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看到一件都更案,建案正前方的馬路也沒有多寬,但卻有辦法享有超逾京華城840%的容積率 https://tinyurl.com/3fexvnae 臺北市北投區大業段一小段401地號等10筆土地都市更新及權利變換計畫案 計畫興建20樓的住商混合大樓,預計2025年完工 和京華城一樣的,原土地使用分區容積率為560%,但都更審議後卻有辦法拿到864%的容積率 https://i.imgur.com/NH8C5Nq.jpeg 再來看看新北市的都更獎勵,好像給的比台北市更兇耶 https://reurl.cc/pvYa1e 都更獎勵和容積率移轉,最高可以給到原土地使用分區容積率的0.9倍 以新北市的獎勵框架,套在原本560%的使用分區容積率上面,就是最高可以有1064%的容積 率 https://i.imgur.com/aHu64ev.jpeg 看了那些都更的容積率,京華城840%的容積率真的很誇張嗎? ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.153.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726367491.A.0DF.html
Wolverin5566: 可以去統計一下全台灣的 36.233.157.59 09/15 10:33
scores: 超誇張 戶愚呂弟才120%就這麼難看了 1.171.88.88 09/15 10:34
whaleegg: 高雄1142%你呢?要跳過? 175.180.104.96 09/15 10:34
MicroB: 政治犯嘛 466一樣搞你二年 67.241.142.110 09/15 10:35
PeikangShin: 你都知道文組的法檢智障雙標仔了 114.136.219.14 09/15 10:35
PeikangShin: 還認真…… 114.136.219.14 09/15 10:35
PeikangShin: 党說你有圖利就是有 這叫實質影響力 114.136.219.14 09/15 10:36
gn00573224: 高雄有2千的 111.254.217.92 09/15 10:36
PeikangShin: OK? 114.136.219.14 09/15 10:36
aoc902001: 反觀高雄國賓...223.141.216.241 09/15 10:36
mynews: 商三 商五 都更獎勵 先去讀一讀再發廢文 111.82.236.142 09/15 10:37
lupolewis: 高雄2950%表示114.137.208.104 09/15 10:37
Kottbullar: 還在拿高雄國賓來救援 根本笑死 182.233.181.35 09/15 10:37
Kottbullar: 雜草智商不足果然是真的 182.233.181.35 09/15 10:38
Kottbullar: 請雜草回頭看看台北西華飯店 182.233.181.35 09/15 10:39
et803: 京華城又不是危老都更 114.38.137.244 09/15 10:39
wps0315: 符合法規就沒問題啊,搞獨創專用才會圖利 101.10.5.5 09/15 10:39
iceteeth: 厲害 八卦為了救阿北 開始為財團講話 112.78.67.56 09/15 10:41
gliga: 一個工業用地 另一個商五啦 118.169.33.125 09/15 10:43
eemail: 就媒體跟屁蟲還說媒體亂講 台北飯店更多呢 1.200.141.248 09/15 10:44
Lailungsheng: 想想日勝生,其實開後門很正常,主 27.242.166.79 09/15 10:44
Lailungsheng: 要是合法不合法,但現在是民進黨決 27.242.166.79 09/15 10:44
Lailungsheng: 定你合不合法XD哈哈 27.242.166.79 09/15 10:44
kgb581: 千錯萬錯永遠不會是柯主席的錯 49.216.191.20 09/15 10:45
kgb581: 爹親娘親沒有柯主席親 49.216.191.20 09/15 10:45
Lailungsheng: 還有,高鐵,捷運通過的,一堆土地 27.242.166.79 09/15 10:46
Lailungsheng: 都市計畫從農地變更成住宅區也是合 27.242.166.79 09/15 10:46
Lailungsheng: 法,呵呵,口口,官啊 27.242.166.79 09/15 10:46
star99: 地目不同 223.138.253.51 09/15 10:46
Lailungsheng: 你看綠狗噓文就知道民進黨給的錢多 27.242.166.79 09/15 10:46
aquaticplant: 農地都可種電了,容積就隨便吧 42.71.194.80 09/15 10:46
star99: 都更地本來就是私人跟財團合辦 哪有公家 223.138.253.51 09/15 10:47
eemail: 郝市府擱置被無視 講的京華城好像首次申請 1.200.141.248 09/15 10:47
eemail: 一開始柯府就是要翻郝市府決策了 1.200.141.248 09/15 10:48
ui: 容積率查下去,你會發現藍綠縣市問題都一大堆 60.249.247.99 09/15 10:49
cheneden: 大家都知道雙標但40%不承認 42.71.110.200 09/15 10:51
cheneden: 都不違法,遇到柯P會轉彎 42.71.110.200 09/15 10:52
PeikangShin: 最近幾個月拉指數 把擋人財路沒巴 114.136.219.14 09/15 10:52
PeikangShin: 庫又愛搞事的阿伯關進去 正常滴~ 114.136.219.14 09/15 10:52
PeikangShin: 擋人財路=不得好死 邏輯完全正確 114.136.219.14 09/15 10:53
PeikangShin: 科科 阿扁兒都演一次給你看了 豬 114.136.219.14 09/15 10:54
PeikangShin: 腦袋就是這樣 114.136.219.14 09/15 10:54
chanel1259: 貪污只查和珅懂嗎 114.35.115.207 09/15 10:58
damper: 所以你知道為什麼蔣萬安都墊墊不出聲了嗎 106.64.168.104 09/15 11:01
will0620: 危老和非危老分開算 203.121.248.18 09/15 11:03
MRGIO: 傻鳥管你道理101.136.116.190 09/15 11:05
evens: 農地工廠就地合法才是最大的圖利。 203.190.19.31 09/15 11:06
dinosd2: 全台超過地板容積率的建案沒80%也有70%以 220.135.3.252 09/15 11:06
dinosd2: 上,只拿京華城案出來打就擺明是搞柯P罷 220.135.3.252 09/15 11:07
leohayashi1: 840%跟1142%就圖利阿,白綠本一家, 49.216.163.140 09/15 11:07
leohayashi1: 別分那麼細。 49.216.163.140 09/15 11:07
dinosd2: 了,而且京華城就算拿到840%也沒超過條例 220.135.3.252 09/15 11:07
dinosd2: 限制的1.5倍,真的是很好笑 220.135.3.252 09/15 11:08
Nevhir: EE就喜歡提一些莫名其妙監委 搞不清楚狀況111.249.245.161 09/15 11:11
echochrome: 網軍費用增加 趕快爆舔爆吸賴懶 223.140.143.65 09/15 11:13
pent: 出個三十億去買容積獎勵阿 218.164.81.148 09/15 11:15
nostar: 你還在新手村啊 該出去打哥布林了吧 42.78.215.139 09/15 11:15
showingstar: 教主永遠是對的180.217.145.196 09/15 11:17
ASEVE: 通常都市的建案,建商都會把獎勵容積拿滿 114.32.115.187 09/15 11:19
ASEVE: 所以抹黑這個真的很可笑 114.32.115.187 09/15 11:20
Amilous: 小草努力幫阿北洗容積率合法性 111.250.53.84 09/15 11:24
ad1339: 重點是有沒有違法,不是數字誇不誇張= = 220.135.183.99 09/15 11:25
newhander: 小草是財團的好朋友,多麼理解財團的 101.9.184.211 09/15 11:26
newhander: 難處,大家就別再為難財團了好不好? 101.9.184.211 09/15 11:26
anselhsuen: 19樓而已,你家可能都比他高 27.240.169.174 09/15 11:29
isolove19: 以後這地方就是塞爆 111.83.100.195 09/15 11:38
k374318: 圖利啦快點羈押啊...會議紀錄撈出來看看 49.216.162.171 09/15 11:56
k374318: 有沒有議員立委簽名 49.216.162.171 09/15 11:57
mithuang: 先把都更和都計分清楚再來發文218.164.153.176 09/15 12:02
mithuang: 人家都在極力撇清京華城不是用都更,而是218.164.153.176 09/15 12:04
mithuang: 用都計,你還要拉它回都更啊~218.164.153.176 09/15 12:04
mithuang: 如果京華城用都更就直接違法不用討論,用218.164.153.176 09/15 12:05
mithuang: 都計取得獎勵才還有吵架的空間218.164.153.176 09/15 12:05
ter2788: 找不到金流的話 柯基本上是無罪的 42.77.145.43 09/15 12:17
ter2788: 那個20%基本上就是地方都審的裁量權 你說 42.77.145.43 09/15 12:20
ter2788: 圖利?那要不要取消地方裁量權? 貪污?那你 42.77.145.43 09/15 12:20
ter2788: 的金流呢?沒有金流說人家貪污? 42.77.145.43 09/15 12:21
hughfan: 說什麼高雄危老都更才這麼高的傻鳥 可憐 27.52.136.144 09/15 12:23
ter2788: 說一堆 還是得找到金流才能定罪 所以滿新 42.77.145.43 09/15 12:23
hughfan: 啊 2020R值才不到30 過兩年R值65變危老 27.52.136.144 09/15 12:23
ter2788: 聞都是爆金流找到那的謠言 42.77.145.43 09/15 12:23
hughfan: 是啥回事 高雄是有7級大地震喔 我都不知 27.52.136.144 09/15 12:23
hughfan: 道 27.52.136.144 09/15 12:23
Brioni: 好慘,高雄容積都好高114.136.159.181 09/15 12:27
Pagan: 小草先搞清楚商三商五好嗎?奇文共賞 223.137.123.60 09/15 12:27
Pagan: 台北都市容積本來就低於南部 223.137.123.60 09/15 12:28
Pagan: 搞不懂容積法規就拿片段在那邊大喊 223.137.123.60 09/15 12:28
ter2788: 那20%的裁量容積也不是白給的 周圍的人行 42.77.145.43 09/15 12:29
ter2788: 道路養護 建築標準 之類的要求才拿到的 42.77.145.43 09/15 12:29
ter2788: 圖利?這部分地方政府都會給個至少10~15% 42.77.145.43 09/15 12:29
ter2788: 獎勵 所以圖利5%容積?想想媒體也不敢寫這 42.77.145.43 09/15 12:29
ter2788: 種標題 42.77.145.43 09/15 12:30
Pagan: 每個城市市長藍綠都輪流那麼多次 萬一是問 223.137.123.60 09/15 12:30
Pagan: 題 早就被轟爆 容積都公開資料 真有問題的 223.137.123.60 09/15 12:30
Pagan: 話每年選舉都會被拿出來吵 唯獨京華城藍的 223.137.123.60 09/15 12:30
Pagan: 毫不猶豫去檢舉 223.137.123.60 09/15 12:30
Pagan: 京華城明明18年卻用了30年的危老都更獎勵 223.137.123.60 09/15 12:31
Pagan: 這才是問題 一直在看數字 問題出在法源啊 223.137.123.60 09/15 12:31
Pagan: 小草就是自己明明逆向,還以為整個車道上 223.137.123.60 09/15 12:32
Pagan: 所有車子都逆向,只有自己開的是對的 223.137.123.60 09/15 12:32
ter2788: 可憐啊 高雄連鑑定都不敢公開的垃圾 也能 42.77.145.43 09/15 12:34
ter2788: 護 42.77.145.43 09/15 12:34
ter2788: 人家一問馬上就縮了 不是合法嗎?槓麻縮 42.77.145.43 09/15 12:35
librabay: 廢 沒1000別叫我 39.9.100.10 09/15 12:51
solomonABC: 還在危老。明明就都計。拿一堆東西去 36.239.190.150 09/15 13:13
solomonABC: 換來的 36.239.190.150 09/15 13:13
ray2000: 為什麼要跳過高雄1142%118.232.121.252 09/15 13:23
zBen: 笑死 燒仙草是不是看不懂中文 京華城非都更 1.173.27.127 09/15 13:38
zBen: 非危老 偏偏有個被關的護航 真的是死好 1.173.27.127 09/15 13:39
kater89209: 找不到金流柯=無罪 這論點真好笑 頂 42.73.102.50 09/15 13:59
kater89209: 多沒貪污罪 42.73.102.50 09/15 13:59
kater89209: 別忘了誰把沒金流的李述德辦圖利 42.73.102.50 09/15 13:59
tsanning: 全台建商都是一樣搞 1.168.158.118 09/15 14:59
tsanning: 農地變建地 重劃區 特定區 容積率也是 1.168.158.118 09/15 15:00
tsanning: 各縣市政府自治的 在那邊圖利誰 1.168.158.118 09/15 15:01
tsanning: 又不是只有都更才有容積獎勵 1.168.158.118 09/15 15:01
schumi7401: 黨說不行就不行,地方自治算個屁 59.125.190.5 09/15 21:58
stormsnow: 你可以提出細部計畫去找都委會爭取 2.58.242.82 09/28 18:47
stormsnow: 不要把人民當白癡在那邊洗 2.58.242.82 09/28 18:47