[新聞] 國賓抗議住戶質疑：危老評估書內的結構

[turbomons (Τ/taʊ/)]

國賓抗議住戶質疑：
危老評估書內的結構柱數量差異大

2024-09-05 12:44 聯合報／ 記者 徐白櫻、宋原彰／高雄即時報導

高雄國賓飯店重建案容積率1142.4％遭外界質疑，
抗議住戶指出，

國賓飯店40年前曾被視為鋼骨示範建築，
另從評估報告書內發現，
建照圖內1至3樓結構柱是採安全性比鋼結構（SC）
更高的鋼骨鋼筋混凝土建築物（SRC）進行評估，
但危老評估卻以採用SC結構的4層柱及斜撐進行；
1至3樓每層SRC結構柱共63根，
評估報告以每層26根的SC結構柱進行，
希望市府中止環評審查，
詳查危老重建多項報告。

高市府工務局強調，
本案尚未完成申請建築執照程序，
後續透過都市設計審議、交通影響、環境影響評估、
結構審查及建造執照等審查程序，
嚴格把關危老重建計畫。

國賓重建案引發鄰近住戶組自救會抗議，
住戶指出，

去年底即向高市府申請公開安全性評估初步報告書，
但市府直至9月4日才提供遮蔽個人資料的部分影本。

住戶分析評估報告書提出三大質疑。

第一、建照圖說內，國賓飯店1至3樓結構柱，
係採安全性比鋼結構（SC）
更高的鋼骨鋼筋混凝土建築物（SRC），
但重建評估報告卻以一般鋼結構建築物（SC）
之四層柱及斜撐進行評估，兩者差異甚大。

第二、建照圖說內國賓飯店1至3樓，
每層SRC結構柱共63根，
不含群樓4層以上SC結構柱每層共41根；
評估報告以每層26根之SC結構柱進行評估，
結構柱數量差異甚大，
亦使建築物級亦被評估成為危險建築物。

第三、國賓飯店緊鄰愛河，屬高度土壤液化區域，
歷年愛河畔建案所造成之工安事故，
如成功路漢神百貨地下室開挖、
中庸街大樓地下室連續壁、
捷運O1車站地下開挖，青年路大樓地下室施工、
自強路大樓地下室連續崩塌兩次等案件不勝枚舉，
此案取得高達1142.4%容積，
且計畫興建58、52層建築物，
過程不但會對周邊住戶安全造成嚴重威脅，
縱使興建完成
也會對周邊環境、交通、日照級景觀造成重大影響。

工務局也說明，
此案源於國賓與其左右兩側夢萊茵、
凱悅兩棟大樓住戶之間，
彼此發生景觀衝突而引起爭議；
住戶陳情國賓改建後將造成景觀遮蔽，
但這兩側大樓的容積換算為高達2050.7%及1702%，
遠比國賓改建申請的1142%還高。

https://udn.com/news/story/6656/8208246

備註：

迴力鏢要來囉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.87.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1725524859.A.D65.html
→ gn134679: 綠粉：綠的資料不公開=沒問題
→ eko112: 要就直接學小平 不然沒戲 XD
※ 編輯: turbomons (42.74.87.18 臺灣), 09/05/2024 16:29:03
噓 jackycheny: 憨鳥：還好吧，不是都塗黑？不去告？
推 EfiwymsiAros: 嘻嘻
→ STi2011: 2050.7%及1702% 破兩千了 還有要加碼的嗎
推 k44754: 南部，在那叫什麼
噓 sevenfeet: 原來鑑定報告已經公開啦?
推 gn00573224: 傻鳥最喜歡塗黑和不公開的資料
推 richjf: 台北：840%史上最高 圖利 高雄：超過1000%
→ richjf:  比比皆是 党證真的很重要
推 hankwanghow: 根本原因就是擋到住戶視線
→ dayend: 那就好好查一下^^
→ bairn: 隨便都破千，真好
推 loom0et0bust: 高雄市府應儘速將無故封存的危老鑑
推 exceedMyself: 蚵師傅進去蹲之後就....
→ loom0et0bust: 定公諸於眾，澄清是否當中有涉及圖
→ loom0et0bust: 利甚至貪污弊案
噓 hermit: 北懶教雜草廢文 師傅準備坐牢中 可憐啊
推 s12108478: 南部做什麼都合法
噓 sunnyboy1: 明顯就是鄰房再亂
推 ivan22809: 高檢要動起來沒？
推 lymyuming: 回你的大頭標，這裡是高雄，一切合法
推 a0913: 高雄一堆破千沒事
推 Auslayer: 台北國賓改建剛好 容積率也超過千
推 cat86: 不必去查
→ yamhome: 連高雄住戶都比柯P專業
推 tanby: 這住戶也太專業了吧 能講出這些東西
推 St3480: 小心耶 黨不喜歡敏銳的傢伙
→ MizPerfect: 高雄市工務局: 來啊! 大家來互相傷害!
→ NSYSUEE: 看來真裡面真的很有鬼
→ MizPerfect: 工務:你們這兩間抗議的容積率也有問題
→ Brioni: 高雄容積不用錢，台北還要蓋停車場、公園
→ Brioni: 、人行天橋、充電站
→ b9211173: 主委 請加碼
推 walay211: 民進黨死都不會給你看報告的辣
→ MizPerfect: 工務局: 互相傷害 大家都重建 誰怕誰
噓 lyping: 人家本來商業區容積就高 你是住三225%一
→ lyping: 路拉上去 死白賊還在騙 模糊焦點
推 yueyi313: 草泥馬的，廢物雜草！民主危樓在靠北三
→ yueyi313: 小！公開透明好嗎？
推 elvaismylove: 不必去查，柯文哲下台！
推 baan: 路大容積可以大啊 呆北路這麼小
推 orca1912: 不必去查
推 Brioni: 京華城是阿扁變更商三
→ Brioni: 住三？？
推 zombleflcon: 國賓 什麼都沒捐 又可賣豪宅 賺爆
推 Griffey168: 只見過週遭鄰居抗議建築物不安全的，
→ Griffey168: 還沒見過鄰居來抗議建築物太安全！
→ ptrs810812: 高雄政府就是要無腦挺
推 richjf: 樓上怎知國賓沒有  捐
推 bighouse: 八卦小草水準真的超好笑
推 Elsinore: 迴力鏢來了嗎
推 chillybreeze: 不必去查，南部做什麼都合法
→ gunlinuu: 2050還有沒有更高的
推 ice84man: 不必去查
噓 guky: 封存100年
→ xam: 其實最後一段問景觀爭議,扯隔壁容積率..
→ xam: 也是問A答B吧?