→ MrSherlock: 安全法規吧 118.232.0.27 09/26 14:31
推 lyxiang: 包裹收發室最實用，最好內建冰箱 42.73.75.84 09/26 14:31
→ nikewang: 才能賣更貴115.21.161.72 09/26 14:32
→ nikewang: 你就把公設看作是手搖的冰塊就好115.21.161.72 09/26 14:33
推 fony1029: 虛坪啊 這樣才能增加本益比223.136.81.45 09/26 14:33
→ zxcz1471: 火燒房子幾次後的教訓 你若有機會可以參1.163.229.110 09/26 14:33
→ zxcz1471: 加大企業公司舉辦消防教育訓練課程 或是1.163.229.110 09/26 14:34
→ zxcz1471: 你們里長或社區發展協會舉辦的消防演練1.163.229.110 09/26 14:35
→ zxcz1471: 活動 問一下負責教育的打火兄弟消防法規1.163.229.110 09/26 14:36
→ alex00089: 消防223.138.88.104 09/26 14:36
→ Forcast: 好賺？114.25.146.88 09/26 14:36
→ zxcz1471: 搞成需要一堆安全公設 就是死太多人所以1.163.229.110 09/26 14:37
推 fony1029: 少用消防法規來說，連地下室車道退縮空223.136.81.45 09/26 14:37
等等 游泳池 圖書館 圖書室這些公設對消防有什麼幫助嗎
另外為什麼其他樓層的走廊也算公設裡面
→ fony1029: 間建蔽率都是給住戶吸收的就沒說，然後223.136.81.45 09/26 14:37
→ zxcz1471: 對於建築安全標準越訂越高了1.163.229.110 09/26 14:37
→ fony1029: 買了還要求買車位223.136.81.45 09/26 14:37
→ fony1029: 真的計算那兩支梯跟電梯空間根本用不到3223.136.81.45 09/26 14:38
→ fony1029: 5%223.136.81.45 09/26 14:38
推 YESGOTO: 一棟大樓幾戶，你用不到不代表別人用不到36.237.155.240 09/26 14:38
我們社區的游泳池使用率低到管委會決議停掉欸 所以我是付錢給少數人游泳嗎？
→ zxcv12300: 管理費才能多收一點111.246.174.180 09/26 14:39
推 fony1029: 一坪比你一年年薪還高，繳10年都還沒繳223.136.81.45 09/26 14:41
→ fony1029: 到你的室內空間223.136.81.45 09/26 14:41
→ fony1029: 你看一樣大的基地，以前幾百戶現在可能223.136.81.45 09/26 14:42
※ 編輯: cdcardabc (223.141.201.164 臺灣), 09/26/2024 14:44:33
→ fony1029: 只能裝30戶，就知道虛坪多大了223.136.81.45 09/26 14:42
※ 編輯: cdcardabc (223.141.201.164 臺灣), 09/26/2024 14:45:15
→ b9513227: 法規 不爽你可以買老房101.12.26.79 09/26 14:45
推 fony1029: 老房還會整天情勒地震危險洗都更 好了啦223.136.81.45 09/26 14:46
→ fony1029: 反正硬逼著你要吞65折房的事實223.136.81.45 09/26 14:47
※ 編輯: cdcardabc (223.141.201.164 臺灣), 09/26/2024 14:49:58
推 fony1029: 用單純兩支樓梯+電梯最好有35%223.136.81.45 09/26 14:49
推 zxzzzzzzzzzz: 政府訂的法規越來越嚴阿，兩隻逃生101.137.207.150 09/26 14:49
→ zxzzzzzzzzzz: 梯 緊急升降機排煙室 消防機房、台101.137.207.150 09/26 14:49
→ zxzzzzzzzzzz: 電機房，政府用公設換你安全，不靠101.137.207.150 09/26 14:49
等等 游泳池 圖書館 圖書室這些公設對消防有什麼幫助嗎
另外為什麼假設我住8樓但其他樓層的走廊也算在我的公設裡面？
而且照你邏輯 新竹豐邑公設比這麼高怎麼還是死這麼多人
→ zxzzzzzzzzzz: 北101.137.207.150 09/26 14:50
※ 編輯: cdcardabc (223.141.201.164 臺灣), 09/26/2024 14:51:28
※ 編輯: cdcardabc (223.141.201.164 臺灣), 09/26/2024 14:53:09
推 fony1029: 本來就得改容積給公設，實坪銷售解決的223.136.81.45 09/26 14:51
→ fony1029: 問題，沒人要碰啊223.136.81.45 09/26 14:51
是不是因為這是一個賺錢的好地方
所以沒人敢碰？
→ fony1029: 容積歸公設，實坪銷售在你有生之年看不223.136.81.45 09/26 14:53
→ fony1029: 到223.136.81.45 09/26 14:53
推 fony1029: 然後把公設私有化，對住戶來說這也是我223.136.81.45 09/26 14:56
→ fony1029: 買的為何不能堆雜物不能放鞋櫃？223.136.81.45 09/26 14:56
→ fony1029: 說一個吵很久的，騎樓是不是公設、騎樓223.136.81.45 09/26 14:57
→ fony1029: 也是一樓花費買的為何不能停車，就這樣223.136.81.45 09/26 14:57
→ ev331: 法定公設要到這麼高的%數嗎114.24.200.20 09/26 14:57
→ fony1029: 把公設變容積，銷售用實坪才能去管理223.136.81.45 09/26 14:58
※ 編輯: cdcardabc (223.141.201.164 臺灣), 09/26/2024 15:02:15
→ GLUESTICK: 屋內小到有客人只能去交誼廳 111.253.10.202 09/26 14:59
推 fony1029: 然後交誼廳用太久還會被管委會罵☺ 223.136.81.45 09/26 15:00
推 Brioni: 小坪數需要更多通道 223.137.40.107 09/26 15:01
→ fony1029: 然後還要洗沒有一坪換一坪的來威脅都更 223.136.81.45 09/26 15:02
→ fony1029: 戶 都更根本不是免費的 223.136.81.45 09/26 15:02
推 luben: 這些都是建商爸爸賺錢的手段 1.34.57.125 09/26 15:04
推 spartaucs896: 建管要求212.144.220.114 09/26 15:04
推 fony1029: 是不敢改還是要求，有種就只給兩支梯跟 223.136.81.45 09/26 15:07
→ fony1029: 電梯等基本的，能弄到35%再來說 223.136.81.45 09/26 15:07
→ fony1029: 以前沒斤斤計較，不就是一坪10萬，現在 223.136.81.45 09/26 15:09
→ fony1029: 一坪100萬，你能不計較嗎？那比你賺一年 223.136.81.45 09/26 15:10
→ benson502: 不要有電梯可以省很多 101.10.108.196 09/26 15:10
→ fony1029: 還多 223.136.81.45 09/26 15:10
推 fony1029: 現在買房不被坑，買成屋可以計算你的坪 223.136.81.45 09/26 15:14
→ fony1029: 數是不是實坪、還不會被交屋勒索加價， 223.136.81.45 09/26 15:14
→ fony1029: 登記數字變高你地價稅房屋稅也會增加喔 223.136.81.45 09/26 15:15
推 berryc: 都更只有一次，以後你小孩沒得更了。土地 101.10.15.187 09/26 15:15
→ fony1029: ☺ 223.136.81.45 09/26 15:15
→ berryc: 持分稀釋到沒價值 101.10.15.187 09/26 15:15
→ fony1029: 都更只有一次，新房也會40年，然後在吵 223.136.81.45 09/26 15:15
→ fony1029: 都更 223.136.81.45 09/26 15:16
→ fony1029: 根本永動機啊，而且還沒有1:1了 223.136.81.45 09/26 15:16
→ gopath: 建商好削阿 61.223.32.250 09/26 15:21
推 deerdriver: 容積就這樣啊 地大也是要公設去補223.136.231.105 09/26 15:21
噓 gebidan: 你可以去買透天 61.231.191.148 09/26 15:22
推 kidney0616: 飲料加冰塊的概念 官商勾結218.173.135.231 09/26 16:04
→ jimmykuo123: 公設比太低你買不起阿 當然越來越高 114.32.19.248 09/26 16:07
推 tjtsyhssy: 法規免計有一定的比例，也吃基地條件， 125.228.98.39 09/26 17:50
→ tjtsyhssy: 同樣公設比，實際能用的空間大小一樣， 125.228.98.39 09/26 17:50
→ tjtsyhssy: 不做就是產品銷售價格差異而已，不代 125.228.98.39 09/26 17:50
→ tjtsyhssy: 表可以多蓋 125.228.98.39 09/26 17:50
推 Kouson: 不就一群當初覺得「在社區裡就能游泳很棒 110.28.25.168 09/26 18:16
→ Kouson: 」才買房的人們嗎 誰說要停止使用的 一群 110.28.25.168 09/26 18:16
→ Kouson: 新來的叛徒毀了以往戸樞不蠹的泳池 110.28.25.168 09/26 18:16
推 u9596g12: 你以為一隻羊為啥要被扒兩層皮 218.35.130.171 09/26 21:05
推 bmthu: 小坪數加法規 64.235.250.190 09/27 09:31
推 neglect: 還有一堆免計容積的空間，也拿來賣你了啊 49.216.233.102 09/27 10:03
→ neglect: 有流水不腐不用，用戶樞不蠹…不知道你在 49.216.233.102 09/27 10:04
→ neglect: 想啥 49.216.233.102 09/27 10:04
推 Kouson: 任何有讀書的人都嘛知道下一句是流水不腐 110.28.25.168 09/27 10:30
→ Kouson: 接下來你要教大家回的四種寫法了對吧 110.28.25.168 09/27 10:30