[新聞] 限貸令鬆綁！金管會：首購族、自用住宅

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限貸令鬆綁！金管會：首購族、自用住宅、已承諾貸款案將優先
記者 謝佩穎 報導
發佈時間：2024/09/04 17:14
最後更新時間：2024/09/04 17:37

近期各家銀行因為放款總額接近滿水位，紛紛祭出「限貸令」，影響不少首購、以及即將交
屋的民眾，引發民怨。金管會今（4）日下午臨時召開視訊記者會，由銀行局對外說明與13
家銀行開會的結果。金管會銀行局副局長林志吉說明，貸款額度應該優先給這三類民眾，首
先是首購族、其二是是自用住宅貸款、最後是已經承諾要貸款的案件。

銀行局副局長林志吉表示，今日會議與央行、財政部、銀行公會及8大公股銀行，及5家辦理
房貸前五大的民營銀行（北富銀、國泰世華、中國信託、台新、玉山銀），研商房貸相關議
題因應政策，會議內容主要有三大重點：

第一、貸款額度應優先提供給首購民眾、第二是自用住宅貸款、及已經承諾要貸款的案件。
要優先提供民眾做這三部分貸款，之後對於放款、償還已回收的額度要優先支應這些貸款案
件，並建立購置住宅貸款流量控管相關機制。

第二、為了便利民眾了解各銀行承做房貸業務的數據與情況，金管會認為應該要資訊公開透
明，有助於民眾做相關決策，會中請銀行公會協助建置銀行購置住宅貸款資訊的揭露專區，
希望可以每周更新各家銀行還有承作房貸的額度，並且要提供聯繫窗口，確保專線暢通，便
利民眾查詢哪些銀行還有額度、可以洽詢。

第三、關於銀行法第72-2條控管項目，會上部分業者提出2個建議：
(一) 金管會108年在72-2條的排除項目，這裡面包括針對都更、危老條例承做土建融放款，
這些放款項目是可以排除在72-2條之外，之後若這些建物完工之後，轉為房貸，業者建議後
續承做的房貸是否可以列為排除項目。

(二) 本國銀行在海外分行也有承做境外建築放款，有業者建議境外建築放款和國內的不動
產市場的景氣較無關，提出建議是否可以作為排除項目。

金管會表示，會中取央行及財政部相關意見，將會針對業者所提出的建議審慎評估，再做最
後決定。

https://news.tvbs.com.tw/life/2607962

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解套了，房價繼續飛高高
年輕人貸起來
不要懷疑政府的決心

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噓 a09728347966: 笑死 銀行誰管你
推 kinve1014: 72-2:當我塑膠？
→ james732: DPP執政房子隨便買隨便賺大家要有信心
推 ken88787: 好欸 繼續借啦 繼續吹
→ winglight: 出事銀行要負責吧
→ Cll7do9k: 首購族是一定要幫忙套山頂的
推 tomshiou: 72-2放寬了
→ JT0624: 所以貸款破水位會罰嗎
→ eko112: 笑死 XD
→ aa00788: 房地產穩贏的 又要噴漲了
推 he00504616: 皇上聖旨 誰敢不從
噓 anendfox: 操 全國一起承擔高房價幹
→ tctv2002: 翻譯：二房以上者 將被插隊
→ fallheart: 終究還是要房價拉經濟，何必搞那麼多
→ dias7812: 總統令最大
推 popolo0218: 笑死 每次都馬上開後門
推 godofaluba: 如何證明  稽查人力在哪 這都是大問題
推 DASHOCK: 炒爆
→ IPena: 硬想要把央行一起拖下水背書耶
→ zzro: 還以為是把這幾個從722踢掉
→ rwr: 你自己說自己是首購族你就是首購族OK過
噓 amazgo: 放寬在哪？頂多是順位調整而已
推 m3365789: 找個人頭貸好貸滿
推 uless: 海外不動產風險更高還想排除？
→ uless: 執政黨是炒房炒到喪失理智了嗎
噓 a03520: 72-2乾脆砍掉算了，不然一直放寬再放寬不
→ a03520: 累嗎
→ hoks: 有功無賞弄破要賠的生意鬼才做