[問卦] 繼承者、換屋族的買房攻略有哪些？

[EOMing (低卡兒)]

for 繼承者,

分割繼承的時候不要房子不就得了...


for 換屋族,

規劃15年後，小孩18歲成年時用他名義買房啊...


再說
自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款
不得有寬限期

明明就只是沒有寬限期的寬典
買房換房後，若是要自住，有無寬限期很重要嗎？
擔心失業期間繳不起房貸？
啊不是名下有第一間房可以抵押貸款來度小月...


次者
自然人第2戶購屋貸款最高成數降為5成，
擴大全國實施，無寬限期

騎驢找馬的劈腿型換房族
第一間還沒繳完 就想吃碗內看碗外？
「房貸沒人在繳完的啦」相信是你們的信仰


以上
我嘴完
誰讚同
誰反對
以下開放發言


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.120.244 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1726978690.A.565.html
→ babuarea: 第一時間噴爆的就是開槓桿的投客
→ realmd: 真換屋族少那一成就從別的地方借就好 又不
→ realmd: 是手腕不夠粗的房蟲槓桿開到滿
推 tanted: 是第1戶購屋"貸款" 才沒寬限期 如果是繼承
→ tanted: 的話 不會有貸款了 所以還是有寬限期
這個貸貸相傳的繼承case, 我帶回研究。
推 haves560: 已經贏在起跑點了
→ tanted: 繼承在正常的狀況下 幾乎已經沒貸款在繳
→ powerggyy: 反對的都是有房子的 不希望房子跌而已
※ 編輯: EOMing (42.78.120.244 臺灣), 09/22/2024 12:24:55
推 tanted: 以前房貸最多也只能貸30年 會有代代相傳
→ tanted: 機率小 更何況以前的房子便宜
→ EOMing: 「自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款」
→ EOMing: 常見情況
→ EOMing:  1.名下房屋是繼承來的
推 tanted: 而且我看新聞是寫祖厝 都可能是阿公買
→ EOMing: 2.名下房屋是長輩出錢買的
→ EOMing: 3.名下房屋是自己出錢買的 (無貸款或已繳
→ EOMing: 清貸款)
推 WEI733: 要自住的在意寬限期幹嘛？早晚都要繳
→ tanted: 如果是阿公貸款買 N年前已繳清 繼承房子人
→ tanted: 也算是第1戶購屋"貸款"嗎
推 glenex: 第一間賣掉