[新聞] 央行「打炒房」衝擊換屋族？ 政院：密切

[brian791025 (布萊恩)]

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1.媒體來源:自由時報

2.記者署名:鍾麗華


3.完整新聞標題:
央行「打炒房」衝擊換屋族？ 政院：密切觀察中
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4.完整新聞內文:
央行祭出第7波房市信用管制，針對3類情況降低貸款成數，以及取消寬限期，外界認為，
「換屋族」將首當其衝。對於如何緩解「換屋族」的衝擊？政院人士昨（20）日表示，行
政院將請財政部、金管會、內政部等相關部門密切觀察政策執行的後續情況，盤點各項可
能發展並預作因應準備，將可能的衝擊降到最低。

央行19日舉行第三季理監事會議宣布，不僅調升存準率，並加碼第七波房市管制措施，新
增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，第2戶購屋貸款最高成數由6
成降為5成、第3戶以上購屋貸款最高成數由4成降為3成，被認為打到「換屋族」，只對「
首購族」較為友善。

對於央行第7波房市信用管制，行政院長卓榮泰昨受訪時強調，央行基於獨立機關的權責
，專業且經過充分討論，新一波政策並不是「打房」，而是「打炒房」，且政府的基本態
度是要維護一般民眾居住所需的最基本條件必須滿足。

卓榮泰指出，對於囤房或者是有過多的房屋在手上，而卻沒有充分利用，那麼行政院必須
尊重央行充分討論，基於專業的政策，希望大家檢視以後能夠支持。

卓榮泰也說，長期以來，對於推動國家社會的居住正義，以及對於青年朋友們的居住需求
，希望從政策上面，能夠再進一步地來看實施後，是否能有效地減少炒房的行為，對於房
市有正常的發展。




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6.備註:
看來9/19央行決策出來後，社會反彈聲浪過大，甚至蓋過這陣子CF的新聞了，政院馬上在
隔天就進行開會討論，主張打「炒」房，而不是打房，不是投機炒房，而是換屋買房。

大家都知道房地產是經濟的火車頭，弄不好就準備跟隔壁的西台灣一起沈淪，看來最快府
院下週就會有配套出來，看是排除條款還是落日條款。

要不然一堆前幾年買房，今年準備交屋的，都準備死在這一波，到時衝上街頭，變成另類
的有房卻貸不得的「無殼蝸牛運動」。

https://i.imgur.com/ra2KiaX.jpeg

https://i.imgur.com/X8hIM0e.jpeg




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→ s820912gmail: 打什麼 明明就不痛
推 mnb1234: 果不其然要放水囉
噓 johnny9667: 假換屋真炒房
噓 glthe1: 換屋族不就垃圾炒房仔
→ ffxx: 房子賣不到目標價收不到租 人人都是換屋族
噓 flavorBZ: 有由左至右，反覆觀察嗎
→ flavorBZ: 垃圾政府
→ zp01: 沒有討論 不是民主
噓 cchsiao: 好了啦 行政院還想放任房蟲炒房？
推 neoa01: 打什麼炒房啦笑死
→ neoa01: 推出新青安助長炒房 喊打炒房 神經錯亂？
推 sellgd: 只租不售的社宅不建 在那演 戲精
推 chu: 要開炒房記者會了吧
推 hywind: 賤傷爸爸，我們一起打假球吧
推 S2532842: 有這種說法 代表快解套了
噓 benc8c8c8: 垃圾蘇
推 ljm87: 每年換房的購屋族是吧
→ ljm87: 2026選前再來要糖吧 党現在沒空
→ nathanel: 換屋族自備款拿多一點不就可以換了，在
→ nathanel: 那哭什麼
→ gopath: 換屋族根本是炒房仔人質
推 nmop: 先定義什麼是換屋族
噓 sameber520: 那又怎麼樣 上賊船還想安全下庄?