Re: [問卦] 要怎麼樣打房才願意讓建商降價賣房?

[cc1plus (廢柴聯盟盟主)]

※ 引述《seysem (seysem)》之銘言：
: 央行都打到第七波了
: 結果感覺都打到消費者快要不敢買房子了
: 央行是不是想回到經濟學理論
: 需求減少 價格就會自然下降了?

斷金流就可以了，就加大貸款難度，新青安這種不要再放 40 年貸款
只能貸 20 年沒有寬限期
存款準備率升個 5%

馬上就斷崖了

接下來難的就是手上一堆房的要找現金找人頭買房然後讓銀行斷頭

如果可以再加上 ATM 帳戶每月限領三萬，超過都要臨櫃

不過這都不是問題，問題是水都放下去了，怎麼戳都是死
死快死慢而已

要不然新北最外圍的三峽一坪 50 萬，24 坪二房算 1200 萬貸 1000 萬好了
年利率 2.1% ,
20 年, 每月平均還 51000
30 年,            37500
40 年,            31000

如果新青安不能貸 40 年，只能貸 20 年，大概能付的出來的不多
40 年一般的年輕夫妻還可以一起擠一下
一般認為房貸應該在收入的 1/3 哦，你這樣就知道現在的人都玩多大了
大概大家都賭物價會狂漲，直接想辦法貸款拉滿， 房貸槓桿能開就開
反正過去十幾年這樣開都沒事

我也不知道未來會不會這樣狂漲，不過目前這樣一般人要買間還可以的房
是頗困難的

對了，不知道看過台灣上次房地產跳樓的人有多少
那次是跌到半價，撐過那次到現在至少還是賺
沒撐過的不跳也是歸零


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→ elsamonica: 不可能、一定不可能
當然不可能
→ mynews: 等阿共仔打來 已經等好幾十年
打來接下來大陸人就來了
推 lpbrother: 陶珠隱元賣不掉也不願意降價賣啊
有沒有可能只是用來刷貸款的？
→ Zexion: 沒辦法降價那就輔助阿，政府每坪輔助5萬
→ Zexion: ，反正我們政府很有錢
新青安就是補助了
原價 51000/月, 讓你 31000/月買, 不是超爽的嗎？
※ 編輯: cc1plus (1.162.65.175 臺灣), 09/20/2024 12:25:32
推 luben: 某z這樣做是爽到建商爸爸耶 確定嗎？
→ chochin: 想太多
→ lou: 政府、央行不可能自己製造房貸風暴的，那是
→ lou: 自殺。
→ lou: 央行頂多把堤防築高，你要他決堤…把楊斑馬
→ lou: 當87逆
當然，比打房更可怕的是金融流動性不足
這次其實就是收流動性了，我只是誇張一點
※ 編輯: cc1plus (1.162.65.175 臺灣), 09/20/2024 12:49:53