Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法

[osalucard (墮落的月光)]

※ 引述《IronCube (高端邁粉)》之銘言：
: 我再講一次…
: 監委的糾正上面寫說， 因為台北市土地分區規則
: 560是商3的上限，所以這個違法
: 檢察官說 560是商3上限 所以超過560就是圖利
: 第一個羈押庭法官說
: 他覺得轉移容積的30%沒違法，他覺得20%的部分圖利
: 第二個羈押庭法官說
: 560%是上限，超過都是圖利
: 所以
: 我是建議各位小草該做的事情是去檢舉各區超過上限值的建案跟建設啦…
: 在這邊討論準用都更獎勵根本沒意義


臺北市土地使用分區管制自治條例
第 25 條
商業區內建築物之建蔽率及容積率不得超過下表規定，且容積率不得超過
其面臨最寬道路寬度（以公尺計）乘以百分之五十之積數，未達百分之三
百者，以百分之三百計。

第三種  百分之五百六十


監察院、北檢、法官
主打的就是違反這條，只要超過560％就是違法

但是同法還有一條


第 79 條
建築基地符合下列各款規定提供公共開放空間者，其容積率及高度得予放
寬。

<略>

監察院、北檢、法官
都沒有提到這條

萬一假設如果
京華城符合第79條
那就獲得了突破560％的法定權利
有了這權利之後
就不能單純以第25條說是違法

剩下的就是台北市政府裁量權的問題
與明知違法無關
頂多就是用錯法條


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推 waldfantasy: 正常人的大實話,但是你小心被抄家
→ waldfantasy: 不自殺聲明趕快先準備好
→ waldfantasy: 明天早上8點到你家晚1分鐘開門就抓人
推 tillerman: 那他如果符合開放空間..就不該用智慧
→ tillerman: 城市申請好嗎…
→ pttcloud: 台灣綠法千白條就是可以讓檢察可以選擇
→ peisc: 笑死 後面還很多案 還要發很多次喔
→ pttcloud: 使用阿
→ buttery: 所以京華城案符合79條嗎?Y
推 uplove: 79條內容是重點
推 ice08225566: 所以現在都只洗金流，不洗不符合
推 xkso: 蠻多地方都有用79條 開放空間增加不是嗎？
→ hihimen: 法官不認地方自治法，沒用
推 EPIRB406: 25條不就商三基礎容積上限，跟獎勵容積
→ EPIRB406: 移轉容積無關吧
→ xkso: 查下去 基本上一堆市長都要吃牢飯
推 elzohar: 問題是京華城的額外容積跟這79條無關阿
推 tillerman: 我沒出差浮報3000差旅費..然後我可以
→ tillerman: 拿一張3000買東西的發票說 可是我這張
→ tillerman: 發票我沒請款啊 所以我無罪嗎？ 今天
→ tillerman: 有問題的點是在那20%用智慧城市申請合
→ tillerman: 法不 而不是其他獎勵可以替代的  但合
→ tillerman: 不合法不是青鳥跟小草可以決定的
推 star99: 問題是合法與否是行政法院的工作
噓 basslife: 你知律師當然也知 但檢察官法官就無視能
→ star99: 行政法院都沒結果的東西就喊違法圖利？
→ basslife: 怎樣
推 chris287: 裝睡的鳥叫不醒
推 pudding86200: 他有認養公園
推 vvrr: 監察院有提這條…理由就是 要突破560%只能用
→ vvrr: 79條。但京華城拿別的法律的獎勵標準來申請
推 vvrr: 79條大概是說空地/公共地/基地夠大就可以放
→ vvrr: 放寬趴數上限要看80,80-1~80-5
→ vvrr: 實際放寬多少則是由市政府決定
推 achun1212: 所以以後要給市長簽名時都先送行政法
→ achun1212: 院來判斷有無違法，這樣以後都沒爭議
→ achun1212: 了。
推 siamen: 加上容積轉移早就突破了啦