[新聞] 抽查大學周邊住宅租賃契約 57%合約不合

[Comebuy (三分鐘熱度)]

1.媒體來源:公視新聞網
2.記者署名:陳冠勳 陳立峰
3.完整新聞標題:抽查大學周邊住宅租賃契約 57%合約不合格
4.完整新聞內文:

開學季到來，大學迎學生，不分新舊生要是無法住宿舍，勢必得提早在外找房住，但在租
屋前，租賃契約書有沒有仔細檢查？

大學生劉同學說道，「會看租約的那個日期、金額，還有一些什麼需知、該注意的，怕之
後會有糾紛。」

契約條款再三確認，就怕藏陷阱日後惹糾紛，但行政院消保處調查全台大專院校，周邊租
房民眾手上的租賃契約前後查核100份，發現過半數內容不合格。

行政院消保處副處長陳星宏表示，「比較嚴重的違規項目是，房東並沒有把特別重要的應
記載事項記載上去，擔心大學生這些房客會因為在租賃契約終了之後，房東會額外去從押
租金中，去扣除一些不該去扣除的費用。」

違規最多的是審閱期規定，不是契約未記載，就是不足3天，累計共有44份；排名第2多來
到30份，都未按法規明定合約終止後，怎麼結清費用，尤其違約金計算更是一片空白；不
少契約也漏掉承租人義務責任，造成退租後，恐怕莫名被扣除不合理費用。

崔媽媽基金會法律服務組長曹筱筠指出，「電費以前可能是用1度電多少錢來做收費，7月
15日以後簽的合約，電費的收取是必須符合台電電費帳單的，所以這個部分可能也要去特
別留意。」

官方取樣的100份中，大師房屋其中1份狀況最嚴重，查核的15項次，有11項不合格，業者
對此暫不回應，信義房屋4份契約也被發現有問題，業者以書面表示，提供的租約有把租
賃權益公平納入考量，但消保處指導後已將內容調整。

而崔媽媽基金會則特別提醒，租房的電費新制已在7月上路，簽約前也要留意，可別損害
自身權益。

楊宜珊/編輯

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.pts.org.tw/article/714728

6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)


--
 推 lcy317:小時候看的時候最喜歡周芷若(青梅竹馬的感覺)              07/26 20:53
 → lcy317:高中再看最喜歡小昭(千依百順的可人兒)                    07/26 20:53
 → lcy317:出社會再看最喜歡趙敏(為愛犧牲放棄一切的勇敢)            07/26 20:55
 → lcy317:真的是不同年齡的心境 感觸有所不同                       07/26 20:56
 → lcy317:不知道老了之後會最喜歡誰                                07/26 20:56
 → osolemio:↑滅絕(50路)                                          07/26 20:58

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.115.189 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726309255.A.27D.html
→ Mei5566: 學生怎可能不坑你
→ psykl: 公僕何時清查保全清潔人員有無達時薪標準?