市主管機關程序錯誤 或 有重大瑕疵

縣市主管機關自核後仍有疑慮

才會由中央審議

基於地方自治精神 一般來說中央不會插手

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.154.39 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1725242471.A.B8B.html
推 zsrd5566: 地方做決定中央怎麼可能不知情（反串
噓 star99: 看一下都市計畫法85/86條寫啥？
你搞不懂備案備查的意思直說
※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 09/02/2024 10:03:36
→ jacky1201: 了解，感謝。另外請問the one ，2014年
→ jacky1201: 遠雄於法律可以選擇1993年容積率嗎？只
→ jacky1201: 想理性探討，謝謝
the one 我不確定是原地重建還是改建還是增建

如果是原地重建 則必須依照申請建照當下的土管申請

無法用過去的土管申請檢討

這也是很多老舊住宅屋主不願意原地重建的原因

因為現在的建蔽容積


可能比過去還小 尤其是建蔽率

因為經過幾年的都市計畫  當初道路沒有退縮 現在要退縮

有些地檢討下去搞不好還達不到最小建築面積
※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 09/02/2024 10:08:59
→ jacky1201: 了解，只是反差大，大家會質疑。質疑可
→ jacky1201: 以但要自己做功課去問問前輩，非常感
→ jacky1201: 謝唷
推 JKjohnwick: 這樣以後很好做文章
→ jacky1201: 只是原地重建跟改建跟增建，有文件可查
→ jacky1201: 嗎？
建築法第九條
※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 09/02/2024 10:29:47