Re: [問卦] 能打敗地主的方法只剩分家產？

[l81311i ()]

※ 引述《yokann (PTT和平大使)》之銘言：
: ※ 引述《sushi11 (偶像可以亂摸嗎peko)》之銘言：
: : 如題，
: : 我研究我國法律甚久，
: : 專利權了不起才20年，
: : 當一個地主居然可以永久，
: : 那就瘋狂收租好了，
: : 這太扯了，
: : 能打敗地主的方法只剩分家產？
: 很多人就很好笑 他只要看到別人收租就生氣
: 至於別人是怎麼取得那塊地 或是那個建物的
: 他不管
: 他只會看新聞說 某某地主 月收多少萬
: 然後再自行腦補 躺著周休七天 月收多少萬
: 再自行加字說 吸血房東 吸血地主
: 至於如果房東決定不肯出租了
: 這些商家要去哪裡開店 那就不是他要管的了
: 或是照他們的吸血理論
: 這些商家應該要直接把店面先買下來
: 才能開始開店 這樣就不會被房東給吸血了
: 但是實務上 這就是個天真又好笑的想法
: 原來一個鹽酥雞攤 可能200,000就可以開始開了
: 但是現在卻要先花20,000,000來買下店面來開
: 阿如果不買店面 又回到前面的吸血循環
: 只要收租 就是吸血 只要漲租 就是吸血
: 一下子說什麼不事生產來情緒勒索
: 好像別人應該要無償的租給他 借給他開店
: 大家都知道顧問有價 服務有價了
: 去跟人家承租店面 承租土地 卻還不想付錢
: 或是整天去吵說多少錢合理
: 那怎麼不說台積電應該150以下才合理？
: 價格是市場說了算 怎麼會是鄉民說了算
仇視收租其實蠻無腦的
今天不動產也只是一種資產配置方式
房租也只是相當於股票的配息
怎麼就沒人講領台積電配息的股東是在從社會吸血??
而收租的年化收益其實並沒有特別高
至少沒有比其他資產配置高到非常離譜的程度
否則房價絕對會更高
而持有房地產每年還要被政府課稅
而買股票抱著不動並沒有成本
除非你是買ETF有內扣管理費

假設今天甲有十億房產每年收租2000萬 年化收益2% 每年要繳房屋稅地價稅
乙有十億元價值股票 每年領股息4000萬 年化收益4%

鄉民說甲是房蟲、只會從社會吸血
真的合理嗎??

第一篇拿房產跟專利權比也是亂比
怎麼不跟股票比?
只要公司不倒不下市
你股票也是可以永久持有阿

然後標題說要怎麼打敗地主
請問地主為什麼需要被打倒??
你會說如何打敗股市大戶嗎?
你會說如何打敗幣圈大戶嗎?
這種黃巢流民、太平天國、共產黨式的言論真的可以休矣

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→ babuarea: 持有稅率太低，有收租還能逃稅
→ l81311i: 再低也比股票高 股票的持有稅率是0
→ babuarea: 股利還是要繳稅逃不過，房租能不能逃呢
推 jason0512: 台灣軍公教也是被鬥臭 罵他們是9.2
→ jason0512: 老人
推 allen7976: 開公司有進行商業活動 當地主或房東有
→ allen7976: 幹嘛嗎？ 還不是每天翹著二郎腿在東區
→ allen7976: 喝茶 台灣的遊戲規則這樣也就認了 把
→ allen7976: 躺著收租類比開公司發股利才好笑吧
→ allen7976: 還是真有人覺得西門町店面一年躺著什
→ allen7976: 麼都不幹就收好幾億屌打台灣70%中小企
→ allen7976: 業營收是正常的？
噓 Wolverin5566: 股票持有成本不是0 在講什麼
→ l81311i: 收租也是商業行為好嗎 靠收租能有好幾億
→ l81311i: 收入 他把房地產全賣掉拿去買高股息ETF
→ l81311i: 照樣年收好幾億啦 本質有什麼不同嗎？
→ l81311i: 你持有台積電放過年 政府有給你課持有稅
→ l81311i: 嗎？