Re: [新聞] 「20%容積獎勵沒違法！」民眾黨圖表詳解

[jj782995 (重金屬搖滾雙面人)]

我不知道為什麼要拿都市計畫法施行細則34-2出來說啦

這條一看就知道是在講危老建築
而且是危老條例還沒出生前的通條

都市計畫範圍內屋齡三十年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築物，經所有權人同意辦理
原有建築物之重建，且無法劃定都市更新單元辦理重建者，得依該合法建築物原建築容積
建築；或符合下列條件者，得於法定容積百分之二十限度內放寬其建築容積：

要件一：三十年以上五層樓以下
要件二：經所有權人同意辦理重建
要件三：無法劃定都更單元辦理重建可按原容積重建「或」符合下列條件獎勵

這個「或」是要放在無法劃定都更單元的
畢竟他還是要符合三十年以上五層樓以下
還要經全部所有權人同意
也就是符合要件一跟二

但這條講的危老實在是講的太攏統
甚至可以直接就斷定他就是危老條例的前身
https://i.imgur.com/IANDjVD.jpeg
民國101年11月12日都計施細增訂34-2條

民國106年5月10日正式施行危老條例
https://i.imgur.com/62MRs0t.jpeg

綜上
34-2基本上就是危老條例頒布前使用的
但因為太攏統後續衍生子法危老條例來訂定整體危老的法源依據

為什麼會拿這條出來
不知所云
我覺得這是很基本的土地sense


※ 引述《nolag (達文喵)》之銘言：
: ※ 引述《chopper594 (世界のももクロ No.1!!!)》之銘言：
: : https://i.imgur.com/MhCDsZt.png
: 會歪樓，所以提一下
: 第一項只需要到「這是地方政府權責」就夠了，
: 不需要管台灣省也不需要管甚麼30年以上
: 關於這個規定「都市計畫法臺灣省施行細則」，
: 你知道「細則」是甚麼嗎，
: 就是簽個通案，上頭說好就可以了，不需要過議會。
: 如果沒有細則，那就專簽，
: 公務員不敢判斷就找幾個專家開個都委會來建議。
: 總之，只要是地方政府的權責，就能辦。
: 訂個細則只是簽通案。
: 這個細則可以看的出這是地方政府權責沒錯。
: (其實我覺得有更好的)
: 只要是權責範圍，
: 沒超過20%，沒有逾越
: 有積極處理，沒有怠惰
: 有討價還價，沒有濫用
: 那就沒什麼好干涉的。

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推 design0606: 很多人平常沒接觸  趕搭列車的
→ design0606: 用錯法條我覺得很正常XD
→ design0606: 連主管機關 都不太了解的人 法規能多
→ design0606: 熟我是不相信啦
推 hihimen: 新竹那個什麼都沒有就有80%獎勵 厲害吧
推 hosen: 就故意要去頭去尾，騙人家不懂法律
→ hosen: https://i.imgur.com/t5tq1i5.jpeg
→ hosen: 新竹市是送到內政部審核通過
→ hihimen: 法規容獎上限是20%，但送內政部可開大門
推 design0606: 不是去頭去尾 是國土署不敢出來說話
→ design0606: 直轄市有容積獎勵自治權 但中央有主動
→ design0606: 稽核權 中央明知有行政瑕疵卻不主動
推 hosen: https://i.imgur.com/mGir7Lb.jpeg
→ design0606: 要求更正 那是中央的鍋  所以也是國土
→ design0606: 署目前還躲在角落的原因
→ hosen: 你以為中央沒講？其實就是它去監察院檢舉
→ hosen: ，早就說了很多壞話
→ design0606: 請問一下  監察院是糾舉還糾正?
→ design0606: 如果講很多壞話要監察院當壞人
→ hosen: 監察院的糾正案就是內政部解釋來的
→ design0606: 那更有違行政機關應具備的行政義務
→ design0606: 糾正不是違法 糾舉 彈劾才是違法
→ design0606: 糾正是要主管機關審視所有行政程序
→ design0606: 然後呈報監察院處理結果
→ design0606: 主管機關不應明知行政程序瑕疵卻不發
→ design0606: 文要求更正
→ design0606: 所以由此可知  在監察院糾正前 國土署
→ design0606: 早就知道這件事 如果有明顯違失
→ design0606: 甚至不合法之處 國土署應主動發文要求
→ design0606: 更正
→ design0606: 國土署不做以為是看戲喔 錯了 他不想
→ design0606: 公開得罪所有人
→ cancellarame: 是違反再授權的機關 應透過立法程
→ cancellarame: 序   才有法源   反正上法庭要辨這
→ cancellarame: 個勝算不大
→ cancellarame: 而且阻卻責任 是辯方來主張...
推 Neymar: https://i.imgur.com/VzTIkj4.jpeg