Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解

[ttakrommel (......)]

剛剛好奇Google 了一下第34-2條
感覺有一個前提是 都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物

好奇京華城到底有沒有符合30年以上五層樓以下的公寓大廈合法建築物阿？
對京華城實在不是很熟，太難到沒去過
感覺他好像是商場？但是他本身的建物目的到底是不是商場或是公寓大廈？

第 34-2 條
”都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物”，經所有權人同意辦
理原有建築物之重建，且無法劃定都市更新單元辦理重建者，得依該合法建築物原建築容積
建築；或符合下列條件者，得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積：
一、採綠建築規劃設計：建築基地及建築物採綠建築設計，取得候選綠建築證書及通過綠建
築分級評估銀級以上。
二、提高結構物耐震性能：耐震能力達現行規定之一點二五倍。
三、應用智慧建築技術：建築基地及建築物採智慧建築設計，取得候選智慧建築證書，且通
過智慧建築等級評估銀級以上。
四、納入綠色能源：使用再生能源發電設備。
五、其他對於都市環境品質有高於法規規定之具體貢獻。
縣（市）政府辦理審查前項條件時，應就分級、細目、條件、容積額度及協議等事項作必要
之規定。
依第三十三條第二項規定辦理重建者，不得再依第一項規定申請放寬建築容積。

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→ haroldliu: 柯屁夕鶴
推 HJC6666: 多管閒事耶 看懶人包就好不要思考好嗎
→ amony: 重點在地目 地目 不是房子幾年
→ rabbit83035: 就不同法條處理 討論也是多的
噓 BlueBird5566: 這是台灣省的 別鬧
→ BlueBird5566: 連法規都不會查還想來帶風向
→ BlueBird5566: 台灣省、台北市都不會分 可憐哪
→ mar5566: 讓黨不開心 就是違法!!!
推 mikezip: 是台灣省的法,民眾黨拿來解釋幹嘛
推 DREE: XD 台北不是台灣的一部份嗎??
噓 BlueBird5566: 民眾黨明明就拿台北市的  一堆閱讀
→ BlueBird5566: 能力有問題的 難怪那麼死忠信黨
→ walife: 綠共：說你違法就違法 我說了算!
推 addbot1024: 為什麼我搜到的都市計畫法34條跟你不
→ addbot1024: 一樣？第三十四條住宅區為保護居住環
→ addbot1024: 境而劃定，其土地及建築物之使用，不
→ addbot1024: 得有礙居住之寧靜、安全及衛生。
→ Naraka: 現在很多人不懂當年直轄市跟省的劃分了
推 devidevi: 因為用的不是34-2條給容積阿
→ mfhsieh2: 公文簽’準用’，就是沒法’適用’的意
→ mfhsieh2: 思！
噓 b9211173: 都市計劃 都市更新
推 meli420ssa: https://i.imgur.com/v02GQvR.jpeg
→ meli420ssa:  https://i.imgur.com/SvcuRTV.jpeg
→ meli420ssa: 用的不是34-2這條，是台北市都市計畫
→ mikezip: 第一篇第一張圖不就寫台灣省?
→ meli420ssa: 施行自治條例Ꜳ5，34-2只是舉非台北
推 mynews: 就是台北市沒有法源依據 柯屁決行準用
→ Anvec: 直轄市自己也有
推 meli420ssa: 不得不說民眾黨這個懶人包做的很爛，
→ meli420ssa: 不相關的34-2占大篇幅，台北市都市計
→ mynews: 直轄市台北準用台灣省的地方自治法
→ meli420ssa: 劃施行自治條例反而沒篇幅
噓 pfw: 可憐啊
推 iLeyaSin365: 這些法條規則，我根本懶得看，蔡博
→ iLeyaSin365: 士都出來講了，聰明人一看就知道可
→ iLeyaSin365: 不可以。
→ iLeyaSin365: 相信聰明人的！
→ s12108478: 其實我現在認為檢調主打圖利的明知違法
→ s12108478: ，指的是柯明知應曉薇貪污收錢幫沈開門
→ s12108478: 卻沒擋，在沒有金流的情況下這是比較合
→ s12108478: 理的訴訟策略
→ Nevhir: 因為你誤解 這條是說危老建築除了原建築容
→ Nevhir: 積重蓋 可以再依34-2的幾項規定加上去 並
→ Nevhir: 不是說這幾項只能危老用 建築容積獎勵辦法
→ Nevhir: 另外有規定
→ DuvetLain: 都市計畫法裡的容積獎勵有兩個母法出處
→ DuvetLain: 一個叫“都市更新條例”
→ DuvetLain: 另一個叫“都市危險及老舊建築物加速
→ DuvetLain: 重建條例”
→ Nevhir: 而且這邊是自辦 跟政府危老判定要你拆的危
推 hosen: 最討厭你這種敏銳的小孩
→ Nevhir: 老獎勵那個又不一樣了
→ DuvetLain: 意思就不是只有危老才有容積獎勵，這是
→ DuvetLain: 誤解
噓 swommy: 你拿都計 你來鬧的嗎
噓 uhbygv45: 到現在還搞不清楚就別鬧了
噓 nathan2000: 笑死人法院都判決了你還在解釋法律。
→ mikezip: 這條怎麼看都不適用京華城,tpp提這幹嘛
→ hugowind: 哈 等法官判吧
噓 albert221: "或符合下列條件 "
推 HAYABUSA1207: 這應該屬於直轄市管轄，不屬於台灣
→ HAYABUSA1207: 省管轄吧。
噓 TouchAgain: "或符合下列條件者" 法條都不會看= =
推 a2080259: 一群法盲
→ anyweather: "或符合下列條件者..." 你自刪吧
噓 scum5566: 後面有"或...."