[新聞] 深坑房價10年新高 近老街社區站5 字頭

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三立新聞網》財經

記者林嘉倩、張庭翔 / 新北報導

新北房價漲不停，光是今年許多行政區紛紛創新高價，其中深坑讓人特別意外！明明新建
案很少，但中古房價卻出現明顯漲勢。5年的社區近期竟然以每坪50萬元成功交易，創下1
0年來新高，漲勢兇猛也讓在地房仲直呼「嚇死了」。

房價漲聲不停，作為房價凹陷區的深坑區，鄰近老街的社區也出現10年來第一次的單坪5
字頭交易。

這個社區是深坑目前最新的成屋，最新實價揭露，3樓戶以1275萬元成交，權狀約25坪，
換算單價50萬元，漲幅高達35％。上回深坑站上5字頭已經是10年前的多頭，指標豪宅單
價曾逼近6字頭，但近年跌到剩下約45萬。

房屋深坑加盟店店東莊鳳珠：「他是5年的新房子，比較小坪數，他裡面大概都是兩房，
走路3到5分鐘就會到，包括區公所、農會、農會超市。」

房屋不動產企研室專案經理曾敬德：「這波房價隨著整體拉上來之後，尤其是新案，文山
區都出現單價百萬的狀況之下，其實很容易產生比價效應。」

不只鄰居文山衝百萬大關，新北永和、新店、三重，預售新案都站穩9字頭，連帶影響深
坑漲勢越來越兇猛，屋齡20年內電梯大樓行情都往四字頭衝。

房屋深坑加盟店店東莊鳳珠：「深坑距離台北市非常的近，所有的行政區域都大概開車10
幾分鐘、20分鐘內一定會到，那每天來往各捷運、市中心的公車大概有超過10個路線，早
期是被低估的行情，現在其實是補漲。」

不是「遠得要命王國」而是「都市近郊」，深坑交通便利性加上相較蛋黃區較為「清新」
的價格，讓年經購屋族願意買單，只是隨著整體房價走揚，蛋殼區的價格恐怕難以保持香
甜。

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→ a27588679: 陷入房價的深坑
→ gx8759121: 魯蛇滾出雞蛋區
→ luloppp43: 連深坑也要出頭天了嗎
→ miku5566: 笑死 只有臭豆腐的地方
推 oOWENo: 深坑到底有誰會住啊
噓 getter5566: 炒房鬼島
噓 parkinque: 正常，深坑公車20分鐘到101下車
→ dinex: 深坑也開始在規劃輕軌了啊
→ kilo7: 一生背房貸繳到老屎的坑
推 taristocrat: 5萬都嫌貴的窮鄉
→ taristocrat: 沒捷運就算了
推 mmchen: 民進黨政績
推 August2006: 賴皮寮也十年新高，笑死
推 x58420: 明年60後年70
→ kc55023: 四年一次討論輕軌或捷運 公車平日上下班
推 oplk: 信義計劃區太近惹  遲早噴
→ kc55023: 塞爆人假日車等超久 如果沒開車根本不適
推 miku5566: 住深坑牙齒痛的話是不是乾脆拔牙齒比較
→ miku5566: 快
推 trains: 晚了 就剩石碇 華梵大學一帶了
→ wheat1130: 感謝黨，感謝政府，感謝青鳥
→ windwalker: 房仲的日常生活就是騙人
→ windwalker: 事實上深坑到最近的信義文山鬧區都要2
→ windwalker: 0分鐘了，更不用說台北其他區
推 retrud: 那邊不是高壓變電站 不怕電磁波嗎
噓 leviva: 沒有一坪500萬喔
推 s26644597: 深坑重劃區即將登場
噓 oOWENo: 住深坑台北市中心上班要幾點出門啊?
推 gilbertchen8: 深坑離信義區不遠 過隧道而已
→ gilbertchen8: 但是機能就不太好 只能到文山或信義
→ MK250: 猴猴作呆滯