[問卦] 針對不動產課高額遺產稅能打房嗎?

[csi9507121 (Corydoras)]

如題啦，大家都知道高房價自從2010年以後
就一直是年輕人民怨之首
許多年輕人都在抱怨即使不吃不喝幾十年
也很難在6都精華區買到安身立命的房子

但另一方面，台灣的戰後嬰兒潮世代
由於青壯年時正值國家經濟起飛期，是吃到經濟奇蹟紅利最多的族群
也因此，他們當中的許多人如果在年輕時買房
往往這1-20年會吃到最多的不動產資產上漲紅利
由於立場不同，這使得台灣的年輕人跟中老年人
對於房市政策有著截然不同的看法

可是，隨著時間更迭，嬰兒潮世代開始老邁凋零
使得現在很多3、4甚至5年級
都得開始認真看待遺產繼承規劃問題

既然如此，小弟覺得很奇怪
那為何不乾脆對這些人財產清單裡的不動產提高遺產稅率呢?

我們目前的遺產稅在10到20%之間
如果不動產的遺產稅率提高到40%以上
而其他財產項目的遺產稅率不變
按照經濟學理性自利的假設

對於正在規劃身後遺產繼承的中老年人而言
就會降低他們屯房持有不動產的誘因
進而刺激他們將手上的房子釋出在市場上
而改持有如股票等其他形式的資產
供給增加、需求不變必然會壓低價格

另一方面，由於不涉及利率、還款年限等貸款政策
對於年輕人購買力不會有所影響

這樣的話，不就能間接減少年輕人買房負擔了嗎?
而且也可以刺激股市等其他其他市場的發展嗎?

請問各位，針對不動產課高額遺產稅能打房嗎?

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推 bluebluelan: 你知道遺產稅是降下來的嗎
知道啊，本來40%被降到10-20%
→ flavorBZ: 也是被民進黨政府拿去亂花而已
※ 編輯: csi9507121 (59.115.207.64 臺灣), 09/22/2024 15:16:01
噓 Yude0109: 課這殺小連普通人一起打 課多重持有稅啦
被繼承人死亡前出脫不動產，改持有其他形式的財產，就不會被打到了啊
※ 編輯: csi9507121 (59.115.207.64 臺灣), 09/22/2024 15:16:54
推 lpbrother: 把不動產改成法人持有就好
→ lpbrother: 真正的問題是搞不好都是鄉下的便宜農地
→ nolag: 100%的增值稅
→ potionx: 富人很多是靠贈與稅慢慢轉過去的 課不到
→ potionx: 每年贈與稅有免稅額度 這是帳面上的
→ potionx: 私下多給的很多也抓不到...
現金的轉移確實不好抓
但不動產的轉讓要經過過戶程序，這點無論如何都躲不掉
對不動產加徵額外的遺產稅本來就不是真的要對人民的遺產割羊毛
主要是希望誘使高齡人士降低不動產在自己資產結構裡的比例
以此達成抑制房市上漲的效果
※ 編輯: csi9507121 (59.115.207.64 臺灣), 09/22/2024 15:40:24
→ potionx: 真課下去大概會打到很多不懂規劃的普通人
噓 yoyodiy: ?????
→ yoyodiy: 那持有大量現金的要不要一樣辦理?
→ potionx: 買賣轉移給子女也可以 賣便宜一點就好了
→ potionx: 課40%很難課到啦 除非是意外死亡之類的..
推 hkur: 你說的對，但實務上是DPP執政.想想花教授在
推 hkur: 看看花次長...