[問卦] 是年輕人不愛公寓還是建商不讓年輕人住公

[fony1029 (.)]

記得1980年之前台灣大量興建那種

沒有管理員有樓梯或電梯的華厦公寓

從2000年開始後

除了你專程去山上住別墅外再也選不到這種新房子了

到底是年輕人不愛公寓

還是建商存心不讓年輕人買公寓

不用管理費一價到底不香嗎？

而且這種公設比往往只有20%左右

趕垃圾車也沒什麼大問題，垃圾減量就好了

偏偏只能選買了房子還不是自己的，不繳管理費還會被法拍的新成屋

不然就是每當有地震就被情緒勒索的40年公寓

有人知道嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.127.11 (臺灣)
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推 tamama000: 連機車都訂閱制了 人類往盤子進化無法
推 Ilat: 沒管理費 但還是有公供費用 還是有管委會
→ e8e88: 因為價格~
※ 編輯: fony1029 (223.137.127.11 臺灣), 09/29/2024 14:23:37
→ tamama000: 阻止啊-.-
噓 sa87a16: 你頭期款能拿出5成嗎
→ sa87a16: 一樣1200萬，新成屋可以貸八成，公寓大
→ sa87a16: 概五成，你要年輕人拿出五成頭期？
→ sa87a16: 不然你以為為啥年輕人都買新成屋，就是T
→ sa87a16: M沒錢啊
→ bj4j45: 照理說年輕人才適合公寓
推 dear133: 社區維護要人力要人力就要付錢。整個社
→ dear133: 區整齊賣相也好看。都沒有維護任誰誰都
→ dear133: 怕住那種地方吧！房價也很低
→ VL1003: 公寓如果便宜很多，就會一堆人買阿，問題
→ sa87a16: 而且年輕人誰要給你住公寓，要自己收掛
→ sa87a16: 號倒垃圾樓梯間環境跟垃圾屋一樣，周遭
→ sa87a16: 的住戶也不是很正常，不買公寓剛好而已
→ VL1003: 是有嗎？ 沒便宜多少，各種機能更不方便，
→ VL1003: 當然沒人想買。
長期持有成本當然高很多啊
※ 編輯: fony1029 (223.137.127.11 臺灣), 09/29/2024 14:30:45
→ dear133: 我看過各過個公寓門早就沒有，每間門老
→ dear133: 舊沒有樓梯燈這樣不需要多出錢。誰敢住
推 rockrock1127: 終於有人有同感了 大樓就是要賺你
→ rockrock1127: 一輩子 物業都自己人啦
→ rockrock1127: 每次講就有人要跳針說不然你要爬樓
→ rockrock1127: 梯？是不能選華廈？
→ dear133: 現在年輕人寧可租屋在大樓或買大樓也不
→ dear133: 想公寓最近才知道。嫌棄那是老人才要的
有沒有想過老了沒有工作沒有收入
因為沒錢繳管理費半年被法拍的感覺嗎？

※ 編輯: fony1029 (223.137.127.11 臺灣), 09/29/2024 14:34:25
噓 sa87a16: 你也沒想過這種人連公寓都買不起
→ u9005205: 公寓水電管路還是要翻新...
推 loking: 大樓一個月繳4000左右管理費  我是繳不下
→ loking: 去啦
→ loking: 丟垃圾其實找外包服務幫丟就好  一個月600
→ realmd: 土地利用太低 建商買多一點蓋大樓才是正解
推 ChikanDesu: 以前土地不值錢 建築成本比例太高 現
→ ChikanDesu: 在建築成本相對土地便宜到笑
→ realmd: 買一塊小地蓋公寓真的是浪費時間又不賺錢
→ ChikanDesu: 你如果以前蓋富麗堂皇 公設高 賣給鬼
→ ChikanDesu: 咧
→ realmd: 現在看的到的新公寓幾乎都地主自建 然後弄
→ realmd: 成各式出租的樣子
推 wwewcwwwf: 一堆人 明明管理費才1千多 結果都不繳
→ wwewcwwwf: 還亂倒東西進馬桶 搞到樓下全住塞住
→ wwewcwwwf: 那這費用誰出 鬼出嗎?
→ wwewcwwwf: 建少小戶公寓大樓 管理費都3000起跳
推 haganin: 同一個工作，老闆給你5萬跟8萬，給你選，
→ haganin: 就跟公寓一樣，土地都買了，當然利益要最
→ haganin: 大化