Re: [新聞] 砸300萬在日本大阪買房「有庭院還附車位

[samwu995 (ftir)]

結果這位小湯Tommy是房仲賣日本房，而且這間43年木製一戶建也已經轉手售出（我猜台灣
人接手吧），笑死，不知道賺多少。
https://i.imgur.com/YHuKT19.jpeg

https://i.imgur.com/VGRZH1N.jpeg

看一下別的房仲怎麼說
東京媽媽日本房地產
https://japanlive.info/blog/the-reason-of-loss

https://reurl.cc/ReGy39

https://kozodailu.com/2023/07/03/dontbuy/

最後提醒一點，日本銀行評估木製一戶建22年後資產值歸零，考慮後續修繕成本高吧。至於
Tommy估算租給日本人租金多少多少，我只能說相信的人才是低能兒，幾乎沒有日本人會在
鄉下租老房好嗎。至於這位Tommy是不是把台灣人都當成低能兒？不好說。


※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言
: 1.媒體來源:
: 三立
: 2.記者署名:
: 藍詩孟
: 3.完整新聞標題:
: 砸300萬在日本大阪買房「有庭院還附車位」！台男讚：這才是居住正義
: 4.完整新聞內文:
: 台灣居高不下的房價讓許多年輕人痛苦不已，認為辛苦工作一輩子也不見得買得起房，但
部
: 落客Tommy日前就在臉書粉專「小湯Tommyの日本生活」分享自己在日本購屋的經驗。他說
自
: 己用新台幣300多萬元在日本大阪買了一套有庭院、附停車位的房子，地點距離車站也近
；
: 如此經濟實惠的房價也讓Tommy讚嘆「這才是我覺得的居住正義」。
: Tommy日前透過臉書粉專發文，簡單分享自己在日本購屋的心路歷程，他說當初做這項決
定
: 前，也花了很多時間做功課，「雖然我是衝動派，但也沒那麼草率，所有稅金、裝修費用
我
: 都大概了解，如何拿永居簽證，投資移民簽證，工作證，我都問過且評估過了」。
: 最後，在考量充足的情況下，Tommy購入了一套位在日本大阪的獨棟別墅。他介紹自己買
下
: 的房子，距離最近的車站走路只要9分鐘，售價約新台幣300多萬元，不僅有露天庭院可以
烤
: 肉，還有附一個室內車庫，以價格來看CP值非常高。
: Tommy也認為這才是所謂的居住正義，他直言「如果買一間房子，不再是一輩子的重擔，
你
: 才有多餘的心力，享受更快樂的生活」。而從他曝光的照片來看，房子是一套傳統的日式
建
: 築，看起來只有兩層樓高，庭院有不少植栽，是套相當乾淨純樸的別墅。
: 這篇貼文曝光後，也迅速引發網友討論，目前已累積9千多人按讚，大家看了也紛紛留言
「
: 這在台灣3000萬有沒有機會入手？」、「很像大雄家」、「我上次被人嗆台灣房子不是住
的
: ，是金融商品」、「期待分享永居跟投資移民簽證資訊」、「超便宜的房子，真的是居住
正
: 義」、「這才是我們理想中想要的生活呀，讓工作與生活取得平衡不就是人生最大的意義
嗎
: ？」
: 另外，Tommy也加碼分享，自己購屋的位置其實不是在大阪市區，而是大阪的鄉下，雖然
附
: 近有車站，但「日本的稅金也沒有外傳的那麼重！二級城市跟鄉下的房子稅金很便宜」。
他
: 也分享自己當初赴日買房的初衷，是為了孩子的教育著想，同樣也是為了分散風險，想把
部
: 分資產投資在國外，也希望大家看了他的分享文可以了解更多在日本買房的細節。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://tinyurl.com/2jjs8jbg
: 6.備註:
: 300萬車站9分鐘，台灣應該可以買個xx



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推 jerrylin: XD
推 railman: 自住可以  但不划算
→ jerrylin: 難怪我閒聊幾句就被他嗆
→ jerrylin: 40年木製房屋通常是打掉重蓋比較划算
推 jerrylin: 一戶建不見得都很雷  看地點
→ jerrylin: 只是地點好的大概要三四千萬日幣
→ jerrylin: 但還是屌打台灣
→ minoru04: 日本人有八卦懂日本嗎
推 kbten: XDDDDDD
噓 noreg0393933: 昨天有人拿關西機場旁的房子對比台
→ noreg0393933: 灣的，真的笑死
→ samwu995: 欸，Tommy說泉佐野跟青埔中壢差不多耶
推 ballast: 光停車費24小時500丹的地方跟青埔差不多
→ ballast: ？