→ raku: 那個施行細則第25條要申請人是“台北市政府114.136.204.199 09/27 09:49
→ raku: ”才能用 這個案子從頭到尾每一次都是京華114.136.204.199 09/27 09:49
→ raku: 城申請 小草TMD亂抓法條當浮木真的可悲114.136.204.199 09/27 09:49
→ raku: 這樣亂扯連程序都錯誤了 都發局的公務員要114.136.204.199 09/27 09:55
→ raku: 被法辦 114.136.204.199 09/27 09:55
黃珊珊有發文詢問國土署並且貼在FB
其中2和3點蠻有趣的
(2.)都市計畫法第24條規定由土地權利關係人得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更
細部計畫。其係為擬定或變更細部計畫之法源依據之一。
(3)無論依據由政府辦理都市計畫「通盤檢討」或「迅行變更」，抑或依第24條由地主「
自提」細部計畫，其計畫內容關於擬定或變更容積率事項，均仍應『回歸主要計畫』及『
依都市計畫法相關規定』辦理，並符合"都市計畫法省、市施行細則"之規定。
所以時間序就是
1. 京華城依照都市計畫法24條，提出細部計畫
2. 柯市府都發局依照台北市的施行細則第25條走
https://i.imgur.com/HBSsQ7x.jpeg
或者你可以提看看，變更容積率事項，
哪邊不符合"回歸主要計畫"以及"依照都市計畫法相關規定"
並且還得符合"都市計畫法省、市施行細則"之規定?
所以，地方政府本來就有權，依照都市計畫，給予20%容積獎勵上限
舉個例子，南港經貿園區特定專用區細部計畫中給予立體連通道獎勵20%上限
現在的爭議點，基本上還是
"準用都市更新獎勵"的適法性如何，但是如果當初都發局開會
直接說依照都市計畫，就像南港經貿區，給了京華城20%獎勵
會不會更有圖利京華城的嫌疑?
所以，就給京華城一些但書，要先繳保證金，然後要通過甚麼綠建築鑽石級
才能給予這20%獎勵。
當然，我不敢說，"準用都市更新獎勵"一定合法或者非法
我只是提出這整個討論的脈絡，要討論還是得切中關鍵
簡議員的質疑，只是來亂的
你問都發局，京華城是根據甚麼法來提出，都發局當然照實回答
要不要去問都發局，京華城是用甚麼法
然後市府又是根據哪個法去審?
========================================================================
最後如果認為國土署的回答有問題
那要不要請監察院也去糾正一下國土署的回答?XD
推 carlkan: 再說，台北市有為了京華城案依25條提出 111.71.94.192 09/26 20:12
→ carlkan: 的細部計畫（容積率）的公文在哪，民眾 111.71.94.192 09/26 20:13
→ carlkan: 黨議員提的出來嗎 111.71.94.192 09/26 20:13
細部計畫書是施行準則
那你要不要也去翻翻南港經貿園區特定專用區細部計畫中
給予立體連通道獎勵20%上限，裡面有沒有提到25條?
https://webgis.udd.gov.taipei/book/P097020.pdf
第59頁寫了什麼?
為建構完善之立體連通系統，跨街廓間設置立體連通設施經
「臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會」審議通過者
得予容積獎勵，獎勵額度依本項設施空間（含建築物內部銜接公
共開放空間部分）供通行通道之垂直投影面積 3 倍核計，獎勵上
限不得大於該基地基準容積之 20%。前開設施之獎勵應以地面以
上或以下專供人通行，24 小時開放供公眾使用，並應具獨立通達
地面之設計，且設置無障礙相關設施者為限。本項獎勵不得與其
他性質相同之獎勵規定重複申請。
這整個南港經貿園區計畫書，前面就寫了是依照第26條去審
細則沒有列上去啊，那你要說南港經貿園區也是圖利?XDDDDD
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.254 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1727405000.A.2BE.html
→ u9005205: 和窩不知道的主張很矛盾...111.71.123.144 09/27 10:47
→ u9005205: 抓進去關的副市長也不是33...111.71.123.144 09/27 10:48
→ Neymar: 笑了，像這些那麼專業的東西，當然不太可114.45.164.166 09/27 10:58
→ Neymar: 能知道細則，就交辦給專業的人去負責，有114.45.164.166 09/27 10:58
→ Neymar: 那麼難理解？114.45.164.166 09/27 10:58
推 binshin: 喔～台北市政府還附設一個條件223.138.130.202 09/27 11:04
※ 編輯: Neymar (114.45.164.166 臺灣), 09/27/2024 11:04:58
※ 編輯: Neymar (136.226.240.254 臺灣), 09/27/2024 12:40:03