[問卦] 以後建築物樓地板面積無限制會怎樣嗎?

[saobox (刀劍神域盒盒)]

如題 是這樣的啦 之前吵了一堆政治的問題

其中一個重要的問題就是給建商容積率超過法規

我之前在這件事前也問過容積率的八卦

也上youtube大概看過建商容積率跟商業利益

容積率越高 建商樓地板面積可以蓋越大

建商的利益就越高 所以會希望更多容積率

大概這些東西看完之後還是想回到最初的問題

到底為什麼我們的法律要限制建築物容積率?

如果蓋出來的房子安全不會倒不會垮

那樓地板面積無限制不行嗎?

說怕住太多人塞車的話

那為啥捷運聯開住宅 兩條線轉乘站那種

甚至三鐵共構的聯開住宅大樓

也要限制容積率?

或是說像台北市公共運輸那麼發達

如果住宅樓地板面積無限制

每棟公寓大廈蓋到跟101一樣高

每個人坐公車搭捷運上班上課

應該就沒有塞車的問題了吧?

而且那麼多房子可以住人的話

房子的供給理論上就會大於需求

那根據市場理論房價就會下降

搞不好不用那麼有錢也可以住台北市

房價下跌老百姓有機會買得起房

工作的目標就會明確 更有上班的動機

整個社會經濟不就要大起飛了嗎?



而且講難聽點每個建商都想賺錢

政府官員跟建商關係也都不錯

如果我今天是政府官員我想圖利建商

給你無限樓地板面積 建商也賺到翻過去

這樣看起來不是 貪官 建商 百姓 三贏的局面嗎?

為啥不在確保建築物安全的情況下

搞建築物無限樓地板面積?

有沒有八卦?
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→ zzro: 在樓地板面積無限的情況下 下次都更有何誘因
推 solomonABC: 土地價值會變低。變成不能炒地
→ zzro: 雖然都更住戶什麼都不出給建商容積本來就是
→ Wood: 水、電、排汙要事前規劃
→ solomonABC: 容積率就是控制價格土地手段啊
→ solomonABC: 然後政府再賣地 所以是政府再抽人頭稅
→ angel902037: 會不會出現香港那種公宅
推 lastphil: 得睡公司才不會遲到
→ angel902037: https://imgur.com/a/nrL8VuZ
→ angel902037: https://imgur.com/a/yTJZTaE
推 s2846: 以前容積管制實施前之前就是只有管制建蔽率
→ potionx: 安全性問題吧 蓋太高如果火災應該會死光
推 adamyang2000: 機車 地下化