作者Waitaha (財富對折)
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標題[新聞] 央行打房「強碰捷運大利多」 汐止房仲
時間Wed Oct 23 19:54:25 2024
1.媒體來源:
ETTODAY
2.記者署名:
記者項瀚／台北報導
3.完整新聞標題:
央行打房「強碰捷運大利多」 汐止房仲嘆：屋主心態依舊硬
4.完整新聞內文:
汐止人等了20年，捷運汐止東湖線終於在昨（22日）決標，預計2025年初動工。在地房仲
表示，央行重拳打房後，預期屋主會稍微讓價，但現在強碰捷運利多，使得一般屋主還是
踩得非常硬。另外，汐止市中心少有的新案已開賣，預期將出現8字頭新高價。
汐止人等了20年，捷運汐止東湖線統包工程在昨（22日）決標，由馬來西亞商金務大工程
股份有限公司、東丕營造股份有限公司、神通資訊科技股份有限公司聯合承攬，新北捷運
局接續將辦理簽約，預計在2025年初開工，目標2032年完工。
汐止東湖線總長5.56公里，共設置6座高架車站，連接內湖東湖與汐止區公所，中間行經
社后、同興路、樟樹灣、汐止科學園區。
中信房屋汐止大同店長陳玉玲表示，汐止人等這條捷運等了非常久，現在終於確定要動工
，是個振奮人心的消息，房價一定有所反應，「然而先前央行重拳打房，正常來說，部分
屋主多少會讓價一些，但汐止區尷尬了，強碰捷運大利多，使得一般屋主依舊踩得非常硬
。」
陳玉玲觀察，在決標之前，汐止已陸續出現7字頭中古屋交易，接下來就是看市中心指標
新案「宏盛心」，該案於近期開賣，「我有去看過，基本上實價揭露出去後，會見到8字
頭。」
房市專家何世昌表示，汐止緊鄰南港，持續有北市外溢買盤湧入，且汐止區內也有科技園
區，加上捷運建設題材，房市展望可期。
何世昌指出，汐止地型屬長條型，新案供給量低，且多位於山區及較偏遠的蛋白區，價格
僅落在4~5字頭，市區新案供給尤其稀少，在供不應求下價格也容易墊高，但觀察去年初
銷售的「寶亞新公館」同樣也在市中心，成交6字頭初，若現在一下來到8字頭，恐怕是挑
戰在地人對房價的認知。
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推 horseorange: 宏盛心不就叫你自備要多準備一點了? 61.64.0.6 10/23 19:55
→ horseorange: 也是有打到啊 61.64.0.6 10/23 19:55
推 ladygaga168: 盤整 111.248.102.66 10/23 19:59
推 hakuoro: 囤房又沒多少稅 幹嘛便宜賣 42.73.66.83 10/23 20:11
噓 twofm: 房仲可信度有多少 39.12.137.23 10/23 20:12
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