[新聞] 限貸令打房 青年購屋族恐斷頭

[yellow5 (貪狼赴陽關)]

限貸令打房 青年購屋族恐斷頭2024
-09-28 06:52聯合報／記者鄭國樑／桃園報導

央行近日祭出史上最嚴厲打房措施，針對預售屋和名下已有房產者收緊貸款寬限期，預料對青年購屋族造成衝擊。桃園市議會國民黨團昨天開記者會，直指中央政策欠缺配套，恐讓很多年輕人陷入套牢及「斷頭」危機，也呼籲市府成立專案窗口因應，協助因打房無辜被波及面臨困境的民眾。

桃市府都發局回應，在未見中央妥善的配套機制下，桃市府已成立跨機關平台，如遇到相關糾紛將邀集建投、銀行、代銷相關公會進行協商，協助青年購屋者與建商謀求共識。桃園市消保官表示，購屋者若有相關疑義，可撥1950諮詢。

國民黨團昨有多達19名市議員出席記者會，高喊「居住正義、政府有責、青年成家、市府幫忙」口號。總召徐玉樹、副召梁為超等人說，桃園有很多年輕族群，在政府提出新青安後加入首購族，但政府事後又推限貸令，青年朋友可能因為貸款問題付不出頭期款，面臨被建商沒收定金的窘境。


市議員詹江村也提到，桃園正逢大量交屋期，結果因限貸令銀行貸款成數被限制，「全台受災最為嚴重地區就在桃園」，最近接到很多陳情，憂心恐成桃園金融風暴，希望政府面對、解決。

桃園市政府消保官表示，目前還未收到爭議案件，研判可能還在銀行、仲介與購物者之間協商階段，若接獲相關爭議將積極協助。並提醒購屋族在定型化契約，可加註一旦貸款成數未達到雙方約定的比率，業者必須無條件解約不得主張支付違約金。

https://house.udn.com/house/story/123589/8256569
年輕人是想買貴的房子貸得到款
，還是買便宜的房子比較有利呢？


-----
Sent from JPTT on my Realme RMX3363.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.48.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1727520958.A.271.html
→ rainin: 年輕人還敢不投票啊
噓 WolfTeacher: 什麼都怕那就什麼都不做？？？
推 xiaoker1228: 用青年的人頭當炒房的工具，現在又要
推 tchialen: 斷頭才可以便宜收
→ xiaoker1228: 出來紓困個頭
→ ethanwu0414: 恐 就是不會發生喇
推 lwt501cx: 現在不買以後更貴
→ d0089145: 年輕人買超過第2戶 你跟我說不是炒房
推 BigBird56: 我看是青年房蟲吧，限貸又打不到首購
→ bairn: 首購不是沒影響，到底誰在偏北
→ lwt501cx: 想要便宜真的想太多了
→ bairn: 誰在騙
推 STAV72: 信用蒸發XD成就解鎖
推 kodak2222: "目前還未收到爭議案件"
→ b9513227: 平轉就好了 是在哭三小
→ b9513227: 沒錢學人家炒房做啥
→ TMDkid: 斷頭而已 還沒跳樓
→ trylin: 說限貸打不到首購的狀況外吧
噓 selfhu: 呵呵呵，又在恐，快點跳一跳啦
→ trylin: 一堆真首購成數不到利率又超爛 XD
→ HarukaLoveu: 用新青安怎斷頭?頂多排隊
推 KIDDLEE: 斷頭的都是小草 沒事
推 LSW1990: 割韭菜
噓 kiboryin: 限的是第二屋後 你跟我說青年購屋？
→ t71296b7NO3: 限貸令基本上全部回總行重審，條件
推 civic5thsi: 去查一下這些人哪些沒有兩間以上的房
→ t71296b7NO3: 全部從嚴
→ t71296b7NO3: 用嚴苛的條件比你去他行對保，但每一
→ t71296b7NO3: 家都是這樣 所以說沒影響的真的嘴巴
噓 iversones: 關我他媽屁事
→ civic5thsi: 要公平就是朔及既往 已貸戶全部排隊
→ civic5thsi: 回去審核
→ t71296b7NO3: 閉閉看戲比較好，一堆人笨笨的被連
→ t71296b7NO3: 續聯徵 以後你就知道你的信用會不會
→ t71296b7NO3: 被影響
→ t71296b7NO3: 兩家都不好貸的 真的別再同意徵信了
噓 zbar411387: 斷頭幹你們老人屁事 都被你們害死了
噓 shift5810: 年輕人買第一間除了放款時間可能被拖
→ shift5810: 到，其它沒什麼影響吧
→ taiwanlaws: 炒房族永遠都是深愛大家的
→ b9211173: 立意應是讓青年有房有家  監察廢物院
→ Bookhsu1227: 斷一斷呀 沒錢還想買房
→ hsiuang: 首購又沒差…想要幫誰解套？
→ a25217269: 原來年輕人已經都能買第二間了？
推 bo9527: 爽啊  全部龍頭鍘
噓 JER2725: 沒錢還想買房子
→ a25217269: 這麼急的跳出來表示打到通點了
→ a25217269: 痛點
推 akirashock: 鳥仔都是關係人士不怕
→ amyforestry: 這些青年都買第二戶了喔 好有錢
→ amyforestry: 如果沒房的青年買第一戶有新青安可
→ amyforestry: 以用，優惠超級多，買第二戶限制只
→ amyforestry: 能貸五成才有可能拿不出頭期款，但
→ amyforestry: 能買第二戶就代表很有錢吧。
→ gopath: 想救炒房仔是嗎？
噓 andy50814: 人人都是換屋族 青年購屋族
噓 Su22: 先是王鴻薇,接著賴士葆,現在K黨桃園地方民代