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向投資客宣戰!楊金龍:不是你要貸多少就很容易 房價漲勢難抑,中央銀行19日祭出第七波選擇性信用管制措施,其中包括自然人名下有房 屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期,全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,被視作 史上最猛打房。央行總裁楊金龍坦言,要讓投資、投機客知道,「不是你要貸多少就很容 易」,也要讓社會知道央行對房市COOL DOWN(降溫)決心。 央行指出,2023年下半年起,房市交易成長回升,房價漲幅擴大,帶動購置住宅貸款年增 率持續上升,至本年8月底為11.0%,係2006年5月以來新高,另建築貸款年增率亦回升, 至8月底為5.0%,致全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)居高,至本年 8月底為37.5%,接近歷史高點之37.9%。 對於為何此時出重手?楊金龍坦言,從放款的集中度,很顯然大幅流向房地產,排擠對整 個經濟成長比較有貢獻的生產事業投資,加上現在的氛圍,就是預期房市會一直往上,此 次選擇性信用管制是「嚴肅的措施」,對市場要釋放出明確的訊息,也給投資客跟投機客 有個警覺,「不是你要貸多少就很容易」。 楊金龍表示,此次(第七次)選擇性信用管制在理監事會裡討論,幾乎是過去六次的總和 ,「不輸一到六次的加總」,顯示對這個議題之重視。且就是藉這個機會讓社會知道央行 對房市COOL DOWN的決心,至於房市有無泡沫,這個很難去定義,但央行能做的事情就是 在適當時機做適當措施,讓房市soft landing(軟著陸)。 央行先前已邀請34家本國銀行座談,以道德勸說方式,請其在不影響無自用住宅民眾購屋 融資需求,以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途,及企 業購建自用廠辦等所需之資金前提下,研提未來一年自主管理之不動產貸款具體量化改善 方案,改善信用資源過度集中不動產貸款情形。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240919004288-260410 中時 黃琮淵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.156.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726740138.A.99C.html
LawLawDer: 88888 223.136.77.186 09/19 18:02
Lineage097: 語畢 哄堂大笑 36.238.208.62 09/19 18:03
royroy666: 笑死人 111.253.142.5 09/19 18:03
flavorBZ: 他媽在幫新青安補破網,講的冠冕堂皇 114.140.74.204 09/19 18:03
gn134679: 青安是誰舉辦的? 111.246.2.131 09/19 18:03
s91026: 有種4成阿,多屋還要明年有種現在 36.239.56.165 09/19 18:03
dark0224: 黨不給 你不能拿! 101.12.151.144 09/19 18:03
hosen: 放大絕114.137.146.112 09/19 18:03
flavorBZ: 賴功德低能政策沒人敢嗎 114.140.74.204 09/19 18:03
agoodjob: 可是股版都說你打假的欸又沒升息 1.200.113.30 09/19 18:04
jacksleeping: 喔是喔 那蔡英文在幹嘛 223.137.83.204 09/19 18:04
spring53287: 開始檢討火車頭駕駛了? 223.136.37.180 09/19 18:04
ISCREDIBLE: 答案是沒有貸滿自動幫你補足 223.137.6.225 09/19 18:04
james732: 樓下你有感嗎 42.72.245.4 09/19 18:04
yoshilin: 明明就太晚作,還在沾沾自喜101.136.135.195 09/19 18:05
mimiLin5566: 銀行內部跟掮客勾結呢 223.137.104.57 09/19 18:06
jacket664: 龍哥有guts 36.227.171.8 09/19 18:06
kuominj: 讚啦!101.137.124.132 09/19 18:07
meowchen: 宣w戰wwww 27.52.41.250 09/19 18:07
Alik: 銀行都吃到快吐出來了 才在那邊喊一口吃少點 114.25.225.229 09/19 18:08
tidalwave00: 只是有點小進步 27.52.37.97 09/19 18:08
zenan321: 當初新青安不就侯友宜這幫人挖的坑? 220.135.131.51 09/19 18:09
Tenging: 幹 跟他人設不一樣捏114.136.187.166 09/19 18:10
Erechtheus: 新青安捅出問題 現在亡羊補牢 27.51.73.203 09/19 18:10
tonyian: 投資客:哈哈 27.242.74.28 09/19 18:11
wanliers: 新青安不是選前林右昌挖的坑嗎 49.159.130.26 09/19 18:11
gopath: 笑死 61.223.22.127 09/19 18:13
andy50814: 隔靴搔癢 101.137.149.70 09/19 18:13
Tenging: 最近有去動手術嗎 怎麼突然有良心了114.136.187.166 09/19 18:14
olien19: 錢都拿來繳房貸,當然排擠消費 42.76.89.218 09/19 18:15
p155239: 閱 49.216.165.207 09/19 18:17
Lwane1l1l: 王世堅不是叫你楊金龍管一管薯條三兄 49.215.89.108 09/19 18:33
Lwane1l1l: 弟 不敢管欸 49.215.89.108 09/19 18:33
kidd085: 龍哥硬了 42.71.255.145 09/19 18:42
p580ir190: 投資客手捧現金笑而不語223.136.198.206 09/19 18:47
maymaywooed: 軟屌央行演演猴戲 笑死人 101.10.61.162 09/19 18:52
mayokonami: 話說的很重 手放的很輕 114.36.202.188 09/19 19:17
krdcfnja: 做做樣子罷了220.129.158.230 09/19 19:28
k374318: 央行真的是朽木不可雕欸 61.230.234.233 09/19 19:29
Dean997: 先搞個新青安再來割韭菜,年輕人真可憐 49.217.59.124 09/19 19:47
dannyao: 笑死 那幹嘛不直接升息 36.225.29.38 09/19 20:13
dannyao: 這種用人頭就破解掉 你升息無法用人頭破 36.225.29.38 09/19 20:14
calmmoon: 可不可以也向建商跟財團宣戰一下 220.137.68.243 09/19 20:18
libraghost: 好怕 羊總裁生氣氣好兇哦111.255.207.237 09/19 20:28
honokas: 為何此時重手?清德宗指示也 149.54.218.207 09/21 00:38