Re: [新聞] 小型建商悲喊 快要活不下去

[seysem (seysem)]

我剛剛問ChatGPT了

他說小型建商的ROI投資報酬率約在5~20%

比股市大盤報酬還少 哈哈哈

這有可能嗎?

https://i.imgur.com/5zlMsge.png

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.48.70 (臺灣)
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※ 編輯: seysem (60.250.48.70 臺灣), 09/20/2024 14:01:53
→ kazami: 他的數據可能不是來自台灣
推 ttnpyepwos: 碼農的都是印度人居多，模型可能缺少
→ ttnpyepwos: 台灣的數據。
推 tomshiou: 建築成本一坪才15萬 自己去算
→ moebius2: 實際建築成本才8萬一坪  鋼鐵水泥都在跌
→ moebius2: 大陸鋼鐵水泥拋售  十年最低價
→ moebius2: 水電木工粗工比30年前還便宜
推 hosen: 小型建商沒有足夠資金囤地，靠的是跟地主
→ hosen: 們合資興建，銷售房屋
→ hosen: 所以你看房子很貴，建商很賺？不好意思那
→ hosen: 是被地主賺走
→ hosen: https://i.imgur.com/IYKRnKc.jpg
→ hosen: 這就是大家都知道最經典的例子
→ dx4368: 合建案很大一部分是被地主賺走了 建商反而
→ dx4368: 只能賺剩下的 老話一句 炒房投資客全家死
→ dx4368: 光光