Re: [新聞] 建造公司同101...高雄國賓飯店容積達1142

[bulden (要死的生魚片)]

※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: udn聯合新聞網
: 2.記者署名:
:  記者徐白櫻、宋原彰
: 3.完整新聞標題:
: 建造公司同101...高雄國賓飯店容積達1142.4%？住戶要求重啟危老評估

我覺得容積率不是重點，基本上都巿計劃法和都更更新條例，都有千千萬萬的法規

在幫助高雄巿政府，說明容積率給的合情、合理和合法。

如果依台北巿的標準，基本上高雄國賓的案例，不可能發生有這種離譜的容積率出現。

但是在高雄就是有!

然後綠的還會嘴，這個法規早在吳敦義巿長前就核定過的了。

問題不是在這裡?

而是為什麼高雄巿容許一個商五的用地，用來蓋豪宅出售?

https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202111155004.aspx

基本上飯店式服務式豪宅，算是住宅還是飯店?

這種如果你只租不賣，那免強還算是旅館飯店，符合商業區設置的標準。

而如果你用飯店式服務豪宅的方式，來規避商業區設置的標準，那才是真正的圖利財團。

因為全台各地都有類似的項目等著利用商業區的項目進行改建。

而且巿政府還利用合理的法規來圖利建商，以後建商就直接規避掉商業區的限制，以遊走

在法規邊緣的方式，直接大賣商業區的土地做住宅使用。那這樣還要都巿計劃法分別設置

商業區和工業區、住宅區有什麼用。這種方式和把工業區的房子當成工業宅賣有什麼區

別。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.211.103 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1725514471.A.22E.html
→ douge: 我記得高雄都市發展局好像有人跳過樓
→ TsmcEE: 高雄合法 嘴啥
→ preisner: 國賓問題在突然變危老，鑑定報告又不給
→ preisner: 看
噓 kamichu: 問就是我不知道加行政裁量權 財團
→ kamichu: 爽死了
推 gn00573224: 沒人敢提各縣市的獎勵制度
→ a7983115: 容積獎勵是陳其邁核的 吳是核建照
吳是依最被的都巿計劃區分核定當時的國賓。

基本上現行的都巿計劃區分的精神，本著不搶奪人民財產的原則，基本上就不會有降低容

積率的方案產生。

重點是當你使用區分不明確時，你還核定他的建案那就是圖利!

你要蓋豪宅請變更成一般住宅用地，不要用商業區的土地來蓋豪宅?

誰住豪宅?這麼好的View就留給有錢人使用?

這不是圖利?



→ gn00573224: 今天柯文哲沒有評估危樓報告，肯定被
→ gn00573224: 噴爆，陳其邁？沒事
※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/05/2024 13:44:12
推 Kola5566: 有綠色光環、沒事我們找其他的
→ emiya0113: 危樓報告評2次 要是柯文哲早就被噴爆了
噓 SRadiant: 議員都看到報告了，還是你覺得你沒看到
→ SRadiant: 都不算？
→ SRadiant: 2020的報告跟2022的不同
議員就是覺得這個報告不合理。

2020年沒有新冠，飯店要賺觀光財，所以報告不能是危樓。

2022年生意不好了，反正30年來國賓賺夠了，改建也是合情合理。

弄一份危樓報告來增加容積率不是更好?

看局要更宏觀，不能只從單一視角去審判這種事。

→ andykao082: 北檢不查？吃大便
※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/05/2024 13:55:31
※ 編輯: bulden (60.249.211.103 臺灣), 09/05/2024 13:56:11
→ vbhero: 哪次打柯不是回力鏢
推 BIGT: 民進黨不意外