[新聞] 平息民怨「貸不到」 卓榮泰再提4原則、4

[nightwing (夏日浮雲)]

1.媒體來源:
  自由時報

2.記者署名:
  朱語蕎

3.完整新聞標題:
  平息民怨「貸不到」 卓榮泰再提4原則、4順序滅火

4.完整新聞內文:

  2024/09/06 06:12

文/記者朱語蕎

https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2024/09/05/240905-21762-1-PMrdx.jpeg
行政院長針對近期房貸之亂，再提出4原則、4順序。
（資料照，行政院提供）

對於近期房貸之亂，行政院長卓榮泰5日於行政院會中針對
金融穩定及房貸議題表示，維護金融市場的安全與穩定是政
府第一要務，且政府有責任消弭民眾的不安與疑慮，讓一般
正常進行中的貸款不受影響，他也提出四項原則與順序，並
請行庫自主調整貸款結構、審慎核定及嚴格管理新青安貸款
，以建立健康有序的不動產市場，讓社會更安定。

卓榮泰提到的四項分別是：一、要維護金融體質的安全；二
、民眾自住首購及已承諾的貸款要優先；三、行庫必須自主
調整貸款結構；四、新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。

卓榮泰說，行政院依循上述四項原則逐步落實，而維護金融
市場的安全與穩定是第一要務，他也感謝央行在第一時間提
醒行庫與社會大眾，這絕對是正確且必要的工作。

其次，政府有責任消除民眾心理上的不安，因此行政院第一
時間即表示，民眾一般正常進行中的貸款，不應受到影響，
不要讓民眾有貸款不易情形。 針對上述第三點，卓榮泰進
一步表示，行庫必須自行檢驗，並自主管理調控貸款結構，
尤其針對巨額貸款戶，或是集中在土建融（購地、建築興建
工程貸款）方面的貸戶，行庫必須要自主調控，才有助於建
立健康有序的不動產市場。最後針對新青安貸款部分，卓榮
泰指出，必須在貸前審慎審查貸款資格，向貸款人清楚說明
其是否符合日後逐月或寬限期到期之後的清償能力。同時，
貸後更要嚴格管理，僅限於自住使用，不能有轉租或其他違
背新青安政策的行為。

此外，如繼續發生建商利用內部作帳或人頭戶等方式誤用、
濫用新青安政策，則請內政部務必透過公會瞭解，並審慎研
議法制措施。

卓榮泰強調，政府政策首重維護金融體質的安全，並要弭平
民眾貸款不易的心理不安，且根據《銀行法》第72-2條「商
業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款
時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十」規
定，所揭示的30%安全警戒值依舊不變，希望各部會通力合
作，讓民眾瞭解政府施政兼顧衡平性與優先順序，並在最短
時間內消除民眾的疑慮。


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  https://estate.ltn.com.tw/article/21762


6.備註:

  清德宗新官上任三把火，
  房市是台灣經濟火車頭。

  https://i.imgur.com/2WupJBF.jpeg
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→ linceass: 口號治國
推 gn134679: 賴清德選前喊說要蓋100萬戶社會住宅
→ scores: 我懷疑總統圖利房市
→ gn134679: 現在？政府搞青安帶頭炒房？
推 Malion: 台灣經濟會被亂搞搞死
推 godmrbean: 說沒限貸就沒限貸，在那叫什麼！
推 p580ir190: 再繼續貸款阿，等著看爛帳不是全民買單
→ gn134679: 真的只有白癡綠粉被當智障耍還力挺
→ p580ir190: ，就是金融風暴
→ Malion: 青安炒房是吧
推 miliq: 清德宗百日崩盤敗相已現
推 larrysu: 財團這樣我才收得到錢
推 ctlwmmax: 次貸風暴
推 ra9999: 政府真的有在做菜
推 marktak: 你的房貸 在亂
→ neoa01: 民進黨新青安炒房政策 害死台灣人
→ Malion: 到時呆帳又是全民承接
→ gx8759121: 在那叫什麼.jpg
噓 bairn: 到底在講三小，阿伯好好學學
→ Malion: 要不要去查有沒有圖利，有沒有金流？
推 meeth: 政府壓著銀行房貸 不管銀行死活
→ li04: 我要每坪再漲10萬，我再美國的兒子孫子才能
→ li04: 買美國房屋
→ alex00089: 不就限貸
→ stevieRV: 講一堆屁話 再這樣亂搞下去 87趴大家一
→ stevieRV: 起吃屎啦 爽喔
推 Giornno: 太好了, 政府終於肯打房了
→ Giornno: 但是打斷買房客的腿
推 Mradult: 講一堆空話，限貸還是在，解決了什麼？
→ nightwing: https://i.imgur.com/cclnX0D.jpeg
噓 haha7456: 有夠廢
推 lain2002: 炒房火車頭不能停
推 teddy72: 笑死  學對岸用一堆口號
→ nightwing: https://i.imgur.com/Rpmn9xx.jpeg
→ ChungLi5566: 你國庫拿出來放款啊 只要別人承擔風
→ ChungLi5566: 險？這麼爽的嗎
→ JT0624: 沒動72-2 就是會爆啦
推 broian: 其實大部分民眾比較看重這個問題
推 now99: 潮房從青年開始
推 live1002: 先抓人頭新青安啊
→ Dia149: 就騙砲啊
推 yao03911: 圖利建商
→ zzzyyan: 這樣沒圖利建商？房貸房子才賣得出去也
→ Dia149: 先騙你上船後再跳現代令不給貸款你房子都
→ Dia149: 買了必須吃老本硬扛撐不住又被迫低價賣掉
噓 sexintheair: 不婚不生不買房 躺平看超高齡少子化
推 bigchief: 都忘記借錢免還的信用卡借現金風暴了嗎
→ sexintheair: 的臺灣滅亡不好嗎^^
→ bearKQG: 笑死 不是限貸是等貸
→ Dia149: 完完全全是個騙局只有雜草蠢鳥會被騙吧
推 orz151426: 口號一堆，畢竟卓榮泰也不懂金融
→ orz151426: 這四點真的跟沒講一樣
推 caity: 笑死新清安已經成為問題,但沒人敢講
→ PPPGGG: 有說跟沒說一樣 ==民進黨剩下白痴了嗎
→ caity: 要是股市反轉不知道會不會連帶影響
推 Iluvatar: 法條就擺在那， 小心被雞鴨
→ alex00089: 不出幾年一定爆
→ pschao: 政府不可能打房，只放任房價越來越高
推 memories66: 掩飾無能動用國家機器清理政敵
→ glenex: 30%還是在阿，敢不敢放寬到60%啦
噓 adifdtd: 抗中保台  謝謝
推 josephchen08: 第二第三戶就洗洗睡吧
推 bolovema: 廢話一堆
推 yurikim: 每個都想跟銀行借錢 五年內還只還利息不
→ yurikim: 還本金  可能嗎  銀行自己印鈔票嗎
推 k374318: 建商的狗
→ firose: 現在被新青安搞到頭毛在燒
→ yurikim: 讓一些沒能力的人上車  出事了再來講是
→ firose: 真正嚴重的後果還沒浮現咧
→ yurikim: 那些人的問題
→ firose: 錯誤的政策比貪污還可怕
推 y30048: 講一堆空話
噓 your025: 反正你給我貸，全部丟給行庫
推 k374318: 圖利
→ k374318: 新青安根本間接性圖利建商應該查辦
→ k374318: 還失壓央行政策導致後續金融危機
推 e86117934: 買房比租房還便宜，5年寬限期一到
→ e86117934: 賣掉還能賺錢。
噓 kevin9709241: 圖利建商
推 aj064534: 要錢沒有 滾
→ anita780408: 飛起來了！
→ fallinlove15: 圖利
噓 doluir: 口號治國
推 pipi21209: 40%傻鳥還在挺新青安炒房
推 ElrosHsun: 原則的法律依據在那 行政不是該不是法
推 pipipa: 起飛囉
→ dddc: 圖利？
→ gopath: 炒房仔不要裝了
推 cobe726: 這到底講了啥？ 自己政策失控 現在出來
→ cobe726: 講幹話都推給銀行要銀行負責 台灣就這麽
→ cobe726: 悲哀…
噓 tdkandrh: 口號真會講，滾啦
推 angerqq: 爛政策助長房價還不趕快檢討，反而逼銀行
→ angerqq: 放款
→ chitsaijang: 講幹話
→ chitsaijang: 有種宣布72-2違憲
→ JOKO58802218: 垃圾政策
噓 unter: 1.2年前買預售屋，年底要交房子的不就該死
噓 d8711013: 圖利建商，噁心的民進黨
→ smallox: 不重要，先處理柯文哲
→ wu65859: 青鳥都等繼承誰跟你貸款對吧
→ ysc987: 民進党滅台行動
推 gotofumihisa: 口號跟對岸越來越像了喔
推 coffeecat: 反正只要不要在任內爆掉，能撈就撈啊~
噓 cytochrome: 垃圾院長也怎麼不吃屎
噓 st002650: 弄那麼麻煩幹嘛，直接發錢給建商就好了
→ st002650: ，反正檢調自己人，40%青鳥也雙手支持
→ pastevil: 每天都在提新概念
噓 kickflip: 不喜歡可以滾去對岸 政府很棒了