[問卦] 為什麼台灣建商可以凹容積率

[Paravion (ElonMusk)]

京華城想要多凹容積率

其實不只京華城 台灣其他建案好像也很愛動手腳
似乎成為一種風氣

例如那個最經典的台北轉運百貨
改設計到可以轉運的空間只有原本的1/3

我大學坐豪泰去台北的時候
有時人多 司機會要乘客在台北轉運站對面下車
因為台北轉運站裡面太擠

不過現在台北轉運站的客流量似乎小很多
好像靠經濟下行暫時解決這個問題

有沒有台灣建商習慣性凹好處的八卦

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→ snow3804: 所以你不凹好處
推 ronga: 台灣容積率太摳了
推 fony1029: 應該即刻廢除容積率 房價太高就是容積率
→ fony1029: 造成的
→ fony1029: 最好連建蔽率退縮率一起
→ enjoyyou: 你面前有個幾千萬可以撿 你不撿嗎?
→ Nevhir: 容積獎勵是錢 當你政府要建商做一些公益的
→ Nevhir: 事或者進行區域整合發展 就能拿這當誘因
推 star99: 現在綠色法官裁示超過基礎容積都違法唷
推 cisyong: 一塊地能蓋多高就蓋多高啊，多蓋一層賺5
→ cisyong: 倍，不香嗎？
推 MicroGG: 獎勵車位蓋在外人停不到的地方
→ s203abc: 公設不都能凹了
推 EcstasyE: 你是建商你不凹嗎？少清高
啊我就不是建商 我是想問為什麼建商凹得動 政府不管的嗎
→ s203abc: 買房還要搞公設
→ Malion: 我覺得更詭異的是，給裁量權，然後隨隨便
→ s203abc: 我是看的很亂
→ Malion: 便就犯圖利罪
→ heatlion: 商機囉
→ s203abc: 有買的問一下公設三小用的
推 mecca: 我只看到幾年前某市突然推動空地趕快蓋
→ mecca: 然後推獎勵容積  大馬路上財團屯的地就一堆
→ mecca: 動工了
推 R3hab: https://i.imgur.com/ZKhiaYa.jpg
※ 編輯: Paravion (103.135.102.179 香港), 09/07/2024 08:31:28
推 zmack0905: 合法範圍內為什麼不能拉上去你倒是說
推 fony1029: 公設率就是凹你買家的啊 什麼天井都跟你
→ judasprist: 全世界都可以
→ fony1029: 算公設 樓地板直接少蓋15層爽不爽嘻嘻
→ judasprist: 日本 美國 都可以
→ fony1029: 問題是蓋天井也沒啥小路用
→ fony1029: 然後還有說什麼柱子與柱子中間那邊也算
推 kuninaka: 合法範圍就能凹
→ fony1029: 公設，你踩上去看看啊 還說沒有虛坪
→ fony1029: 你有能力去站天井給我看 什麼公設都用得
→ fony1029: 到根本笑死
→ fony1029: 你要說逃生梯玄關你那些都還能站 天井算
→ fony1029: 公設？
噓 km612tw: 增加容積率才能提升捷運公共設施利用率
→ km612tw: 懂？
推 savishu: 走廊電梯樓梯，水箱台電機房都是公設，
→ savishu: 不要的話你要怎麼回家用水用電？
推 fony1029: 天井要不要算公設？
公設比已經是落後的算法，發明公攤面積的香港在2013年就取消公設比，改為揭露實用面積
。
※ 編輯: Paravion (103.135.102.179 香港), 09/07/2024 08:40:20
推 Purekim: 就政府沒錢，凹廠商做這個做那個，所以才
→ Purekim: 用容積率來補貼廠商
→ Purekim: 認養公園給幾趴 蓋停車場給幾趴 就是看
→ Purekim: 廠商怎麼滿足地方政府的條件
推 jansan: 台灣建商的利潤堪比販賣毒品 這樣還能幫建
→ jansan: 商講話是有多噁心
推 herrycome: 合法的話每個建商都有資格申請容積率
推 Purekim: 我也不太懂沈非要衝20%全成就是不是有病
→ Purekim: 但是看陶朱就知道他應該是真的很任性的人
→ sagarain: 因為政府沒錢啊 建商要給條件政府才能
→ Purekim: 今天如果不是他非要衝滿成就也不會這樣XD
→ Purekim: 你要是跟其他人一樣拿個10%15%就滿足了
→ Purekim: 也不會搞成今天這樣
→ asplat: 因為藍綠白三黨內，都有建商從政。
→ FRANCO11: 法律對不動產業很寬容的
→ asplat: 另外，也有民意代表去當建商的董事。
推 nbfbfb: 你不給容積率就沒人要都更了吧
噓 Daniel1986: 這不是凹，是跟政府交換條件，文盲？
推 nbfbfb: 給容積率也是政府賺錢的手段之一
推 ReiFan: 你自地自建的話你也可以凹
→ nbfbfb: 跟政府買容積率很燒錢的
→ coolrgin: 因為房價貴
推 rzao: 建商滯國 利害了民禁黨
→ k374318: 柯文哲一定無罪啦，不然他這個判例宣判
→ k374318: 死一票人
→ k374318: 那柯文哲判例去查個縣市建案容積率，超過
→ k374318: 就是圖利市長也逃不掉，因為市長一定要決
→ k374318: 行
→ k374318: 不然陳其邁不會第一時間跟哈巴狗一樣