Re: [問卦] 北市府沒有認為京華城合法吧？

[osalucard (墮落的月光)]

首先，確認京華城屬於2021年3月「南松山地區發展再生計畫」的範圍內
符合都市計畫法

其次，20％獎勵容積是依據都市更新條例

法規名稱：都市更新條例
第 3 條
本條例用詞，定義如下：
一、都市更新：指依本條例所定程序，在都市計畫範圍內，實施重建、整建或維護措施。
二、更新地區：指依本條例或都市計畫法規定程序，於都市計畫特定範圍內劃定或變更應
進行都市更新之地區。




乍看之下
京華城是可以屬於都更範圍並給予20％容積獎勵的

既然乍看之下合法
又何來「明知違法」？

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推 baan: 收錢才給也是違法
推 linceass: 既然指收賄 那跟840%有什麼屁關係？容
→ linceass: 積獎勵沒違法啊
→ treeeasy: 不是都更條例歐，是走都委會通過的個案
→ treeeasy: 都市計畫獎勵歐。
→ linceass: 該辦的是誰收錢吧 鳥仔整天跳針容積率
→ linceass: 違法
→ Anvec: 收錢的人揪出來啊
→ Anvec: 不是先抓人才找證據吧
→ tn368: 20%有一些爭議，其中當時京華城屋齡18年，
→ tn368: 似乎不達都更獎勵條件。
→ tn368: 30%用買的應該算合法
→ tn368: 所以那個20%就是很多爭議所在
都市更新條例
第 6 條
有下列各款情形之一者，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定或變更為更新地區並訂定
或變更都市更新計畫：
三、建築物未符合都市應有之機能。

第 10 條
有第六條或第七條之情形時，土地及合法建築物所有權人得向直轄市、縣（市）主管機關
提議劃定更新地區。


建築物未符合都市應有之機能
涉及到專業判斷
就像第一次羈押庭法官說的
市長沒有都委會相關專業


推 linceass: 所以這案該辦的是貪污而不是圖利啊 中
→ linceass: 文有這麼難理解？
※ 編輯: osalucard (1.160.146.173 臺灣), 09/08/2024 08:34:40
推 Xzcas: 到現在都很難判斷是不是違法 綠色法官的明
→ Xzcas: 知違法根本笑話
推 achun1212: 法官有預測未來一定違法的超能力，厲
→ achun1212: 害了我的國。這種人還能當法官，台灣
→ achun1212: 司法才真的沒救。
推 MartianIT: 癥結在京華城不屬於都市更新呀y
噓 gn01223489: 真聰明呢！那市府直接適用就好，還準
→ gn01223489: 用什麼？
→ nicowang: https://i.imgur.com/KO1TW2T.jpeg
推 Anfany: 檢察官都是有罪推定，還沒開庭啊大哥
推 a2080259: 適用準用傻傻分不清
→ gainsborough: 看那個法官寫圖利200多億就知道法官
→ gainsborough: 自己都搞不懂560到840這邊的0.2+0.3
→ gainsborough: 當然我更相信是那個法官自己也不想
→ gainsborough: 去弄清楚就直接照抄媒體寫的數字
→ gainsborough: 反正就是要押，當然寫的越聳動越好
推 s8911090: 不管適用準用，沒說不能用吧
→ s8911090: 沒有不能用 要怎樣明知違法?
噓 EskimoPig: 所以京華城被市府劃定為更新地區了沒?
推 s8911090: 所以不是都市更新的30%
→ s8911090: 是用都市計劃20% 細則34-3條 1-2
→ s8911090: 一直講都市更新 會議中都說不適用都更嗎
→ s8911090: https://imgur.com/1kgJE7I
推 chenggong: 適用 準用 都不違法 （誰認為違法
→ chenggong: 舉個例子出來看看）
噓 kevinq33: 京華城適用都更喔？
→ warwhoop: 就沒有在用都更還在跳針
→ buski: 酷斃的見解'法官抄媒體'? 鄉民果然無所不
→ buski: 能