Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法

[laptic (靜夜聖林彼岸花)]

※ 引述《firstshiva (敢愛敢恨真性情)》之銘言：
: 因為我不是法律專業 有些不明白的地方想釐清
: 關於都委會自創容積獎勵 有法條明確禁止或是有違反哪一條法律規定嗎？
: 如果沒有 為什麼稱為違法？
: 據我所知 法律規定都更 危老 可以給予容積獎勵 可是有規定除此之外就不能給獎勵嗎？
: 懇請有專業知識的鄉民釋疑 感謝

這要看《都市更新建築容積獎勵辦法》了...

其中提到的獎勵類型，計有：

┌─────┬───────┐
│ 對應條文 │ 類型         │
├─────┼───────┤
│ 第五條   │ 實施容積管制 │ ─┐
│          │ 前合法建築   │   │
├─────┼───────┤   │
│ 第六條   │ 都更地區內建 │   │
│          │ 築違法處理   │   │
├─────┼───────┤   │
│ 第七條   │ 指定社會福利 │   │
│          │ 設施經公告得 │   ├─ 主管機關認定
│          │ 無償登記公有 │   │
├─────┼───────┤   │
│ 第八條   │ 公共設施用地 │   │
│          │ 登記公有     │   │
├─────┼───────┤   │
│ 第九條   │ 古蹟保存管理 │ ─┘
├─────┼───────┤
│ 第十條   │ 綠建築證書   │ ─┐
├─────┼───────┤   │
│ 第十一條 │ 智慧建築證書 │   │
├─────┼───────┤   ├─ 營建商得申請
│ 第十二條 │ 無障礙環境   │   │
├─────┼───────┤   │
│ 第十三條 │ 建築物耐震   │ ─┘
├─────┼───────┤
│ 第十四條 │ 區分應實施都 │ ─┐
│          │ 更地區       │   │
├─────┼───────┤   │
│ 第十五條 │ 都更重建範圍 │   │
│          │ 廣闊辦理     │   ├─ 主管機關認定
├─────┼───────┤   │
│ 第十六條 │ 協議合建都更 │   │
├─────┼───────┤   │
│ 第十七條 │ 違章建築辦理 │ ─┘
└─────┴───────┘



至於所謂「韌性城市貢獻獎勵」、「智慧城市貢獻獎勵」、「宜居城市貢獻獎勵」等，理
論上都是在《都市計畫法》範圍之內，得由主管機關認定

只是案件本身性質與「都市更新」無關，但卻準用都更獎勵制度，這實在令人費解了。

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常羨人間琢玉郎，天教分付點酥娘。
盡道清歌傳皓齒、風起，雪飛炎海變清涼。
萬里歸來顏愈少、微笑，笑時猶帶嶺梅香。
試問嶺南應不好，卻道：此心安處是吾鄉。
　　　　　　　　　　　　　　——【北宋】蘇軾《定風波・南海歸贈王定國侍人寓娘》

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推 ME13: 韌性的大小姐 哼哼
推 chenggong: 所以叫「準用」？
推 housefinch: 前題就錯了啊。本案不是都更案。
推 Hotsheep: 如果這個案子可以那其他的為什麼不行？
推 qeon: 高雄的都市計畫實施細則也有綠建築獎勵，減
→ qeon: 碳等都更才能做？
→ auction88: https://i.imgur.com/jdpyxlH.jpeg
→ Hotsheep: 每個建案都有容積獎勵豈不樂哉
推 auction88: 其他建案歡迎取得鑽石級來申請容積獎勵
→ auction88: 不要做不到又靠北別人有
推 oxoxx: 都更也有這些獎勵方式嗎
推 banbanzon: 宜居屁精城市 韌性肛門城市 智慧防AI
→ banbanzon: DS城市 可以申請嗎?
推 gogorice: 事實上新建案都有很多獎勵可以申請啊，
→ gogorice: 看建商要不要花錢而已，最基本的就是停
→ gogorice: 車位，一堆豪宅公共車位不給停忘了嗎？
推 laukun: 這案子走的都計法24條，根本沒有準用兩字
→ denow0208: 公務員可以自己當法官‘’準用‘’歐
→ denow0208: ？
推 cka: 不管啦 反正小草就是捐錢捐起來
→ twpost: CF洗個錢,法官用殺人罪來辦, 誰舉手贊成？