Re: [新聞] 鐵皮違建成凶器 高雄優先拆

[design0606 (飛)]

※ 引述《youhow0418 (ㄈ87b3)》之銘言：
: 鐵皮違建成凶器　高雄優先拆
: 聯合報
: 徐白櫻、張議晨
: 山陀兒颱風吹落高雄不少建築鐵皮、鋼架等，成了「飛行凶器」，有議員建議，違建風災
: 耐受度要納入拆除排序評估，且此次還有超市屋頂光電板被掀翻，因高雄配合中央政策，
: 允許鐵皮違建屋頂可依法轉化為合法光電建物，結構恐有疑慮，盼一併檢討。
: 高市府拆除大隊表示，已針對颱風釀災的鐵皮違建戶建立清冊，列入優先拆除。
: 內政部最新統計，高雄「新違建」的未結案數多達11萬件，六都第1，頂樓加蓋或陽台外
: 推的鐵皮很常見。前鎮區3日有鐵皮屋頂遭吹飛，損壞台電供電線路，造成前鎮街、擴建
: 路、新生路、鎮華街等地2840戶停電；三民區鼎信街一處停車場鐵皮也造成多輛轎車受損
: ，空拍畫面猶如災難片，後續求償棘手。
: 颱風過後，高雄四處可見強風吹落的鐵皮或鐵架，市府統計，廣告招牌災情477件，建物
: 毀損734件，行政院長卓榮泰上周答詢時，呼籲地方政府管理鐵皮屋頂，以免颱風時變「
: 血滴子」。
: 「屋頂鐵皮違建或頂樓光電板會變成飛行凶器，不能簡單歸類天災。」受災市民說，颱風
: 威力可怕，這次不會是最後一次，這種潛在違建應藉此次風災通盤檢討。
: 議員許采蓁形容，許多危險畫面被網友戲稱「山陀兒順便幫高雄拆違建」，目前違建拆除
: 以具立即危險性為主，建議應將風災耐受性加入安全評估考量，重新調整違建拆除優先等
: 級，並參考雙北收費，由違建戶負擔。
: https://udn.com/news/story/7327/8274447
: 鐵皮違建 + 光電板 = 合法
你的備註不太對

不是鐵皮違建申請裝光電就是合法

而是"暫不列管"

因為申請前提需要"設置於直轄市、縣（市）政府尚未列為分期拆除之既存違章建築。"

整個設置辦法我全部貼出來

新聞有點太簡述了

設置屋頂太陽光電免請領雜項執照處理原則
一、為配合推廣再生能源利用，建置建築物屋頂設置太陽光電設備免請領雜項執照之作業
    程序，特訂定本處理原則。
二、合法建築物屋頂如有違章建築，設置太陽光電設備時，不得影響公共安全及妨礙違章
    建築處理，並依本處理原則辦理。
三、屋頂設置太陽光電設備類型如下：
   (一) 結構分立型：太陽光電設備（含支撐架）與違章建築結構分立（如圖例 A 及 B）。
   (二) 結構共構型：太陽光電設備（含支撐架）與違章建築結構共構。
        違章建築拆除時，其柱位可保留轉作光電設備支撐架（如圖例 C）。
   (三) 設備安裝型：太陽光電設備直接安裝於既存違章建築屋頂上，非屬建築法令所
        稱之建築行為（如圖例 D）。
前項第三款得設置於直轄市、縣（市）政府尚未列為分期拆除之既存違章建築。
四、第二點所定影響公共安全之範圍如下：
   (一) 合法建築物垂直增建違章建築，有下列情形之一者：
        １、占用建築技術規則建築設計施工編第九十九條規定之屋頂避難平臺。
        ２、違章建築樓層達二層以上。
   (二) 其他經直轄市、縣（市）政府認定者。
五、直轄市、縣（市）政府應設諮詢電話或窗口，受理民眾查詢確認第三點之設置類型，
諮詢表如附件。
六、整幢違章建築不得適用本處理原則。
七、依本處理原則設置太陽光電設備，於其下方或周圍有新違章建築時，或經直轄市、縣
（市）政府認定影響公共安全者，直轄市、縣（市）政府應依違章建築處理辦法訂定拆除
計畫限期拆除。

https://imgur.com/a/v7I6TJw

上述原則

可簡化成

a.合法建物垂直增建之未列管之既存違建

b.前述違建為一層加蓋

c.透天的才行 頂樓為公有區域(通常就是老舊公寓)的大樓不行

d.要躉售給台電

e.要如附圖abc三種模式架設

f.架設光電屋頂下方不得任意增建(比如陽台外推之類)

在鄙人有限的專業知識看來

此原則不包含對建築結構最專業的一部分-結構

任何設備增加 垂直增建行為

都會增加所謂的設備 材料自重

當初合法建物不一定有多算靜載或活載

我看過很多垂直增建的違建導致原合法建物結構性的損壞


我們再來看一個合法的頂樓加蓋

"屋頂層防漏水無壁體式雨棚設置規定"

針對7層樓(含)以下且建造達20年之合法建築物，如非屬建築技術規則建築設計施工編99
條規定應留設屋頂避難平台者，搭設之屋頂層防漏水無壁體式雨棚得免予查報認定。

https://imgur.com/a/XPGQHSv


看的出來 端倪在哪嗎XD

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.154.39 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1728266178.A.5B1.html
→ venomsoul: 我是不信會拆，法條什麼的都不用討論
單純好心科普一下

經過萬里某礦工家 京華城

發現建築相關法規似乎很多人完全沒接觸過

很容易造成人云亦云

所以發願只要跟建築相關的新聞 只要有稍微錯誤

就站出來分享科普一下
※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 10/07/2024 10:00:00
推 jarry1007: 颱風來才不管你什麼法條咧
→ lou: 還好我是膠合玻璃採光罩＋氣密窗頂加，什麼
→ lou: 廉價鐵皮屋頂:P
基本上你垂直增建  都有風險

除非你增建也找結構技師算過

因為不是只有原建物會影響

垂直增建本身的結構穩定與抗風性

你沒有請人計算你完全不會知道安不安全
※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 10/07/2024 10:02:06
推 venomsoul: 沒問題，我認同你提出的資訊
→ lou: 只能找口碑和實績的商家囉，違建還找結構技
→ lou: 師算過的不多吧，本來還想在車庫上方蓋一間
→ lou: 玻璃屋，後來覺得太招搖才作罷。
所以違建的危險性是無法保證的

違建 找結構技師算的還是有喔

結構安全鑑定是不分合法建物或違建的
※ 編輯: design0606 (114.32.154.39 臺灣), 10/07/2024 10:19:19
→ lou: 有錢，什麼都能辦。請教一下，找結構技師看
→ lou: 違建，要幾個萬能解決？
→ design0606: 看你坪數啊 還有你只是單純評估安全性
→ design0606: 還是要出具完整報告書 收費都不同
→ lou: 9坪，H型鋁鋼構，5＊5膠合玻璃，搭氣密窗，
→ lou: 安全評估能耐幾級風，那費用可能落在多少呢
→ lou: ？
→ flashseal: 懂了 黨不對盤的就是違建反之愛台光電