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1.媒體來源: 中央社 2.記者署名: 何秀玲 3.完整新聞標題: 房貸金額飆新高首度突破千萬 房貸族平均揹債1016萬 4.完整新聞內文: 2024/9/10 10:26(9/10 10:49 更新) https://i.imgur.com/MsnLxjR.jpeg 圖為新北市板橋區一帶地景。(中央社檔案照片) (中央社記者何秀玲台北10日電)聯合徵信中心資料統計, 今年第2季新增房貸件數達6萬5143件,平均購屋總價鑑估值 為新台幣1399.8萬元,平均房貸金額相較2015年第2季成長 逾5成,首度突破千萬元大關達1016萬元,價量均創下歷年 新高,顯示購屋民眾面臨沉重壓力。 高房價的環境下,購屋民眾對房貸需求也有所增加。依據與 10年前相比,申貸件數增加2萬9291件,增幅達81.7%,幾乎 翻一倍;平均購屋總價鑑估值增加404.9萬元,增幅40.7%; 平均房貸金額則增加339.9萬元,增幅50.3%。 中信房屋研展室副理莊思敏表示,在新青安、股市獲利、通 膨預期、科技題材、新案交屋等多重因素影響下,第2季房 市熱度延續第1季強勁勢頭。根據內政部統計,今年第2季全 台建物買賣移轉棟數達9萬5765棟,相較於去年同期7萬4651 棟大幅增加2萬1114棟,增幅28.3%。 隨著房市交易量持續攀升和房價持續上漲,申貸件數、平均 購屋總價鑑估值及平均房貸金額同步創下新高,目前國人平 均須承擔約1016萬元房貸,相較於2015年第2季676.1萬元, 增加339.9萬元,成長幅度超過5成,房貸族壓力明顯加重。 莊思敏指出,房價急劇上漲,推高每筆房貸金額,加劇不動 產放款比率的提升,使央行下令要求國銀降低房貸水位。銀 行收緊房貸資金後,不僅買方進場信心受干擾,近期解約案 件更是頻繁發生。 儘管央行要求銀行優先放貸給自住及首購族群,但銀行仍受 「不動產放款天條」限制,操作空間相對有限。部分銀行現 在已暫停收件,而仍提供貸款的銀行,核貸流程也變得更加 嚴格,市場利率區間已上升至2.5%-3%,新申貸購屋族每月 需要負擔房貸支出,也會隨之提高。(編輯:楊凱翔) 1130910 #內政部 #央行 #房貸 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.cna.com.tw/news/afe/202409100044.aspx 6.備註: 清德宗新官上任三把火, 房貸是台灣人的傳家寶。 https://i.imgur.com/P8R3v7m.jpeg https://i.imgur.com/vdnL5q7.jpeg https://i.imgur.com/nLJukrH.jpeg https://i.imgur.com/YKfQWlT.jpeg https://i.imgur.com/oSBIvHN.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.71.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726007652.A.599.html
Timberlake: 注意囉 地板價 42.70.184.172 09/11 06:43
neoa01: 跟台電一樣,民進黨的炒房政策新青安,到223.136.202.243 09/11 06:46
kingtama: 領薪水的一輩子都不知道有沒有賺那麼多 42.77.183.213 09/11 06:46
neoa01: 最後受害的只會是銀行跟購屋族,223.136.202.243 09/11 06:46
neoa01: 台灣跌倒,民進黨經濟20年來最好223.136.202.243 09/11 06:46
gn01693664: 不下詐騙 42.78.223.85 09/11 06:47
JY1102: 反正寬限期後再說 59.127.69.35 09/11 06:48
JY1102: 真的想買房自住的被害慘 59.127.69.35 09/11 06:48
cphafa: 君之貸,千貸八千貸 122.116.107.30 09/11 06:49
JY1102: 買不起房完全不是貸款多少的問題,是房價 59.127.69.35 09/11 06:49
JY1102: 太太太太高了 59.127.69.35 09/11 06:49
dly: 利用它 223.143.226.5 09/11 06:54
remifentanil: 五年之後最好不要經濟蕭條 那個本利111.254.198.128 09/11 07:04
remifentanil: 很可怕111.254.198.128 09/11 07:04
simon9331: 假消息,反正會繼續炒。 112.105.64.115 09/11 07:09
franchy: 大灑幣推高房價不意外 繼續灑阿 通膨爆炸 220.136.11.206 09/11 07:12
qq260: 清德政 111.81.229.96 09/11 07:14
q123212: 傻屌台灣人 110.28.3.0 09/11 07:16
shakesper: 少一個0 219.85.167.112 09/11 07:26
A80211ab: 一輩子都拿來養建商跟房蟲 111.252.210.55 09/11 07:26
jackythere: 就保佑40年不生病喔 180.176.27.227 09/11 07:34
blueskyqoo: 衝啊 10000000兆 223.140.82.80 09/11 07:43
wailman: 也算平均房價1400萬? 27.52.158.9 09/11 07:47
hook99: 大家都貸得起千萬 羨慕 27.53.114.88 09/11 08:03
IDF5566: 炒作商品大家都很捧場 42.78.196.216 09/11 08:07
bloodmickey: 寬限期過了就可以抓交替了 218.166.4.184 09/11 08:08
arcysaint: 太少了吧,沒有個2、3000千萬是看不起 61.230.217.226 09/11 08:50
arcysaint: 台灣人嗎? 61.230.217.226 09/11 08:51