[新聞] 中國近百城市房價「鶴崗化」 幾萬塊就能買

[HomeTogether (人在歸途)]

1.媒體來源:新唐人

2.記者署名:李恩真

3.完整新聞標題:
中國近百城市房價「鶴崗化」 幾萬塊就能買一套房

4.完整新聞內文:
【新唐人北京時間2024年09月21日訊】中國經濟下行，房地產市場危機未解，導致近百座
城市的房價出現「鶴崗化」「白菜價」現象，而這波危機已蔓延到南方，甚至禍及北、上
、廣、深等中國一線城市，一間房子十幾萬或幾萬元（人民幣，下同）就能買到。

據財經新媒體「智谷趨勢」不完全統計，大陸至少有95個城市，正在「鶴崗化」。人們只
需花費十幾萬甚至幾萬元，就能擁有屬於自己的一套房子。

從「鶴崗化」城市名單來看，不僅局限於黑龍江鶴崗等資源枯竭型城市，也不止分布於中
西部偏遠地區，大陸25個省份都有城市上榜，就連京津冀、珠三角、成渝等城市，也已經
被「鶴崗化」的城市或片區所包圍。

資深地產人「翔哥說地產」9月12日文章說，數據顯示，房價跌破1,000元的城市不僅在東
北和西北的一些欠發達地區出現，四川、湖南、湖北、貴州、廣西等省份的中小城市也出
現了這樣的情況。

文章說，一線城市的郊區也沒能倖免，房價也在經歷一場「雪崩式」的下滑。曾經炒房客
的樂園，現在變成了資產縮水的重災區。

就拿離廣州不遠的清遠來說，那裡的房子單價居然只要2,000多元一平米，一套下來15萬
元就能搞定。而廣州的從化、增城，深圳旁邊的惠州惠東，都面臨著同樣的情況。

比如張家口下花園區，離北京100多公里，花6萬元就可以買一套60平方米的兩室一廳，花
8萬元能買一套78平方米的兩室兩廳。

據路透社9月18日報導，北京等70個主要城市的新房平均價格在8月份連續第14個月下跌。
就連經濟活躍的南方地區，房價也出現了下跌，引發了社交媒體上對房地產通縮擴大的激
烈討論，「鶴崗化」和「鶴崗房價」等網絡熱搜詞的搜索次數達到數千萬。

廣東惠州市因鄰近深圳且擁有大量海景公寓，房市一度相當繁榮。2021年，小學教師葉文
迪（Wendy Ye）和她的新婚丈夫以每平方米11,000元的價格在惠州買了一套公寓。此後，
他們的房產價值暴跌45.5%，降至每平方米6,000元。

急劇下降的房價讓他們壓力山大。而這對夫婦在深圳第二套公寓每月9,000元的巨額抵押
貸款，更讓他們雪上加霜。葉女士說，最近她又被降薪，日子越發難熬，她正在考慮向父
母借錢，以減輕一些經濟壓力。

「我試著不去糾結資產減了多少，但房貸壓力很大。」她告訴路透社說。

在廣東，像揭陽這樣的小型紡織中心和清遠這樣的地方物流樞紐城市，房價已跌至鶴崗水
平。

當地房地產經紀人表示，揭陽一套132平方米的公寓售價為238,000元（每平方米1,831元
），而一套110平方米的公寓售價為148,000元（每平方米1,345元）。

「清遠正顯示出像鶴崗一樣的苗頭」，清遠20歲余姓居民表示，「該市對單一產業的依賴
和缺乏就業機會導致人口外流，形成惡性循環。在年輕人眼裡，這是一個陷阱，而不是烏
托邦。」

9月18日，多家樓市研究機構公布，中秋假期（9月15日至17日）重點城市樓市成交數據。
中指研究院數據顯示，25個代表城市新房成交面積同比下降3成。其廣州同比下降65%。

廣州市增城區疊溪花園的一套房產，三年前掛牌價210萬，降價七次後，近期，以59萬元
賣出。

美國南卡羅萊納大學教授謝田對新唐人表示，這說明中國房地產泡沫的崩裂還在持續蔓延
，連一線城市也不例外。這說明消費者的信心繼續下滑，這個趨勢還會繼續一段時間，可
以說黑龍江鶴崗的房地產，就是中國房地產的明天。

（責任編輯：李恩真）

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.ntdtv.com/b5/2024/09/21/a103915878.html

6.備註:

--
2. 邪靈毀滅人類的路線圖
第一步：在歐洲發端      第二步：在蘇俄試驗     第三步：在中國生根
第四步：美蘇對峙 中共關起門來剿滅傳統文化      第五步：蘇聯解體 中共上位
第六步：經濟暴發 道德崩潰
第七步：中共用經濟捆綁「全世界的道德」
【共產主義的終極目的】之四：毀滅人類的路線圖   https://youtu.be/Q5WLxHawzI8

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 64.40.156.117 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726919437.A.7FB.html
推 Winston13840: 中又崩
推 QEMU: 這樣是好還是不好啊
→ karcher: 房子太便宜反而買不下去
推 elec1141: 某族群的祖國 趕快搬過去 柯柯
→ sd09090: 真的有三萬房子，但是冬天要買暖氣太冷
推 vaiking0120: 版上五毛 你們翻身的機會來了
推 darkbrigher: 小草快去中國買房阿 笑死
→ talrasha: 北京二三環 上海陸家嘴跌3再來說 哈哈
推 zeumax: 其實美國早就經歷這樣狀態，畢竟城市本來
→ zeumax: 就有經濟起落，只是中共人口是美國數倍
→ zeumax: 這時代如果有能力靠網路賺錢，居住哪個城
→ zeumax: 市倒是沒問題，有專門做鶴岡之類衰退城地
→ zeumax: 產的網紅
推 xeins: 珠三角 嗯 其實可以
→ zeumax: 二三線以上城市就不用想了，很多人巴不得
→ zeumax: 擠進去
→ talrasha: 台中大安和台北大安一樣嗎XD
→ kelon: 一百公里很遠耶 便宜點不正常嗎
推 mcuronan: https://reurl.cc/pvp7Ga
推 ash024: 洨草要的居住正義來了
→ QQ101: 打房有成效 太棒惹
推 polarbearrrr: 這樣對大眾才好啊
推 p580ir190: 整個城市黑鴉鴉，沒有人，沒有市場學校
→ p580ir190: 醫院，連工作機會都沒有，買了也是沒屁
→ p580ir190: 用
推 venon0916: 來喔，回歸大陸送爛尾房
推 fake: 小草超羨慕
→ Chen7: 隔壁泡泡破了何時換我們
推 imam: 劉樂妍買房了嗎？
推 scott33: 真的實現居住正義
→ scott33: 泡泡破了反而有利平民
→ scott33: 房子本來就沒那價值，什麼幾百萬，狗屁
→ scott33: 炒作的
推 timlu: 啊不就被套牢 民眾沒錢買新的房
推 joe0934: 大家都是中國人，等中國開放台灣人進場
→ joe0934: 炒房的一天買爆
推 baliallin: 之前炒太高，下跌只是剛好。
→ windyyw: 珠三角算繁榮省份了，只剩長三角房價還
→ windyyw: 很高
推 motan: 真便宜，好想買
推 mcuronan: 長三角也有啊 安徽淮南淮北
→ mcuronan: https://reurl.cc/g6rL4z
推 arcysaint: 大中國率先實現人人有房住，反觀
推 linbasohigh: 這些便宜的房子，很多都還只是毛胚屋
→ linbasohigh: ，買了還要花大筆資金裝潢
→ colisxp: 自住沒差 漲跌重要嗎？
推 ndtoseooqd: 舔共仔還不快去買？
推 tsuneo: 馬雲:未來八年房價如白菜價便宜
推 VOLK11: 真的便宜，說實在有房子住就好，放幾盆花
→ VOLK11: 草就可以綠化
推 VOLK11: 鬼島炒房太誇張了，本來就應該那麼便宜
→ VOLK11: 人生的薪水都砸在房子上面，品質又不怎麼
→ VOLK11: 樣
推 deadogy: 五毛買了沒
→ bobju: 可以跟銀行談延期
→ bobju: 其實很早就供過於求了 炒得賊貴完全没道理
→ bobju:  你若有閒錢 到處去玩 住平價酒店 一年10
→ bobju: 萬也就夠了 有必要買房綁死金流死守一地？
→ bobju: 除非是為了子女教育 有必要入籍當地買學區
→ bobju: 房
→ wulaw5566: 這算好事
→ phew18: 酒店支語這麼好用? 小冰箱小衣櫃是要住多
→ phew18: 久 問號
推 DREE: 越晚買越便宜~~除非有需求才現在買吧~~
→ mirce: 這才是房子的成本 臺灣建商那叫血賺